精品一区二区丝袜亚洲狼人综合|91高潮视频国产|青青青草成人视视频|色狠狠久久av筱田优网址|成人91激情久久|日韩欧美自拍另类|亚洲无码中出高清|大尺度网站播放直接入口|国产激情AV午夜|成人伊人日日夜夜

隨著樓市調(diào)控的不斷進行，現(xiàn)在各大城市都紛紛上調(diào)了首付比例，尤其是二套房，首付比例更是提高了不少。在這個高房價時代，本來湊齊首付款就已經(jīng)很不容易了，如今，首付比例又提高了，想要湊齊首付可就更難了！所以，在交付首付款時，每位購房者都不想要遇到任何麻煩，否則首付款可能就白交了！在此，小編要說的是，下月起，購房者存在以下這5種行為的，首付款或將白交！

開發(fā)商跑路

一、不清楚開發(fā)商

在現(xiàn)實生活中，開發(fā)商卷錢跑路的新聞屢見不鮮，一旦購房者遇到這樣的事情，那么首付款也就打水漂了。之所以發(fā)生這樣的事情，其主要原因就在于購房者對于開發(fā)商了解太少，所以，小編提醒廣大購房者，在買房前一定要對開發(fā)商有一個充分的了解，就比如開發(fā)商的資金情況，口碑好壞。

二、公攤面積模糊

對于公攤面積，許多購房者早就無力吐槽了，但是，不管怎么樣，公攤面積都無可避免。我們要做的就是在買房時，清楚地知道公攤面積的具體信息，就比如公攤面積的位置、大小、價格，只有“知己知彼”，你才能避免首付款白交。曾經(jīng)有不少購房者都向小編吐槽過“收房后才發(fā)現(xiàn)，公攤面積竟然加大了，這豈不是白白浪費自己的血汗錢嗎？”所以，大家在買房時，一定要對公攤面積有一個清楚的了解。

資金托管

三、資金沒有托管

為了湊齊首付款，不少購房者往往需要掏空家底，一旦首付款出現(xiàn)了問題，那么家里恐怕也就一貧如洗了！所以，為了保證首付款的安全，大家在買房時最好選擇資金第三方托管，只有交易完成后，首付款才會劃到對方的賬戶。如果你不采取資金第三方托管，那么一旦出問題，你可就難以要回首付款了！

四、沒有退房標準

雖說房子無法做到“7天無理由退貨”，但是如果因為開發(fā)商單方面的原因而導致交易無法繼續(xù)進行，那么按理說，購房者就應該有權要求退房，就比如開發(fā)商擅自改變房屋規(guī)劃。所以，小編提醒廣大購房者，在交付首付款時，大家一定要與開發(fā)商約定好退房標準，可別讓自己陷入不利地位。

合同無效

五、購房合同無效

首先，大家需要明確一點，并非所有的購房合同都是有效的，一旦你所簽的購房合同無效，那么你的權益可就無法保障了，首付款也就等于白交了。所以，大家在簽訂購房合同時，一定要注意購房合同的有效性，一般來說，陰陽合同等購房合同都是無效的，大家可別再簽了。

買房可是人生中最大的一次消費，其中首付款往往占著很大的比例，一旦首付款白交了，那么這個家庭也就完蛋了！所以，小編提醒廣大購房者，下月起，購房者存在以上這5種行為的，首付款或將白交！

來源：今日頭條