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近日,于都縣濱江花園一號小區(qū)居民反映,小區(qū)外的新世紀幼兒園屋頂有一處違建,為鑿穿屋頂施工方式,將形成安全隱患。于都縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、縣自然資源局等部門通過現(xiàn)場調(diào)查,認定違法施工已擅自變動房屋建筑主體,責令該幼兒園9月15日前將屋頂恢復原狀。
■中國江西網(wǎng)/江西頭條新聞客戶端記者楊文超/文
幼兒園鑿穿屋頂,擬利用樓頂擴大使用面積
于都縣濱江花園一號小區(qū)業(yè)主劉女士告訴記者,新世紀幼兒園開辦以來,多次因違建與業(yè)主發(fā)生矛盾?!皫讉€月前,該幼兒園在租用的兩層房屋側(cè)面違法建設(shè)兩扇門,不僅門外垃圾滿地,還增加了小區(qū)業(yè)主被盜竊的風險?!眲⑴糠Q,此次違建行為經(jīng)業(yè)主及相關(guān)職能部門制止已整改,但該幼兒園近期又計劃在屋頂進行違法搭建。
劉女士表示,該幼兒園的屋頂與小區(qū)住宅樓連通,部分業(yè)主會前往屋頂散步,而該幼兒園已將屋頂鑿穿,形成一個約2平方米的大洞,并計劃在幼兒園二樓違建樓梯與樓頂連接。“花兩層樓的租金租用商鋪辦園,在樓頂違建后使用面積將增加不少,這個賬誰都會算,但未經(jīng)業(yè)主允許在公共區(qū)域違法建設(shè),不僅對建筑結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性造成破壞,萬一小孩和業(yè)主不慎從樓頂?shù)?,安全隱患如何解決?”劉女士希望有關(guān)部門制止該幼兒園的違建行為。
擅自變動建筑主體,責令15日前恢復屋頂原狀
接到業(yè)主投訴后,于都縣住建局、縣自然資源局、縣房管局等部門聯(lián)合調(diào)查處理??h住建局現(xiàn)場認定,該幼兒園租用了兩層房屋教學,在未取得有資質(zhì)設(shè)計單位出具的設(shè)計文件情況下,擅自變動兩層房屋建筑主體。針對違規(guī)行為,縣自然資源局已下達《責令改正違法行為通知書》。
縣住建局工作人員告訴記者,根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第十五條規(guī)定,涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程,建設(shè)單位應當在施工前委托原設(shè)計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案;沒有設(shè)計方案的,不得施工。房屋建筑使用者在裝修過程中,不得擅自變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)??h住建局已責令新世紀幼兒園拆除違法搭建的構(gòu)筑物,恢復屋頂原貌。
目前,因該幼兒園室內(nèi)有學生上課,不便施工整改,需利用雙休日時間進行整改,該幼兒園承諾于9月15日前自行拆除屋頂違建。
來源:中國江西網(wǎng)
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