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_{2019年上半年已經(jīng)過去，回首這半年來樓市的風(fēng)起云涌，各地房地產(chǎn)新政紛紛出臺(tái)。為吸引人才聚集，對(duì)高層次人才提供住房安家補(bǔ)貼;“一城一策”在各城市穩(wěn)妥推進(jìn)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運(yùn)行;整治不規(guī)范地名，并出臺(tái)相關(guān)政策控制房價(jià)，調(diào)整住房貸款額度。}

_{那么上半年以來贛州出臺(tái)了哪些重大導(dǎo)向性的政策呢？贛州房地產(chǎn)雜志對(duì)此進(jìn)行全面的總結(jié)分析，為了廣大網(wǎng)友對(duì)房地產(chǎn)市場有更清楚的認(rèn)識(shí)！}

_{年中房地產(chǎn)政策匯總：贛州篇}

_{為進(jìn)一步監(jiān)管房地產(chǎn)市場，贛州市住建局發(fā)布重要通知！}

_{為切實(shí)維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益，進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管，促進(jìn)贛州市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，2019年6月10日，贛州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范和完善全市房地產(chǎn)市場監(jiān)管行為的通知》，要求贛州市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)商品房信息公示，完善售后服務(wù)管理制度。}

_{《通知》明確，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在辦理預(yù)（銷）售許可時(shí)，必須同時(shí)在贛州市房地產(chǎn)信息平臺(tái)按提示填報(bào)相關(guān)信息，上傳相關(guān)電子材料，在確認(rèn)信息準(zhǔn)確無誤后，提交網(wǎng)上申請(qǐng)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須在樓盤開盤前補(bǔ)充完善系統(tǒng)中銷售現(xiàn)場公示材料，生成的二維碼應(yīng)當(dāng)在銷售現(xiàn)場進(jìn)行公示，并對(duì)公示內(nèi)容負(fù)責(zé)，方便購房人查看房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。各地房地產(chǎn)主管部門要充分利用贛州房地產(chǎn)信息系統(tǒng)公示平臺(tái)，在預(yù)售許可前應(yīng)當(dāng)查看其銷售現(xiàn)場信息公示是否規(guī)范、完整，提高商品房銷售信息公開透明度。對(duì)未按照要求進(jìn)行商品房信息公示的房地產(chǎn)企業(yè)，各地房地產(chǎn)主管部門應(yīng)責(zé)令限期改正，逾期未改正的，可暫緩辦理項(xiàng)目網(wǎng)簽。}

_{《通知要求》，各縣（市、區(qū)）住建部門和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要充分認(rèn)識(shí)做好商品房售后服務(wù)工作對(duì)于房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定的重要意義。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)切實(shí)擔(dān)負(fù)起商品房售后服務(wù)責(zé)任，維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益，解決消費(fèi)者購房后顧之憂，積極、認(rèn)真、妥善處理商品房屋銷售后出現(xiàn)的投訴、糾紛，提升企業(yè)品質(zhì)，樹立誠信形象。}

_{2019年贛州市將建人才住房13532套}

_{2017年7月，贛州市印發(fā)《關(guān)于推進(jìn)人才住房建設(shè)的若干意見》，決定用5年時(shí)間，籌集建設(shè)10萬套人才住房，提供給贛州市各類人才租住及購買。2018年，我市已開工建設(shè)人才住房20288套，2019年將建13532套。截至2019年6月，贛州市有15宗商品房住宅用地通過了人才住房配建方案評(píng)審，為正榮悅璽、招商·雍景灣、嘉?！ど薪?、綠地國際博覽城等小區(qū)，共計(jì)配建人才住房1282套。}

_{2017年9月8日，贛州市已明確該市中心城區(qū)科創(chuàng)小鎮(zhèn)選址在蓉江新區(qū)，土地面積約1000畝，建設(shè)成集科研、商業(yè)、居住于一體的綜合性高端人才居住社區(qū)，其中人才住房約6000套。目前該項(xiàng)目的首期建設(shè)用地總用地面積為85940.08㎡〈128.91畝〉，預(yù)計(jì)2019年7月動(dòng)工。}

