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據(jù)悉，今年1-6月我市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展基本實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)，開(kāi)發(fā)投資、銷(xiāo)售面積等主要指標(biāo)呈現(xiàn)出良好的增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，面對(duì)市場(chǎng)整體回曖，我市始終堅(jiān)持“房住不炒”定位，認(rèn)真落實(shí)“三穩(wěn)”工作目標(biāo)，進(jìn)一步加強(qiáng)了市場(chǎng)監(jiān)管，總體保持了市場(chǎng)的平穩(wěn)運(yùn)行。

市場(chǎng)運(yùn)行情況

（一）開(kāi)發(fā)投資持續(xù)增長(zhǎng)。1-6月，完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資9.12億元，同比增長(zhǎng)13.15%，與2019年同期增長(zhǎng)11.9%；施工面積48.05萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)12.14%；其中新開(kāi)工面積26.65萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)12.8%；竣工面積33.92萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)221.52%。

（二）住宅銷(xiāo)售增幅明顯。1-6月，銷(xiāo)售商品房面積38.47萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)44.3%，與2019年同期增長(zhǎng)61.98%；其中銷(xiāo)售住宅2895套，同比增長(zhǎng)92.61%，面積36.77萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)90.52%，銷(xiāo)售金額25.02億元，同比增長(zhǎng)98.1%。銷(xiāo)售非住宅245間，同比增長(zhǎng)-71.45%，面積1.7萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)-76.9%，銷(xiāo)售金額1.23億元，同比增長(zhǎng)-65.06%。

（三）市場(chǎng)供給同比增長(zhǎng)。1-6月，辦理商品房預(yù)售32本，批準(zhǔn)預(yù)售面積32.28萬(wàn)㎡（其中住宅面積27.69㎡，2244套），同比增長(zhǎng)4.6%，與2019年同期增長(zhǎng)-6.73%。

（四）供地節(jié)奏明顯放緩。1-6月，我市出讓商住用地2宗，成交面積5.96萬(wàn)㎡（89.45畝），較上年同期同比增長(zhǎng)-69.68；出讓總價(jià)20310萬(wàn)元，溢價(jià)率1.5%。

（五）住房均價(jià)穩(wěn)中有升。1-6月，我市新建商品住房銷(xiāo)售均價(jià)6801元/㎡，較上年同期同比增長(zhǎng)3.94%。其中6月份住房銷(xiāo)售均價(jià)7064元/㎡，環(huán)比增長(zhǎng)3.7%。

              2021年7月8日本站整理編輯