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贛州的房產(chǎn)只會(huì)越來越貴！更何況高鐵好通了！剛需要就趕緊入手！

不少贛州人明顯感覺到了自己的錢在貶值，當(dāng)他們問我投資什么最保值時(shí)，我只送他們兩個(gè)字：買房！買房！買房?。?！

在全國(guó)樓市熱勢(shì)不減的時(shí)候，贛州卻似乎有點(diǎn)平靜，他們可能不知道存在銀行里的錢不斷貶值，而在股市跌跌不休、黃金不斷下行的狀態(tài)下，現(xiàn)金保值的最好方式無疑就是買房！在物價(jià)飛漲、人工普漲的年代，在土拍不斷催生地王、印鈔節(jié)奏不減、銀行不斷放水的時(shí)代，房?jī)r(jià)的漲勢(shì)已經(jīng)基本可以斷定！

房子是人建的，人工成本的增加，必然帶動(dòng)房?jī)r(jià)的增加！以寧都人工資為例，2015年寧都最低工資1180元/月，2018年最低工資增長(zhǎng)至1470元/月，漲幅24.5%。人員工資增加，其他消費(fèi)相應(yīng)增長(zhǎng)。就農(nóng)民及農(nóng)民工而言，其整體收入不斷提高。在大城市進(jìn)行城市建設(shè)或其他行業(yè)的外出務(wù)工人員，月工資已經(jīng)能達(dá)到6000元以上。

現(xiàn)在贛州的房?jī)r(jià)普遍都已經(jīng)達(dá)到8600-13000元左右一平米！建議趁早入手！

很高興回答你的提問，希望我的回答能對(duì)你有點(diǎn)幫助！

剛需購(gòu)房只考慮三點(diǎn)：

預(yù)算總價(jià)多少；買房的區(qū)域地段；是否有持續(xù)穩(wěn)定的還貸能力。

不管一手還是二手房，先問下自己預(yù)算準(zhǔn)備買多少總價(jià)的房，這是重點(diǎn)；

第二步，拿這個(gè)預(yù)算價(jià)位去自己要求的地段找房，看有沒有合適的房源；

第三步，如果有基本符合要求的房源都加入的備選名單里，然后算首付和月供情況，看自己還貸壓力是否大。

如果以上三步都滿足，且有相對(duì)滿意的房源出現(xiàn)，自己和家人商量值不值得的問題。

如果以上三步都有難點(diǎn)，比如首付不夠、自己承受的預(yù)算沒合適房源，暫時(shí)就只能等了。

單純的討論某地房?jī)r(jià)值得買與否沒任何意義，畢竟買房用按揭，相當(dāng)于用未來的收入提前享受住房，這么大的消費(fèi)支出，只要自己恒量這筆消費(fèi)是否合理，是否有值得買的必要。