_{贛州市五區(qū)獲得2019年中央財(cái)政城鎮(zhèn)保障性安居工程專項(xiàng)資金1.13億元}

_{近日，從贛州市財(cái)政局了解到，贛州市五區(qū)獲得2019年中央財(cái)政城鎮(zhèn)保障性安居工程專項(xiàng)資金1.13億元，用于支持贛州市五區(qū)統(tǒng)籌符合條件的在市場租賃住房的城鎮(zhèn)住房保障家庭發(fā)放租賃補(bǔ)貼以及支持城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目。}

_{在保障各區(qū)租賃補(bǔ)貼發(fā)放基礎(chǔ)上，資金按上級(jí)批復(fù)的各區(qū)2019年城市棚戶區(qū)改造開工計(jì)劃數(shù)占比進(jìn)行分配，其中，章貢區(qū)獲得4660.95萬元，南康區(qū)獲得59萬元，贛縣區(qū)獲得2234萬元，贛州經(jīng)開區(qū)獲得4312.03萬元，贛州蓉江新區(qū)獲得6.02萬元。}

_{同時(shí)，要求各區(qū)財(cái)政部門嚴(yán)格按規(guī)定將資金用于本區(qū)租賃補(bǔ)貼及城市棚戶區(qū)改造，按照工作（工程）進(jìn)度及時(shí)撥付資金，確保資金專款專用。}

_{完善城市功能！贛州市城市功能與品質(zhì)提升三年行動(dòng)實(shí)施方案出臺(tái)}

_{為全面提升中心城區(qū)城市功能與品質(zhì)，改善城市形象，貫徹落實(shí)《贛州市城市功能與品質(zhì)提升三年行動(dòng)實(shí)施方案》，市自然資源局制定出臺(tái)了《贛州市自然資源局貫徹落實(shí)<贛州市城市功能與品質(zhì)提升三年行動(dòng)實(shí)施方案>具體工作方案》。}

_{工作方案緊緊圍繞“一年有提升、兩年上臺(tái)階、三年進(jìn)一流”目標(biāo)，結(jié)合自然資源職責(zé)，堅(jiān)持以人為本、惠民利民、突出特色、保護(hù)優(yōu)先的原則，以解決群眾最關(guān)心的城市問題為重點(diǎn)，突出問題導(dǎo)向、民生導(dǎo)向。從“治亂”“治堵”“功能修補(bǔ)”“生態(tài)修復(fù)”“特色彰顯”等五個(gè)方面開展城市功能與品質(zhì)提升行動(dòng)。一是治理建筑風(fēng)貌和市容秩序;二是加強(qiáng)公交設(shè)施、停車設(shè)施建設(shè);三是加強(qiáng)公共服務(wù)設(shè)施、體育健身設(shè)施、老舊小區(qū)設(shè)施建設(shè);四是實(shí)施城市山體修復(fù)工程、綠化改造提升工程和海綿城市建設(shè);五是開展城市設(shè)計(jì)，實(shí)施歷史文化街區(qū)保護(hù)修繕、保護(hù)性建筑改造利用工程。}

_{方案的制定出臺(tái)將全面助力完善城市功能，促進(jìn)生產(chǎn)生活生態(tài)空間新融合，樹立城市新風(fēng)貌，凸顯城市高品質(zhì)，塑造城市好形象，展現(xiàn)城市新魅力，建設(shè)“美麗宜居、整潔文明”城市。}

