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根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《江西省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》、《江西省征用土地管理辦法》、《江西省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》（贛府字〔2020〕9號(hào)）、《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市集體土地征收管理辦法的通知》（瑞府辦發(fā)〔2016〕129號(hào)）、《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金國(guó)家經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)國(guó)有、集體土地上房屋征收與補(bǔ)償安置方案的通知》（瑞府辦發(fā)〔2018〕12號(hào)）及《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市集體土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（2020年調(diào)整）的通知》（瑞府辦發(fā)〔2020〕26號(hào)）等法律、法規(guī)和文件精神，特制訂本征地補(bǔ)償安置方案。

一、征收范圍、面積、對(duì)象及用途

（一）土地征收范圍、面積

擬征收土地位于：

1.瑞金市沙洲壩鎮(zhèn)杉山村南排坑小組、大壩小組。東至2015年瑞金經(jīng)開區(qū)項(xiàng)目、2018年瑞金經(jīng)開區(qū)項(xiàng)目（二期）征地紅線，南至山地，西至山地，北至2017年瑞金經(jīng)開區(qū)項(xiàng)目（一期）征地紅線規(guī)劃范圍內(nèi)（詳見征地現(xiàn)狀圖）。擬征地面積426.2畝（其中：塘16.22畝、園地279.33畝、林地128.03畝、宅基地2.62畝）；

2.瑞金市沙洲壩鎮(zhèn)杉山村垇下小組、大坪小組。東至2017年瑞金經(jīng)開區(qū)項(xiàng)目征地紅線，南至村莊，西至山地，北至山地規(guī)劃范圍內(nèi)及大坪小組部分土地（詳見征地現(xiàn)狀圖）。擬征地面積76.15畝（其中：塘1.06畝、旱地0.54畝、園地24.56畝、林地46.01畝、宅基地0.35畝、村內(nèi)空閑地3.63畝）；

3.瑞金市沙洲壩鎮(zhèn)梅崗村松山下小組。東至2018年瑞金經(jīng)開區(qū)項(xiàng)目（二期）征地紅線，南至云峰鈣業(yè)項(xiàng)目用地紅線，西至景都園林項(xiàng)目征地紅線，北至2018年瑞金經(jīng)開區(qū)項(xiàng)目（二期）征地紅線規(guī)劃范圍內(nèi)（詳見征地現(xiàn)狀圖）。擬征地面積42.35畝（林地）；

4.瑞金市沙洲壩鎮(zhèn)潔源村八工排小組。東至沙九公路，南至河，西至濟(jì)廣高速，北至農(nóng)田規(guī)劃范圍內(nèi)（詳見征地現(xiàn)狀圖）。擬征地面積37.48畝（其中：水田20.15畝、塘6.96畝、林地9.98畝、宅基地0.16畝、村內(nèi)空閑地0.23畝）；

5.瑞金市沙洲壩鎮(zhèn)河坑村中間屋小組、下詹屋小組。東至塘，南至2017年瑞金經(jīng)開區(qū)項(xiàng)目征地紅線，西與杉山村交界，北至農(nóng)田規(guī)劃范圍內(nèi)（詳見征地現(xiàn)狀圖）。擬征地面積26.76畝（其中：水田25.98畝、村內(nèi)空閑地0.78畝）；

6.瑞金市云石山鄉(xiāng)田村村排腦小組。東至山谷沖溝，南至2017年瑞金經(jīng)開區(qū)項(xiàng)目征地紅線，西至山地，北至山地規(guī)劃范圍內(nèi)（詳見征地現(xiàn)狀圖）。擬征地面積119.35畝（其中：水田33.32畝、塘1.23畝、園地31.48畝、林地48.1畝、宅基地2.14畝、村內(nèi)空閑地3.08畝）。

（具體權(quán)屬、界址、面積和地類以最終調(diào)查確認(rèn)為準(zhǔn)。）                                  

（二）被征收對(duì)象

擬征收土地規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的土地所有權(quán)、使用權(quán)人（單位）和地上建筑物、構(gòu)筑物、青苗等附著物所有權(quán)、使用權(quán)人（單位）。

（三）用途

上述擬征收土地用于2020年瑞金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)“六大攻堅(jiān)戰(zhàn)”重點(diǎn)項(xiàng)目（含主路網(wǎng)）建設(shè)。

