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根據(jù)G319瑞金至興國(guó)改線工程（瑞金起點(diǎn)段及瑞金瑞林段）項(xiàng)目建設(shè)的需要和《瑞金市土地利用總體規(guī)劃》、《瑞金市城市總體規(guī)劃》，經(jīng)市政府研究決定，擬征收瑞金市黃柏鄉(xiāng)上塅村、太坊村、向陽村，葉坪鄉(xiāng)黃沙村、腳陂村、均田村、嶺腦村、山岐村、石園村、松坪村、松山村，瑞林鎮(zhèn)大汾村、大坪村、里布村、龍臥村、瑞紅村、上芫村、穩(wěn)村村、下壩村、元田村范圍內(nèi)的部分集體土地。依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《江西省實(shí)施<中華人民共和國(guó)土地管理法>辦法》和《江西省征用土地管理辦法》等規(guī)定，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)告知如下：

一、規(guī)劃用途

擬征收土地用于G319瑞金至興國(guó)改線工程（瑞金起點(diǎn)段及瑞金瑞林段）項(xiàng)目建設(shè)。

二、征地權(quán)屬單位、位置、面積和地類

擬征收土地位于：

（一）瑞金市黃柏鄉(xiāng)上塅村典坵小組、上新二小組、下新一小組、下新二小組。擬征地面積145.4畝（其中：水田108.85畝、塘1.42畝、園地14.09畝、未利用地8.35畝、建設(shè)用地12.69畝）；

（二）瑞金市黃柏鄉(xiāng)太坊村排子小組、三星小組、上屋小組、下屋小組。擬征地面積24.59畝（其中：水田13.45畝、旱地5.2畝、未利用地5.94畝）；

（三）瑞金市黃柏鄉(xiāng)向陽村坳背小組、社公小組、陀子小組。擬征地面積62.88畝（其中：水田37.87畝、旱地5.04畝、塘0.89畝、園地4.68畝、林地1.47畝、未利用地12.78畝、建設(shè)用地0.15畝）；

（四）瑞金市葉坪鄉(xiāng)黃沙村大坪十四小組、華屋十小組、華屋十二小組。擬征地面積114.38畝（其中：水田58.82畝、塘1.34畝、園地0.28畝、林地40.86畝、未利用地0.76畝、建設(shè)用地12.32畝）；

（五）瑞金市葉坪鄉(xiāng)腳陂村下新屋小組。擬征地面積28.19畝（其中：水田19.26畝、旱地0.69畝、未利用地5.29畝、建設(shè)用地2.95畝）；

（六）瑞金市葉坪鄉(xiāng)均田村。擬征地面積95.72畝（其中：水田45.71畝、旱地35.19畝、塘13.03畝、未利用地1.79畝）；

（七）瑞金市葉坪鄉(xiāng)嶺腦村新廳小組。擬征地面積98.49畝（其中：水田67.3畝、旱地2.04畝、塘11.63畝、園地3.28畝、林地6.11畝、未利用地1.75畝、建設(shè)用地6.38畝）；

（八）瑞金市葉坪鄉(xiāng)山岐村。擬征地面積43.23畝（其中：水田0.62畝、旱地2.99畝、塘0.96畝、園地20.36畝、林地14.9畝、建設(shè)用地3.4畝）；

（九）瑞金市葉坪鄉(xiāng)石園村一小組、三小組、四小組、六小組。擬征地面積168.88畝（其中：水田0.74畝、旱地0.47畝、林地164.4畝、未利用地1.15畝、建設(shè)用地2.12畝）；

（十）瑞金市葉坪鄉(xiāng)松坪村松西小組。擬征地面積57.71畝（其中：水田35.09畝、旱地6.24畝、塘0.04畝、林地4.56畝、未利用地4.72畝、建設(shè)用地7.06畝）；

（十一）瑞金市葉坪鄉(xiāng)松山村馬古垅小組、西坑塘小組、竹子坳小組。擬征地面積53.54畝（其中：水田13.39畝、旱地20.73畝、塘7.69畝、林地11.06畝、未利用地0.67畝）；

（十二）瑞金市瑞林鎮(zhèn)大汾村祠堂下小組、村上小組、過路排小組、李子安小組、塘坳小組、萬坵小組。擬征地面積368.31畝（其中：水田65.48畝、旱地2.46畝、林地288.08畝、未利用地0.77畝、建設(shè)用地11.52畝）；

（十三）瑞金市瑞林鎮(zhèn)大坪村槽對(duì)排小組、大坪小組、豐坑口小組、古陂小組、蘭背小組、里樹排小組、新屋家小組、影子小組。擬征地面積183.4畝（其中：水田46.32畝、塘0.08畝、林地121.77畝、未利用地6.09畝、建設(shè)用地9.14畝）；

（十四）瑞金市瑞林鎮(zhèn)里布村里布小組、留下小組、上湖小組、上王竹小組、石角小組。擬征地面積178.79畝（其中：水田5.21畝、旱地6.92畝、林地164.94畝、未利用地0.5畝、建設(shè)用地1.22畝）；

（十五）瑞金市瑞林鎮(zhèn)龍臥村車子坑小組、東坑小組、胡溪小組、嶺子腦小組、麻杉下小組、新屋家小組、瑤布小組。擬征地面積251.7畝（其中：水田82.55畝、旱地3.17畝、林地155.23畝、園地2.22畝、未利用地0.94畝、建設(shè)用地7.59畝）；

（十六）瑞金市瑞林鎮(zhèn)瑞紅村吊牛排小組、鵝形小組、何屋小組、賴公坑小組、月形小組。擬征地面積193.88畝（其中：水田49.89畝、旱地11.31畝、園地1.27畝、林地120.51畝、未利用地1.91畝、建設(shè)用地8.99畝）；