_{2019最新江西棚改計(jì)劃出爐 計(jì)劃實(shí)施棚改27.79萬套}

_{從江西省住建廳獲悉，江西省下達(dá)了2019年全省保障性安居工程任務(wù)計(jì)劃。根據(jù)計(jì)劃，今年江西省棚戶區(qū)改造開工目標(biāo)任務(wù)為27.79萬套，其中，城市棚戶區(qū)248525套、國有工礦棚戶區(qū)1166套、國有墾區(qū)危房28207套。棚戶區(qū)住房改造基本建成任務(wù)為53506套。}

_{據(jù)悉，今2019年8月底前，江西省各市縣2019年度貨幣化安置和異地建設(shè)安置房的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目要全面達(dá)到開工要求；10月底前，就地建設(shè)的要全面達(dá)到開工要求。具備條件的市、縣要力爭早開工。同時(shí)，8月底前，各市縣2018年結(jié)轉(zhuǎn)的棚戶區(qū)改造多層建筑續(xù)建項(xiàng)目全面達(dá)到基本建成要求，各市縣2017年結(jié)轉(zhuǎn)的棚戶區(qū)改造高層建筑續(xù)建項(xiàng)目全面達(dá)到基本建成要求。}

_{同時(shí)，為確保土地供應(yīng)及時(shí)，配套資金到位，有存量土地的市縣，應(yīng)優(yōu)先安排保障性安居工程建設(shè)用地，確保今年新增任務(wù)及時(shí)開工。中央、省補(bǔ)助資金將按上級(jí)有關(guān)要求，在規(guī)定時(shí)限內(nèi)下?lián)芨魇小⒖h；各市、縣土地出讓金凈收益、住房公積金增值收益、財(cái)政預(yù)算安排資金必須及時(shí)按規(guī)定落實(shí)和配足，確保在建項(xiàng)目資金需求。}

_{《贛州市中心城區(qū)五大功能區(qū)戰(zhàn)略規(guī)劃》獲市政府批復(fù)}

_{為促進(jìn)中心城區(qū)章貢區(qū)、南康區(qū)、贛縣區(qū)、贛州經(jīng)開區(qū)、蓉江新區(qū)“五大功能區(qū)”統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、分工互補(bǔ)發(fā)展，不斷提升中心城區(qū)的輻射影響力，推動(dòng)贛州市建設(shè)省域副中心城市和四省通衢的區(qū)域性中心城市，贛州市啟動(dòng)了《贛州市中心城區(qū)五大功能區(qū)戰(zhàn)略規(guī)劃》的編制。日前，規(guī)劃已獲得市政府正式批復(fù)實(shí)施。}

_{《規(guī)劃》提出，章貢區(qū)發(fā)展定位為“歷史文化名城、宜居宜業(yè)宜游活力區(qū)”，主要職能為金融商務(wù)中心、文旅中心、教育中心、商業(yè)中心、大健康產(chǎn)業(yè)中心。南康區(qū)發(fā)展定位為“世界木材和家具交易集散中心、國家級(jí)內(nèi)陸雙向開放試驗(yàn)區(qū)橋頭堡”，主要職能為家居產(chǎn)業(yè)基地、世界木材和家具交易集散中心、大物流大商貿(mào)基地、新型業(yè)態(tài)金融中心、京九電子信息產(chǎn)業(yè)帶重要板塊。贛縣區(qū)發(fā)展定位為“中國稀金谷、客家生態(tài)城”，主要職能為稀金產(chǎn)業(yè)中心、康養(yǎng)基地、文化生態(tài)旅游基地。贛州經(jīng)開區(qū)定位為“高端產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、產(chǎn)城融合示范區(qū)”，主要職能是先進(jìn)制造基地、職業(yè)教育培訓(xùn)基地、產(chǎn)業(yè)新城。蓉江新區(qū)發(fā)展定位為“高端服務(wù)集聚區(qū)、城市發(fā)展新核心”，主要職能是總部經(jīng)濟(jì)中心、金融商務(wù)中心、科技創(chuàng)新中心、文化旅游中心。}

