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推動農(nóng)村土地制度改革是盤活農(nóng)村閑置資產(chǎn)，讓農(nóng)民實現(xiàn)增收的有力措施。嚴守耕地紅線、促進農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展是穩(wěn)定糧食安全之根本。近年來，隨著農(nóng)村、農(nóng)業(yè)不斷改革發(fā)展，我國在各地區(qū)推動了一系列和土地有關(guān)的措施。在宅基地使用方面，我國完善了使用和管理制度，并且在各地推動了宅基地確權(quán)、宅基地“三權(quán)分置”、有償退出等措施。

在耕地管理方面，同樣也采取了嚴格的管制和監(jiān)督措施，不僅規(guī)范了耕地使用條例，我國還在全國各地劃定了基本農(nóng)田保護區(qū)，實施了特殊保護法來遏制各種違規(guī)行為。

不得不說，通過這一系列舉措，農(nóng)村土地違規(guī)使用問題也得到了遏制，村民在使用土地的過程中也多了不少新要求，建房不僅要按照“一戶一宅”的標準進行，以后也不能隨意占用耕地建房了。

今年的八九月份，針對耕地出現(xiàn)的多種亂象，我國也發(fā)布了兩份和耕地“非農(nóng)化”有關(guān)的整治措施。除了“八不準、一不得”之外，和耕地有關(guān)的“六個嚴禁”措施也陸陸續(xù)續(xù)在各地落實。值得農(nóng)民注意的是，在未來的一段時間，農(nóng)村也將迎來新一輪的違建“大清查”，以下4類房將面臨整治，希望沒有你！

1、城鎮(zhèn)居民購買的農(nóng)房

在我國發(fā)布的“土地管理法”中是嚴禁城鎮(zhèn)居民下鄉(xiāng)購買宅基地建房或非法買賣房屋的，但在現(xiàn)實中，下鄉(xiāng)違規(guī)買賣房屋的情況依然存在。不過，在這次農(nóng)村違建“大清查”中，這類房也會優(yōu)先整治，在確權(quán)的過程中，各地區(qū)也不得將這類違規(guī)房確權(quán)合法化。

2、亂占耕地建造的農(nóng)房

大家都知道，在農(nóng)村建房都需要走流程的，如果沒有合法用地手續(xù)，在農(nóng)村建房都屬于違建。雖然說以前有很多村民都是先建房，然后再補辦用地手續(xù)。但從現(xiàn)在開始，這種情況是行不通的，因為現(xiàn)在我國對耕地的保護力度加大，今年也提出要制止新增案例，所以，在接下來的這段時間，一些違規(guī)亂占耕地建造且沒有合法用地手續(xù)的房屋也會被分類整治。

3、惡意占用耕地的農(nóng)房

所謂惡意占用耕地建房是指那些在沒有征求村民同意，且沒有獲得上級批準的違規(guī)建房。在農(nóng)村，有些人在沒有征求村民同意的情況下，就搶占強占別人的耕地進行建房，甚至有的還采取暴力、脅迫等手段欺壓村民，強行占用其土地進行違建。對于這類違規(guī)房，我國今年也提出了嚴打措施，摸排調(diào)查工作結(jié)束后，各地區(qū)也會重點整治這類違法房。

4、占用基本農(nóng)田的農(nóng)房

在全國范圍內(nèi)，我國是禁止人們破壞永久基本農(nóng)田的，也不允許個人和單位在基本農(nóng)田建房或種樹種草、挖塘養(yǎng)魚。這類行為已經(jīng)給我國的耕地帶來沖擊，因此，在今年開展的行動中，各地區(qū)也會優(yōu)先整治新增案例，對于那些在基本農(nóng)田建造的房屋給予拆除。

總而言之，如今的農(nóng)村，歷經(jīng)多年的改革和發(fā)展，土地制度愈發(fā)完善，隨意占用耕地和基本農(nóng)田建房的行為也被嚴格管制，如若大家執(zhí)意占用建造，最后吃虧的還是自己。

如果村民建房涉及到耕地的，大家一定要提前辦理合法用地手續(xù)，得到批準后再動工建房，這樣才不會出現(xiàn)問題，房屋也能確權(quán)合法化。所以，從現(xiàn)在開始，返鄉(xiāng)建房的村民一定要注意避免這些問題。

來源：財經(jīng)頻道  北方熱點