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最新發(fā)布!江西征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有調(diào)整!

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      3月4日,江西省人民政府印發(fā)了《關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)?!锻ㄖ穼?duì)各地各部門提出4點(diǎn)要求:1.高度重視新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施工作。2.進(jìn)一步落實(shí)好被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)用。3.統(tǒng)籌做好新老征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的銜接過渡。4.加強(qiáng)對(duì)實(shí)施新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的組織領(lǐng)導(dǎo)。


    《通知》公布了全省征地區(qū)片綜合地價(jià)表,要求在2020年1月1日至本次區(qū)片綜合地價(jià)公布實(shí)施期間,各地報(bào)批用地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《江西省人民政府關(guān)于調(diào)整全省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)的通知》(贛府字〔2015〕81號(hào))規(guī)定執(zhí)行的,須按本次公布的區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)補(bǔ)齊差價(jià)。

附文件原文:

江西省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價(jià)的通知


       根據(jù)2019年8月26日新修正的《中華人民共和國(guó)土地管理法》要求,全省組織開展了征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整即征地區(qū)片綜合地價(jià)制定工作,現(xiàn)將調(diào)整結(jié)果予以公布,原征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同步廢止。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下:


一、高度重視新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施工作

征地區(qū)片綜合地價(jià)由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)組成,構(gòu)成比例為1∶1,不包括法律規(guī)定被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼、征地涉及的青苗和地上附著物等補(bǔ)償費(fèi)用。征地區(qū)片綜合地價(jià)是征收農(nóng)村集體土地補(bǔ)償?shù)闹匾獏⒖家罁?jù),是實(shí)際征收土地補(bǔ)償費(fèi)用的低限標(biāo)準(zhǔn)。各地、各有關(guān)部門要高度重視,嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)真實(shí)施。非農(nóng)建設(shè)用地需要收回國(guó)有農(nóng)用地、未利用地,符合國(guó)家規(guī)定的,參照?qǐng)?zhí)行鄰近農(nóng)村集體土地的征地區(qū)片綜合地價(jià)給予補(bǔ)償。大中型水利、水電工程建設(shè)征收土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),按國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。


二、進(jìn)一步落實(shí)好被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)用

全省繼續(xù)執(zhí)行被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼資金預(yù)存制度。各地在進(jìn)行用地報(bào)批時(shí),以征收實(shí)際土地面積計(jì)算,按每畝不低于6000元的標(biāo)準(zhǔn)提取,預(yù)存到人力資源社會(huì)保障部門指定的被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼資金專戶。市、縣(區(qū))人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相關(guān)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。


三、統(tǒng)籌做好新老征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的銜接過渡

新修正的土地管理法于2020年1月1日起實(shí)施,在2020年1月1日至本次區(qū)片綜合地價(jià)公布實(shí)施期間,各地報(bào)批用地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《江西省人民政府關(guān)于調(diào)整全省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)的通知》(贛府字〔2015〕81號(hào))規(guī)定執(zhí)行的,須按本次公布的區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)補(bǔ)齊差價(jià)。本次征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)公布實(shí)施后,各地要針對(duì)新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施后可能發(fā)生的情況和問題,研究制訂工作預(yù)案,建立糾紛處理與協(xié)調(diào)機(jī)制,防止引發(fā)社會(huì)矛盾。


四、加強(qiáng)對(duì)實(shí)施新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的組織領(lǐng)導(dǎo)

征地補(bǔ)償工作政策性強(qiáng)、涉及面廣,事關(guān)廣大被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。各地、各有關(guān)部門要強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo),壓實(shí)工作責(zé)任,嚴(yán)格依法履行征地程序,做好聽證、公告等工作,充分保障被征地農(nóng)民群眾的知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)和申述權(quán)。要采取有效措施,堅(jiān)決防止截留、拖欠、挪用征地補(bǔ)償費(fèi)用問題的情況發(fā)生。省自然資源廳要加強(qiáng)對(duì)各地實(shí)施工作的業(yè)務(wù)指導(dǎo),加大政策解讀和宣傳,嚴(yán)格建設(shè)用地報(bào)批的審核把關(guān)。各地、各有關(guān)部門在實(shí)施過程中如遇重大情況和問題,要及時(shí)向省政府報(bào)告。


贛州地區(qū)綜合地價(jià)表

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江西省征地區(qū)片綜合地價(jià)表



來源:江西省人民政府發(fā)布      瑞金房產(chǎn)網(wǎng)推薦閱讀


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