_{贛州市政府最新措施：穩(wěn)地價(jià)穩(wěn)房價(jià)穩(wěn)預(yù)期}

_{為全面落實(shí)中央穩(wěn)就業(yè)、穩(wěn)金融、穩(wěn)外貿(mào)、穩(wěn)外資、穩(wěn)投資、穩(wěn)預(yù)期“六穩(wěn)”要求，按照《江西省人民政府辦公廳印發(fā)〈關(guān)于落實(shí)“六穩(wěn)”工作要求促進(jìn)全省經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施〉的通知》。}

_{《通知》指出，著力穩(wěn)地價(jià)穩(wěn)房價(jià)穩(wěn)預(yù)期，完善土地供應(yīng)機(jī)制，合理把控土地出讓時(shí)序、節(jié)奏和區(qū)域分布。嚴(yán)格落實(shí)地方政府主體責(zé)任，強(qiáng)化房地產(chǎn)穩(wěn)控目標(biāo)督促考核。加快中心城區(qū)五區(qū)一體化，完善已出讓土地周邊配套設(shè)施。深入開展房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ?xiàng)整治行動(dòng)，強(qiáng)化市場輿論和預(yù)期引導(dǎo)。建立健全促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機(jī)制。}

_{贛州市住建局：規(guī)范房地產(chǎn)市場}

_{3月28日，贛州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在2019年第一季度新聞發(fā)布會(huì)上提出，為科學(xué)應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)市場發(fā)展新形勢(shì)，贛州將構(gòu)建房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機(jī)制，堅(jiān)決防范和化解房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)，持續(xù)規(guī)范房地產(chǎn)市場行為。}

_{此外，贛州將以中心城區(qū)房地產(chǎn)市場專項(xiàng)聯(lián)合檢查為契機(jī)，完善各項(xiàng)事中事后監(jiān)管制度，加大房地產(chǎn)領(lǐng)域執(zhí)法檢查力度，打擊房地產(chǎn)開發(fā)和中介市場亂象“房鬧”等違法違規(guī)行為。}

_{市住建局發(fā)言人表示，要以“三穩(wěn)”為工作目標(biāo)，切實(shí)促進(jìn)住建領(lǐng)域市場健康發(fā)展。堅(jiān)持“房住不炒”定位，夯實(shí)各縣（市、區(qū)）政府穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的主體責(zé)任，以穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期為工作目標(biāo)，堅(jiān)持因城施策、分類精準(zhǔn)調(diào)控，加強(qiáng)部門配合，繼續(xù)探索以商品房市場需求確定土地供應(yīng)的調(diào)控方式，努力將商品住宅庫存維持在6月至12個(gè)月的合理區(qū)間。}

_{同時(shí)，繼續(xù)推進(jìn)信息化建設(shè)，不斷提高市場分析、預(yù)測(cè)能力，進(jìn)一步完善房地產(chǎn)市場預(yù)警預(yù)報(bào)體系，加強(qiáng)市監(jiān)管、提升服務(wù)效能。繼續(xù)推行房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)定期排查及涉穩(wěn)情況月報(bào)制度，充分發(fā)揮房地產(chǎn)領(lǐng)域涉穩(wěn)調(diào)處聯(lián)席會(huì)議制度作用，形成部門合力，努力化解房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)。}

_{贛縣區(qū)和南康區(qū)首次納入中心城區(qū)土地儲(chǔ)備和供應(yīng)計(jì)劃范疇}

_{日前，市自然資源局召開會(huì)議討論研究2019年中心城區(qū)土地儲(chǔ)備和供應(yīng)計(jì)劃。會(huì)議首次將贛縣區(qū)和南康區(qū)納入中心城區(qū)土地儲(chǔ)備和供應(yīng)計(jì)劃范疇，為政府可支配利用儲(chǔ)備土地資源、順利實(shí)施城市規(guī)劃、實(shí)現(xiàn)新型城鎮(zhèn)化持續(xù)健康發(fā)展打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。該儲(chǔ)備和供應(yīng)計(jì)劃的實(shí)施將有效優(yōu)化中心城區(qū)房地產(chǎn)用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，突出保障工業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項(xiàng)目用地，對(duì)民生工程項(xiàng)目用地做到應(yīng)保盡保，為奮力推進(jìn)贛州高質(zhì)量跨越式發(fā)展提供土地要素保障。}

