熱點關注2020年10月19日，瑞金市成功出讓2宗商住地塊，土地總面積43339㎡，成交總價20430萬元。
一、成交情況：
DBO2020042號地塊經過3個半小時247輪激烈競價后，最終被東投科技控股集團有限公司以總價8210萬元競得，成交樓面價約3275元/㎡，溢價率達53.75%！
DBO2020043號地塊土拍耗時約3個半小時，共計出價337輪，最終被江西碩豐投資控股有限公司以總價12220萬元競得，成交樓面價約3003元/㎡，溢價率49.39%！
地塊成交詳情表
二、起拍價情況：
DBO2020042號地塊（八一北路東側LCQ04-E01地塊）位于八一北路以東、文體路以南、青年路以北，地塊面積為17905平方米，土地用途為商業(yè)、住宅用地。規(guī)劃容積率FAR≤1.4，建筑密度D≤30%，綠地率GAR≥30%。該地塊起始價為5340萬元，起始樓面地價約為2130元/㎡。
DBO2020043號地塊（八一北路東側LCQ04-G01地塊）位于八一北路以東、青年路以南、瑞明路以北，地塊面積為25434平方米，土地用途為商業(yè)、公共管理與公共服務設施、住宅用地。規(guī)劃容積率FAR≤1.6，建筑密度D≤30%，綠地率GAR≥30%。該地塊起始價為8180萬元，起始樓面地價約為2010元/㎡。
三、地塊簡析：
地塊位置
從地塊所處位置來看，兩宗地塊為連襟地塊，南北相鄰，毗鄰瑞金第三中學、瑞金市政府、瑞金體育館，周邊市政配套齊全，交通路網發(fā)達，東臨綿江，緊靠綿江濕地公園，人口密集，周邊金科、中梁等品牌樓盤環(huán)伺。
據悉，東投地產自2017年入駐瑞金以來，截止今日，東投已在瑞金斬獲8宗地塊，布局5個項目。就在此次競得地塊周邊分布了多個項目，比如東投大名府、東投太陽城、東投中奧檀悅府等?？梢姈|投地產深耕瑞金以及引領瑞金樓市的決心和魄力。
而碩豐也在9月18日首次進駐瑞金市，以2.92億元的總價摘得此次碩豐競得的DBO2020043號地塊南側128.41畝商住地，將建設不少于40000㎡商業(yè)綜合體。
來源：土拍網
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