精品一区二区丝袜亚洲狼人综合|91高潮视频国产|青青青草成人视视频|色狠狠久久av筱田优网址|成人91激情久久|日韩欧美自拍另类|亚洲无码中出高清|大尺度网站播放直接入口|国产激情AV午夜|成人伊人日日夜夜

2020年最后一天，監(jiān)管部門對銀行業(yè)房地產(chǎn)貸款集中度的一紙新規(guī)，成為2021年擾動市場情緒的首個焦點事件。據(jù)財聯(lián)社不完全統(tǒng)計，按照新規(guī)的要求，多家上市銀行的集中度指標逼近紅線，個別銀行的房地產(chǎn)貸款以及個人住房按揭貸款兩項集中度指標均越線。

今日，財聯(lián)社記者走訪各家銀行發(fā)現(xiàn)，目前各銀行在房地產(chǎn)貸款方面的政策暫未有明顯變化，個人按揭貸款的節(jié)奏較2020年12月份未現(xiàn)異常波動。

業(yè)內(nèi)人士分析認為，短期看，超標銀行調(diào)整貸款結(jié)構(gòu)確有壓力；但過渡期給足銀行整改時間，總體不會對銀行產(chǎn)生較大影響，預計相關(guān)貸款規(guī)模及價格均將保持相對平穩(wěn)。本次政策的出臺也被視為房地產(chǎn)調(diào)控的一次全面升級，這有利于房地產(chǎn)市場的健康平穩(wěn)，也有利于進一步落實“房住不炒”要求。

多家銀行房貸占比逼近紅線

根據(jù)此前央行、銀保監(jiān)會此前發(fā)布的《關(guān)于建立銀行業(yè)金融機構(gòu)房地產(chǎn)貸款集中度管理制度的通知》（以下簡稱“通知”）顯示，考慮到銀行業(yè)金融機構(gòu)的資產(chǎn)規(guī)模、機構(gòu)類型等因素，通知分五檔設(shè)置銀行房地產(chǎn)貸款余額占比和個人住房貸款余額占比兩個上限，共計10條紅線。

財聯(lián)社記者不完全統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，按照2020年中報披露的數(shù)據(jù)來看，不少銀行的相關(guān)指標已經(jīng)超出監(jiān)管上述的劃定范圍。

以第一檔的六大國有銀行為例，建行及郵儲銀行個人住房按揭貸款均超過了32.5%的紅線，而工行、農(nóng)行、中行的個人住房按揭貸款的占比也均超過30%。從房地產(chǎn)總體貸款占比來看，六大行中5家銀行均超過35%，1家占比達到39%，逼近40%的監(jiān)管紅線。而在第二檔當中，招商銀行、興業(yè)銀行、浦發(fā)銀行等銀行的房地產(chǎn)貸款占比也紛紛踩線。

“超標的銀行未來整改起來會有一定的壓力。”一位銀行業(yè)內(nèi)人士向財聯(lián)社記者表示，從目前來看，房地產(chǎn)行業(yè)的貸款仍屬于較為優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)，且收益較高，這部分業(yè)務受到限制，意味著未來銀行擴表的速度也將有所下降。

來源：財聯(lián)社