_{會(huì)議要求，要高度重視土地供應(yīng)計(jì)劃的編制，注重計(jì)劃的科學(xué)性與合理性，杜絕盲目性和隨意性，要以保障中心城區(qū)重大項(xiàng)目建設(shè)為目標(biāo)，以節(jié)約集約用地為核心，突出市場配置作用，推動(dòng)贛州省域副中心城市建設(shè)，加速中心城區(qū)五區(qū)聯(lián)動(dòng)一體化發(fā)展。}

_{贛州市2019年農(nóng)村危房改造主要政策}

_{農(nóng)村危房改造實(shí)施范圍為全市農(nóng)村地區(qū)，各地城市規(guī)劃建成區(qū)范圍內(nèi)不予安排實(shí)施，風(fēng)景名勝區(qū)要按照景區(qū)規(guī)劃管理要求實(shí)施。農(nóng)村危房改造必須符合《土地管理法》關(guān)于農(nóng)村宅基地使用權(quán)分配及使用的規(guī)定。}

_{農(nóng)村危房改造對(duì)象應(yīng)在建檔立卡貧困戶、低保戶、農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員和貧困殘疾人家庭等四類重點(diǎn)對(duì)象中根據(jù)住房危險(xiǎn)程度確定。}

_{農(nóng)村危房改造要依據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)農(nóng)村危房改造基本安全技術(shù)導(dǎo)則的通知》，落實(shí)改造質(zhì)量安全要求：房屋維修加固要在房屋主要危險(xiǎn)構(gòu)件全部甄別鑒定完成的前提下，逐項(xiàng)除險(xiǎn)加固、消除安全隱患，達(dá)到15年以上安全期限。禁止使用補(bǔ)助資金單獨(dú)進(jìn)行粉刷、裝飾等與提升住房安全性無關(guān)的改造行為；新建房屋要在確保質(zhì)量安全的前提下，做好居住功能、建筑風(fēng)貌、室內(nèi)外環(huán)境等設(shè)計(jì)和施工。建房面積要嚴(yán)格執(zhí)行《關(guān)于嚴(yán)控農(nóng)村危房改造新建房屋面積的通知》要求。}

_{贛州將加快保障性安居工程建設(shè)}

_{為進(jìn)一步完善公租房分配方式，加大對(duì)公交、環(huán)衛(wèi)等重點(diǎn)群體、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)困難職工的精準(zhǔn)保障。積極開展公租房動(dòng)態(tài)管理工作。提升保障性住房信息化水平，啟動(dòng)住房保障檔案電子化。探索實(shí)施政府購買公租房運(yùn)營管理服務(wù)。}

_{2019年全市任務(wù)為16290套，爭取10月底前全面開工建設(shè)。因地制宜調(diào)整貨幣安置政策，庫存低于6個(gè)月至8個(gè)月，取消貨幣化安置的鼓勵(lì)政策，積極引導(dǎo)實(shí)物安置。多渠道籌措資金，用好用足棚改專項(xiàng)債券融資模式，解決資金難題。對(duì)第一輪（2015-2017年）棚改工作進(jìn)行“回頭看”，加快棚改返遷安置房建設(shè)，特別是2016年前在建棚改返遷安置房須全部竣工并交付使用，全面解決返遷安置房歷史遺留問題。}

