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瑞金市人民政府在2020年5月11日發(fā)布了《瑞金市紅色影視基地項目征地告知書》，并將擬訂的《瑞金市紅色影視基地項目征地補償安置方案》（征求意見稿）同時公布進行意見征求，在征求意見期限內(nèi)未收到被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶對方案的意見、建議和異議。根據(jù)瑞金市人民政府安排，現(xiàn)將瑞金市紅色影視基地項目用地范圍內(nèi)的黃柏鄉(xiāng)柏村村新村小組、老住崠小組、新周屋小組、老周屋小組、糞潦坑小組、王竹小組、群民小組、松山小組、柏村大屋小組、黃柏圩小組、高坑塘小組、店前小組，湖嶺村翠坑小組、塘堪下小組集體土地征收補償安置方案公告如下：

一、征收范圍、面積、對象及用途

（一）土地征收范圍、面積

擬征收土地位于：

1.瑞金市黃柏鄉(xiāng)柏村村新村小組、老住崠小組、新周屋小組、老周屋小組、糞潦坑小組、王竹小組、群民小組、松山小組、柏村大屋小組、黃柏圩小組、高坑塘小組、店前小組。東至山林地、黃柏鄉(xiāng)柏村村高坑塘小組，南至山林地、黃柏鄉(xiāng)柏村村王竹四小組、老王竹髻背小組及與黃柏鄉(xiāng)湖嶺村交界，西至鷹瑞高速公路及與黃柏鄉(xiāng)湖嶺村交界，北至山林地及黃柏鄉(xiāng)柏村村上街小組。用地規(guī)模3235.57畝（在賓黃公路、黃柏煙草站、污水處理廠等項目中已征收24.02畝），現(xiàn)擬征地面積3211.55畝（其中：水田2525.39畝、旱地25.27畝、園地53.16畝、林地501.24畝、宅基地44.58畝、村內(nèi)空閑地61.91畝）（具體位置詳見征地現(xiàn)狀圖）；

2.瑞金市黃柏鄉(xiāng)湖嶺村翠坑小組、塘堪下小組。東與黃柏鄉(xiāng)柏村村交界，南至農(nóng)田，西至鷹瑞高速公路，北與黃柏鄉(xiāng)柏村村交界。擬征地面積83.51畝（其中：：水田81.82畝、建設用地1.69畝）（具體位置詳見征地現(xiàn)狀圖）。

（具體權(quán)屬、界址、面積和地類以最終調(diào)查確認為準）

（二）被征收對象

擬征收土地規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的土地所有權(quán)、土地使用權(quán)人（單位）和地上建筑物、構(gòu)筑物、青苗等附著物所有權(quán)、使用權(quán)人（單位）。

（三）用途

上述擬征收土地用于瑞金市紅色影視基地項目建設。

二、征收補償安置實施單位

按照屬地管理原則，由黃柏鄉(xiāng)人民政府作為該項目征地補償安置的實施單位，依照批準的《征地補償安置方案》負責組織實施該項目的征地補償安置具體事務工作。市自然資源局為該項目土地征收補償安置工作的行政主管部門，負責對征地補償安置工作進行指導、監(jiān)督和管理。有關(guān)部門按照各自職責協(xié)同做好征地補償安置工作。

三、安置政策

土地征收實行貨幣補償安置和被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險補貼的安置措施；主體房屋拆遷安置實行貨幣補償安置、宅基地安置兩種方式；其他地上建筑物、構(gòu)筑物、青苗等附著物進行貨幣補償（補助）安置。具體按照《瑞金市人民政府關(guān)于印發(fā)瑞金市被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險實施辦法的通知》（瑞府發(fā)〔2015〕26號）、《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市集體土地征收管理辦法的通知》（瑞府辦發(fā)〔2016〕129號）、《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市城市規(guī)劃區(qū)外集體土地上房屋征收與補償實施辦法的通知》（瑞府辦發(fā)〔2016〕179號）及《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市集體土地征收補償標準（2020年調(diào)整）的通知》（瑞府辦發(fā)〔2020〕26號）規(guī)定執(zhí)行。

四、征收土地地類、面積、補償標準（畝、元/畝）

（一）土地補償費:支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，30%由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理，70%發(fā)放給被征地農(nóng)民；

（二）勞動安置補助費：支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織發(fā)放給被征地農(nóng)民；

（三）青苗補償費：屬于被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有的青苗，支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織；屬于個人或承包經(jīng)營者所有的青苗，支付給個人或承包經(jīng)營者；

（四）地上建筑物、附著物補償：按照《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市城市規(guī)劃區(qū)外集體土地上房屋征收與補償實施辦法的通知》（瑞府辦發(fā)〔2016〕179號）等文件規(guī)定進行補償。

五、公告期限

本公告期限自2020年6月9日至2020年6月18日。

六、被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶對征收土地的補償標準和安置途徑有申請聽證的權(quán)利。對本方案有異議的，按照《國土資源聽證規(guī)定》的規(guī)定，在收悉我局發(fā)出的《聽證告知書》之日起5個工作日內(nèi)提出聽證書面申請。逾期未提出的，按放棄聽證處理。

聯(lián)系單位：瑞金市自然資源局征地管理辦公室

聯(lián)系地點：瑞金市自然資源局二樓

聯(lián)系人員：楊沁福

聯(lián)系電話：0797-2557232

瑞金市自然資源局

2020年6月9日

來源：瑞金政府網(wǎng)   瑞金房產(chǎn)網(wǎng)推薦閱讀