（十七）瑞金市瑞林鎮(zhèn)上芫村茶坑小組、下新屋小組。擬征地面積22.03畝（其中：林地22.03畝）；

（十八）瑞金市瑞林鎮(zhèn)穩(wěn)村村大屋家小組、河背小組、南江下小組、旗山下小組、上里村小組。擬征地面積294.66畝（其中：水田50.64畝、塘2.42畝、林地212.67畝、未利用地2.54畝、建設(shè)用地26.39畝）；

（十九）瑞金市瑞林鎮(zhèn)下壩村祠堂下小組、江背小組、坑上小組、塘上小組、塘下小組、下屋小組、中屋小組。擬征地面積279.16畝（其中：水田64.02畝、旱地0.77畝、林地208.32畝、建設(shè)用地6.05畝）；

（二十）瑞金市瑞林鎮(zhèn)元田村賴公排小組。擬征地面積0.35畝（其中：林地0.35畝）。

（以上信息根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)初步規(guī)劃設(shè)計(jì)比對(duì)土地“二調(diào)”數(shù)據(jù)庫(kù)和土地“三權(quán)”登記資料初步確定。具體權(quán)屬、界址、面積和地類以最終調(diào)查確認(rèn)為準(zhǔn)。）

三、被征收對(duì)象

擬征收土地規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的土地所有權(quán)、使用權(quán)人（單位）和地上建筑物、構(gòu)筑物、青苗等附著物所有權(quán)、使用權(quán)人（單位）。

四、征地補(bǔ)償、青苗及附著物等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征地補(bǔ)償按照《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市集體土地征收管理辦法的通知》（瑞府辦發(fā)〔2016〕129號(hào)）、《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市集體土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（2020年調(diào)整）的通知》（瑞府辦發(fā)〔2020〕26號(hào)）規(guī)定執(zhí)行；地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物補(bǔ)償按照《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市城市規(guī)劃區(qū)外集體土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法的通知》（瑞府辦發(fā)〔2016〕179號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。

五、安置政策

土地征收實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置和被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)貼的安置措施；主體房屋拆遷安置實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置、宅基地安置兩種方式；其他地上建筑物、構(gòu)筑物、青苗等附著物進(jìn)行貨幣補(bǔ)償（補(bǔ)助）安置。具體按照《瑞金市人民政府關(guān)于印發(fā)瑞金市被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)實(shí)施辦法的通知》（瑞府發(fā)〔2015〕26號(hào)）、《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市集體土地征收管理辦法的通知》（瑞府辦發(fā)〔2016〕129號(hào)）、《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市城市規(guī)劃區(qū)外集體土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法的通知》（瑞府辦發(fā)〔2016〕179號(hào)）及《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市集體土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（2020年調(diào)整）的通知》（瑞府辦發(fā)〔2020〕26號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。

六、告知期限

本告知期限自2020年5月20日至2020年6月18日。

七、自本告知書發(fā)布之日起，任何單位和個(gè)人在被征收土地范圍內(nèi)搶種、搶栽的青苗和搶建的建筑物、構(gòu)筑物一律不予補(bǔ)償。

八、自本告知書發(fā)布之日起，各有關(guān)部門在征收范圍內(nèi)停止辦理下列事項(xiàng)：

（一）批準(zhǔn)宅基地和其他建設(shè)項(xiàng)目用地；

（二）批準(zhǔn)改變房屋用途和房屋轉(zhuǎn)讓；

（三）批準(zhǔn)土地流轉(zhuǎn)；

（四）核發(fā)各類經(jīng)營(yíng)許可證照；

（五）戶籍登記（婚姻、出生、學(xué)校畢業(yè)、回國(guó)、退伍以及刑滿釋放等戶籍登記除外）。

九、本告知書下發(fā)后，將組織對(duì)擬征收土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上建筑物、構(gòu)筑物、青苗等附著物的權(quán)屬、種類、規(guī)格和數(shù)量等進(jìn)行調(diào)查，擬被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶以及地上建筑物、構(gòu)筑物、青苗等附著物所有權(quán)人和使用權(quán)人應(yīng)予以配合，并在本告知書告知期限內(nèi)持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明等相關(guān)材料到當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)或小組辦理補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。

十、在擬被征收土地范圍內(nèi)，土地或地上建筑物、構(gòu)筑物、青苗等附著物權(quán)屬有爭(zhēng)議的，憑有關(guān)合法的權(quán)屬證件或資料，及時(shí)向轄區(qū)內(nèi)相對(duì)應(yīng)的黃柏鄉(xiāng)人民政府、葉坪鄉(xiāng)人民政府、瑞林鎮(zhèn)人民政府或瑞金市自然資源局等相關(guān)部門申請(qǐng)權(quán)屬糾紛處理。

特此告知

附件：1.征地位置圖；

2.《G319瑞金至興國(guó)改線工程（瑞金起點(diǎn)段及瑞金瑞林段）征地補(bǔ)償安置方案》（征求意見稿）。

聯(lián)系方式：瑞金市黃柏鄉(xiāng)人民政府  鐘勇平  15979831898

瑞金市葉坪鄉(xiāng)人民政府  胡振云  13870701875

瑞金市瑞林鎮(zhèn)人民政府  林  俊  18007978686

瑞金市自然資源局  楊沁福  0797-2557232

2020年5月20日

附件：征地位置圖1-1.jpg
附件：征地位置圖1-2.jpg
附件：G319瑞金至興國(guó)改線工程（瑞金起點(diǎn)段及瑞金瑞林段）征地補(bǔ)償安置方案（征求意見稿）.doc

來源：瑞金政府網(wǎng)   瑞金房產(chǎn)網(wǎng)推薦閱讀