_{贛州市住房公積金最新通知！月繳存不低于這個(gè)數(shù)…}

_{日前，贛州市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于確定2019年我市住房公積金繳存比例及繳存基數(shù)的通知》。按照通知規(guī)定，我市行政、事業(yè)單位住房公積金繳存比例按單位和個(gè)人各為12%執(zhí)行，其它單位住房公積金繳存比例可根據(jù)單位實(shí)際情況按單位和個(gè)人各為5%至12%執(zhí)行。我市2019年住房公積金月繳存基數(shù)上限為16014元，下限為3202元。月繳存額上限為3844元(含單位、個(gè)人兩部分，下同)，下限為320元。}

_{贛州辦理不動(dòng)產(chǎn)交易，只需提交一次資料即可}

_{5月23日，記者從市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局召開的新聞發(fā)布會(huì)上獲悉，贛州市中心城區(qū)于2018年6月19日，將房產(chǎn)、稅務(wù)、不動(dòng)產(chǎn)登記三部門窗口按并聯(lián)結(jié)構(gòu)實(shí)施整合,設(shè)立不動(dòng)產(chǎn)交易、納稅、登記“一窗辦”窗口。在不動(dòng)產(chǎn)交易方面，住建部門主要涉及房屋網(wǎng)簽備案環(huán)節(jié)，市住建局主要在四個(gè)方面進(jìn)行了優(yōu)化。}

_{贛州市21個(gè)項(xiàng)目列入今年省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃！}

_{4月4日，經(jīng)省政府同意，省發(fā)改委公布《2019年第一批省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目名單》，我市有“G105贛州中心城區(qū)改線公路改建工程”、“孚能致業(yè)科技(贛州)有限公司年產(chǎn)10GWH車用動(dòng)力鋰電池項(xiàng)目(一期)”等21個(gè)項(xiàng)目列入2019年第一批省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃。項(xiàng)目涉及交通運(yùn)輸業(yè)、先進(jìn)制造業(yè)、電子信息業(yè)、生物醫(yī)藥業(yè)及現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等多個(gè)領(lǐng)域，總投資729.02億元，年度計(jì)劃投資153.54億元，其中，瑞金機(jī)場、贛浙國華信豐電廠項(xiàng)目為預(yù)備項(xiàng)目。}

_{為穩(wěn)妥有序推進(jìn)贛州市中心城區(qū)既有多層住宅加裝電梯工作，日前，市住建局召開中心城區(qū)既有多層住宅加裝電梯工作座談會(huì)，與會(huì)人員結(jié)合部門職能和實(shí)際工作，就中心城區(qū)既有多層住宅加裝電梯現(xiàn)狀、存在的主要問題展開討論，并對(duì)推進(jìn)我市加裝電梯工作提出了意見建議，為下一步科學(xué)、合理地制定我市既有多層住宅加裝電梯實(shí)施辦法提供了好的意見。}

_{贛州嚴(yán)禁在這個(gè)范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)等建設(shè)項(xiàng)目}

_{為維護(hù)濕地公園安全，保護(hù)濕地功能和生物多樣性，近日，贛州市林業(yè)局下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)全市濕地公園保護(hù)管理的通知》，《通知》明確嚴(yán)禁在濕地公園范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)、度假村等建設(shè)項(xiàng)目！}

_{《通知》明確，要嚴(yán)格控制工程項(xiàng)目建設(shè)占用濕地公園土地行為。嚴(yán)禁非法改變濕地公園范圍和擅自征收、占用濕地公園土地等行為，嚴(yán)禁在濕地公園范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)、度假村、高爾夫球場、風(fēng)力發(fā)電、光伏發(fā)電等任何不符合主體功能定位的建設(shè)項(xiàng)目和開發(fā)活動(dòng)。對(duì)確需征收、占用省級(jí)以上濕地公園的，各縣（市、區(qū)）林業(yè)主管部門要嚴(yán)格審核，從嚴(yán)控制，并向省林業(yè)局提出申請(qǐng)，審核同意后依法辦理相關(guān)手續(xù)。}