二、征收補(bǔ)償安置實(shí)施單位

按照屬地管理原則，由沙洲壩鎮(zhèn)人民政府、云石山鄉(xiāng)人民政府作為該項(xiàng)目征地補(bǔ)償安置的實(shí)施單位，依照批準(zhǔn)的《征地補(bǔ)償安置方案》負(fù)責(zé)組織實(shí)施該項(xiàng)目涉及本轄區(qū)范圍內(nèi)的征地補(bǔ)償安置具體事務(wù)工作。市自然資源局為該項(xiàng)目土地征收補(bǔ)償安置工作的行政主管部門，負(fù)責(zé)對(duì)征地補(bǔ)償安置工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和管理。有關(guān)部門按照各自職責(zé)協(xié)同做好征地補(bǔ)償安置工作。

三、被征土地涉及農(nóng)業(yè)人員安置

土地征收實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置和被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)貼的安置措施；主體房屋拆遷安置實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置、產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置兩種方式；其他地上建筑物、構(gòu)筑物、青苗等附著物進(jìn)行貨幣補(bǔ)償（補(bǔ)助）安置。具體按照《瑞金市人民政府關(guān)于印發(fā)瑞金市被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)實(shí)施辦法的通知》（瑞府發(fā)〔2015〕26號(hào)）、《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市集體土地征收管理辦法的通知》（瑞府辦發(fā)〔2016〕129號(hào)）、《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金國(guó)家經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)國(guó)有、集體土地上房屋征收與補(bǔ)償安置方案的通知》（瑞府辦發(fā)〔2018〕12號(hào)）及《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市集體土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（2020年調(diào)整）的通知》（瑞府辦發(fā)〔2020〕26號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。

四、征收土地地類、面積、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（畝、元/畝）

（一）土地補(bǔ)償費(fèi):支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，30%由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理，70%發(fā)放給被征地農(nóng)民；

（二）勞動(dòng)安置補(bǔ)助費(fèi)：支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)放給被征地農(nóng)民；

（三）青苗補(bǔ)償費(fèi)：屬于被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的青苗，支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織；屬于個(gè)人或承包經(jīng)營(yíng)者所有的青苗，支付給個(gè)人或承包經(jīng)營(yíng)者；

（四）地上建筑物、附著物補(bǔ)償：按照《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金國(guó)家經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)國(guó)有、集體土地上房屋征收與補(bǔ)償安置方案的通知》（瑞府辦發(fā)〔2018〕12號(hào)）等文件相關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。

五、本“方案”征求意見期限與《2020年瑞金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)“六大攻堅(jiān)戰(zhàn)”重點(diǎn)項(xiàng)目（含主路網(wǎng)）征地告知書》告知期限一致（自“告知書”發(fā)布之日起30日）。被征地四至范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人和使用權(quán)人對(duì)本方案內(nèi)容如有不同意見，請(qǐng)于征求意見期間內(nèi)以村集體為單位以書面形式送達(dá)沙洲壩鎮(zhèn)人民政府辦公室、云石山鄉(xiāng)人民政府辦公室或市自然資源局征地管理辦公室；市自然資源局負(fù)責(zé)會(huì)同沙洲壩鎮(zhèn)人民政府、云石山鄉(xiāng)人民政府對(duì)收集的意見和建議進(jìn)行討論、研究并組織召開聽證會(huì)，根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案，修改后的方案報(bào)市人民政府批準(zhǔn)同意后，由市自然資源局進(jìn)行公告；在征求意見期間內(nèi)如被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶對(duì)本方案未提出意見、建議和異議，征求意見期滿后由市自然資源局按照本方案征求意見稿內(nèi)容發(fā)布《2020年瑞金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)“六大攻堅(jiān)戰(zhàn)”重點(diǎn)項(xiàng)目（含主路網(wǎng)）征地補(bǔ)償安置方案公告》。

聯(lián)系人：瑞金市沙洲壩鎮(zhèn)人民政府  趙東澤  15180229344

瑞金市云石山鄉(xiāng)人民政府  劉銘輝  19970752688

瑞金市自然資源局        楊沁福  0797-2557232