熱點關注2020年7月30日，創(chuàng)美地產向贛州市房地產業(yè)協(xié)會（以下簡稱“贛州房協(xié)”）經紀分會自律委員會申報，贛州創(chuàng)美房地產經紀有限公司南河路分公司（房優(yōu)匯品牌授權門店）原門店負責人黃志福，星級服務牌號：贛房銷字第17-0598（身份證號：3607231989****3910）侵占挪用客戶交易定金、簽訂非本公司合同掛單等行為，嚴重侵害公司、客戶利益違反行業(yè)自律一事，經經紀分會自律專業(yè)委員會研究并上報分會會長辦公會討論同意，給出自律懲戒決定，對黃志福列入行業(yè)黑名單。
2019年7月28日，買賣雙方通過創(chuàng)美房地產南河路店負責人黃志福撮合成交濱江大道東段燕語軒物業(yè)，并簽署買賣居間合同，并依據(jù)合同向黃志福支付購房定金50000元整代為定金托管，合同約定其定金作為購房首付款，在合同履行期間黃志福并未按約定把5萬定金轉入房東賬戶且已私自挪用，后在履行完合同之后房東多次催告黃志福退還該交易款項，截止目前除去應付傭金外部分款項未退還給房東。 據(jù)客戶向創(chuàng)美總部反饋于2019年11月10日，在該公司南河路門店黃志福處，成交簽署位于京九路恒大名都居間合同一份，定金20000元交由黃志福代為托管，客戶后發(fā)現(xiàn)簽署的合同票據(jù)非創(chuàng)美公司（或品牌授權方）的合同、票據(jù)印章，經找到創(chuàng)美總部負責人反映情況，并提供了相應佐證材料經核實與實際委托交易的公司名稱不符事實。
協(xié)會秘書處在對上述情況經核查后報行業(yè)自律委員會討論，對房地產經紀人黃志福存在侵占挪用交易資金、簽訂非本公司合同掛單違反相關行業(yè)自律的行為，已嚴重違反行業(yè)自律有關規(guī)定。經贛州房協(xié)經紀自律專業(yè)委員會會議審議決定：依協(xié)會《贛州市房地產經紀行業(yè)自律準則》將黃志福列入行業(yè)黑名單，記入不良行為并在協(xié)會平臺對社會公示及通報，任何機構不得錄用或加盟合作，協(xié)會撤銷其會員資格并在2年內不再接受其入會申請。
以上自律處分結果將抄送房地產主管部門，并抄送至協(xié)會相關征信合作單位。
此次贛州房協(xié)經紀自律專業(yè)委員會做出如此嚴厲懲處，旨在打擊個別不良中介機構及從業(yè)人員，嚴肅行業(yè)風紀，端正行業(yè)規(guī)范守信意識，從而真正維護廣大合規(guī)守信服務的中介企業(yè)和從業(yè)人員的職業(yè)聲譽與正當權益，促進我市房地產經紀行業(yè)健康發(fā)展。
以上案例來源于贛州市房地產業(yè)協(xié)會，值得瑞金中介市場運營機構從中吸取教訓，希望各房地產經紀機構吸取教訓，舉一反三，以案釋法，對自己的執(zhí)業(yè)行為開展自查，教育好所屬員工規(guī)范行為，小編據(jù)瑞金住建部門獲悉，等贛州存量房網(wǎng)簽通道下放后，瑞金也要參照執(zhí)行。
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