_{年中房地產(chǎn)政策匯總：國家篇}

_{國務(wù)院：加大對(duì)養(yǎng)老托幼等社區(qū)家庭服務(wù)業(yè)稅費(fèi)支持}

_{國務(wù)院總理李克強(qiáng)日前主持召開國務(wù)院常務(wù)會(huì)議，部署進(jìn)一步促進(jìn)社區(qū)養(yǎng)老和家政服務(wù)業(yè)加快發(fā)展的措施，決定對(duì)養(yǎng)老、托幼、家政等社區(qū)家庭服務(wù)業(yè)加大稅費(fèi)優(yōu)惠政策支持。}

_{會(huì)議指出，按照《政府工作報(bào)告》部署，以社區(qū)為基本依托，加快發(fā)展養(yǎng)老、托幼、家政等服務(wù)業(yè)，是改善民生、應(yīng)對(duì)人口老齡化、支撐實(shí)施全面二孩政策的重要舉措，有利于較大力度增加就業(yè)、擴(kuò)大服務(wù)消費(fèi)促內(nèi)需、推動(dòng)社會(huì)合理分工和經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)。}

_{會(huì)議決定加大對(duì)養(yǎng)老、托幼、家政等社區(qū)家庭服務(wù)業(yè)的稅費(fèi)政策優(yōu)惠。從今年6月1日到2025年底，對(duì)提供社區(qū)養(yǎng)老、托育、家政相關(guān)服務(wù)的收入免征增值稅，并減按90%計(jì)入所得稅應(yīng)納稅所得額；對(duì)承受或提供房產(chǎn)、土地用于上述服務(wù)的，免征契稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)等6項(xiàng)收費(fèi)。同時(shí)，研究完善增值稅加計(jì)抵減政策，進(jìn)一步支持生活服務(wù)業(yè)發(fā)展。擴(kuò)大員工制家政企業(yè)免征增值稅范圍。}

_{國務(wù)院發(fā)布《政府投資條例》 自7月1日起施行}

_{日前，國務(wù)院總理李克強(qiáng)簽署國務(wù)院令，公布《政府投資條例》（以下簡稱《條例》），自2019年7月1日起施行。制定政府投資條例是深化投融資體制改革的重點(diǎn)任務(wù)，黨中央、國務(wù)院對(duì)此高度重視。將政府投資納入法治軌道，既是依法規(guī)范政府投資行為的客觀需要，也是深入推進(jìn)依法行政、加快建設(shè)法治政府的內(nèi)在要求。《條例》規(guī)定了以下內(nèi)容：}

_{一是明確界定政府投資范圍，確保政府投資聚焦重點(diǎn)、精準(zhǔn)發(fā)力。政府投資資金應(yīng)當(dāng)投向市場不能有效配置資源的公共領(lǐng)域項(xiàng)目，以非經(jīng)營性項(xiàng)目為主；國家建立政府投資范圍定期評(píng)估調(diào)整機(jī)制，不斷優(yōu)化政府投資方向和結(jié)構(gòu)。二是明確政府投資的主要原則和基本要求。政府投資應(yīng)當(dāng)科學(xué)決策、規(guī)范管理、注重績效、公開透明，并與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平和財(cái)政收支狀況相適應(yīng)；三是規(guī)范和優(yōu)化政府投資決策程序，確保政府投資科學(xué)決策。進(jìn)一步規(guī)范政府投資項(xiàng)目審批制度，重大政府投資項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)履行中介服務(wù)機(jī)構(gòu)評(píng)估、公眾參與、專家評(píng)議、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等程序；強(qiáng)化投資概算的約束力。四是明確政府投資年度計(jì)劃的相關(guān)要求。五是嚴(yán)格項(xiàng)目實(shí)施和事中事后監(jiān)管。}

