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十三屆全國人大常委會第十七次會議決定十三屆全國人大三次會議于2020年5月22日在北京召開；

　　政協(xié)第十三屆全國委員會第三十五次主席會議建議全國政協(xié)十三屆三次會議于2020年5月21日在北京召開。

　　今年全國兩會意義重大。2020年，是我國全面建成小康社會和“十三五”規(guī)劃收官之年，是“三大攻堅戰(zhàn)”最后攻關之年，是“決勝之年”，尤其經歷了眾志成城抗擊疫情的數月，全國兩會被賦予更多期待。

　　對于新形勢下樓市怎么定調，企業(yè)怎么發(fā)力，區(qū)域與城市如何發(fā)展等，中國房地產報記者從全國人大代表與全國政協(xié)委員方面了解到有關房地產行業(yè)與城市發(fā)展的熱點議題有：

　　一、后疫情時代如何穩(wěn)增長？

　　新冠肺炎疫情對我國經濟乃至世界經濟都產生重大影響。宏觀來看，需求和生產驟降，消費、投資、出口“三駕馬車”都將受到沖擊，短期失業(yè)上升、物價上漲；中觀來看，服務業(yè)從需求端受到沖擊，工業(yè)從供給端受到沖擊；微觀來看，民企、中小微企業(yè)受損失程度更大，尤其是許多中小微企業(yè)將面臨生存危機。大家期待，在明確繼續(xù)用好穩(wěn)健的貨幣政策、積極的財政政策和大力度的改革開放這一套政策“組合拳”的同時，要充分挖掘新型潛力產業(yè)，采取綜合措施保證中國經濟穩(wěn)定增長。

　　二、經濟下行中民企如何紓困？

　　此次疫情在多地蔓延，導致企業(yè)大面積延期復工，以民營企業(yè)為主體的大量中小企業(yè)抗風險能力較弱，在疫情當中不僅無法正常經營，還要繼續(xù)承擔繳稅、發(fā)放工資、繳納五險一金等社會保障成本，承受壓力較重，許多已瀕臨破產的邊緣。不少代表、委員們希望政府對承受能力較弱的大量民營中小企業(yè)予以救助，減輕企業(yè)負擔，幫助企業(yè)恢復生產。

　　三、如何打贏脫貧攻堅最后一戰(zhàn)？

　　今年是脫貧攻堅決勝之年，對有剩余貧困人口的村及其所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)易地扶貧搬遷安置點進行督戰(zhàn)，是全面脫貧攻堅重要一步。代表委員們希望，越是在關鍵時刻越要凝心聚力，越是需緊盯“短板弱項”，精準“把脈問診”，扎實推進脫貧攻堅重點任務沖刺清零，打好脫貧攻堅的“最后一戰(zhàn)”，確保高質量完成脫貧攻堅目標任務。

　　四、房地產政策是否有望調整？

　　中央堅定“房住不炒”，但房地產行業(yè)此次疫情中同樣受挫，不少房地產企業(yè)數月未開門銷售，面臨艱難過渡。有代表提出，做好防范化解風險工作的過程中除引導房地產企業(yè)主動降杠桿、降負債、去庫存，嚴格控制債務水平外，還要適度調整房地產政策，適當放松對房地產開發(fā)投資融資限制，做好房企兼并重組相關工作，避免中小房企大面積倒閉，引發(fā)經濟波動和社會動蕩。

　　五、區(qū)域一體化應該怎么干？

　　2019年12月1日，中共中央、國務院印發(fā)了《長江三角洲區(qū)域一體化發(fā)展規(guī)劃綱要》，長三角區(qū)域一體化已上升為國家戰(zhàn)略，因此，此次代表、委員中間關于長三角區(qū)域生態(tài)綠色一體化、信用機制一體化、人才機制一體化等建議較多；另外，粵港澳大灣區(qū)一體化建設也深受關注，有代表提出希望通過放寬置業(yè)來留住人才，以實現兩岸三地人才機制一體化；也有委員提出，希望建立粵港澳大灣區(qū)高等教育創(chuàng)新發(fā)展實驗區(qū)。

　　六、鄉(xiāng)村振興還需要哪些內核？

　　鄉(xiāng)村振興是要不斷提高村民在產業(yè)發(fā)展中的參與度和受益面，徹底解決農村產業(yè)和農民就業(yè)問題，確保當地群眾長期穩(wěn)定增收、安居樂業(yè)，有關話題在代表、委員中也比較受關注。有代表提出，希望通過發(fā)展文化旅游、利用生態(tài)環(huán)境資源、優(yōu)惠稅收政策、綠色產業(yè)發(fā)展、大數據新媒體等方式來全面促進鄉(xiāng)村振興。

　　七、城市雙中心如何錯位發(fā)展

　　隨著新型城鎮(zhèn)化高速發(fā)展，我國很多城市尤其大城市都面臨人口膨脹、交通擁擠、住房困難、環(huán)境惡化、資源緊張、物價過高等大城市病，以北京成立副中心為借鑒，有委員提出希望今后城市發(fā)展以規(guī)劃引導為重點，推動新老中心聯動發(fā)展；從競爭合作著眼，推動新老中心錯位發(fā)展；從優(yōu)質均衡著力，推動新老中心融合發(fā)展。

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