_{住建部開展質(zhì)量檢查 保障性住房是重點(diǎn)}

_{5月20日，住建部辦公廳發(fā)布關(guān)于組織開展全國建筑市場和工程質(zhì)量安全監(jiān)督執(zhí)法檢查的通知。通知指出，此次檢查分為建筑市場和工程質(zhì)量安全、建筑節(jié)能兩個(gè)方面。}

_{具體來看，在建筑市場和工程質(zhì)量安全方面，其檢查范圍為全國30個(gè)省、自治區(qū)、直轄市（西藏除外），每省（自治區(qū)）抽查1個(gè)省會(huì)（首府）城市或地級(jí)市及其1個(gè)下轄縣（市），直轄市抽查2～3個(gè)市轄區(qū)（縣）。主要檢查省、市、縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門及工程質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)相關(guān)管理工作，抽查5個(gè)建筑工程（其中住宅工程4個(gè)、公共建筑工程1個(gè)）、4個(gè)城市軌道交通工程。其中，住宅工程以安置住房和保障性住房為重點(diǎn)。}

_{而在建筑節(jié)能方面，北京、天津、河北、遼寧、吉林、黑龍江、湖北、湖南、廣東、廣西、重慶、四川、貴州、新疆等14個(gè)省、自治區(qū)、直轄市，全部安排在5月份第一批檢查。}

_{各地公積金管理中心不得向第三方提供原始數(shù)據(jù)信息}

_{?為進(jìn)一步貫徹國務(wù)院“放管服”改革要求，切實(shí)提升住房公積金服務(wù)效能，規(guī)范服務(wù)平臺(tái)建設(shè)和使用，5月13日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于建立健全住房公積金綜合服務(wù)平臺(tái)的通知》（以下簡稱“服務(wù)平臺(tái)”）指出，除法律法規(guī)有明確規(guī)定外，各地住房公積金管理中心（以下簡稱“管理中心”）原則上不得向第三方提供原始數(shù)據(jù)信息。用戶登錄服務(wù)平臺(tái)各渠道時(shí)，應(yīng)提醒其不得將用戶名和密碼等信息提供給非官方的第三方機(jī)構(gòu)。}

_{《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于加快建設(shè)住房公積金綜合服務(wù)平臺(tái)的通知》和《住房公積金綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)導(dǎo)則》的印發(fā)提升了住房公積金服務(wù)效率。但仍有部分管理中心存在思想認(rèn)識(shí)不到位、服務(wù)平臺(tái)建設(shè)滯后、綜合管理系統(tǒng)不健全、線上業(yè)務(wù)種類少、風(fēng)險(xiǎn)防控能力弱、推廣使用力度小等問題，服務(wù)平臺(tái)作用未得到充分發(fā)揮。}

_{2019年立法工作計(jì)劃公布：《城鎮(zhèn)住房保障條例》、《住房租賃條例》在列}

_{5月11日，國務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于印發(fā)國務(wù)院2019年立法工作計(jì)劃的通知》，同時(shí)公布了《國務(wù)院2019年立法工作計(jì)劃》明確的立法項(xiàng)目及負(fù)責(zé)起草的單位。其中，與房地產(chǎn)相關(guān)的《城鎮(zhèn)住房保障條例》、《住房租賃條例》和《建設(shè)工程抗震管理?xiàng)l例》列入立法計(jì)劃，這三部條例均由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部起草。}

_{據(jù)了解，2019年立法工作計(jì)劃圍繞打好三大攻堅(jiān)戰(zhàn)、推動(dòng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展、提高保障和改善民生水平等8個(gè)方面，包括擬提請(qǐng)全國人大常委會(huì)審議法律案13件、擬制定和修訂行政法規(guī)42件。其中，圍繞提高保障和改善民生水平相關(guān)的立法項(xiàng)目最多，達(dá)17件。包括擬制定消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法實(shí)施條例、城鎮(zhèn)住房保障條例、住房租賃條例、城市公共交通管理?xiàng)l例等。}

_{財(cái)政部：今明兩年免征公租房房產(chǎn)稅}