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根據(jù)瑞金市城市建設(shè)的需要，依據(jù)瑞金市土地利用總體規(guī)劃和瑞金市城市總體規(guī)劃，經(jīng)市政府研究決定，擬征收黃柏鄉(xiāng)瑞律村大嶺腦城北變電站南側(cè)范圍內(nèi)的部分集體土地。依照《中華人民共和國土地管理法》等規(guī)定，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、規(guī)劃用途

擬征收土地用于市政府公開掛牌出讓，按規(guī)劃用途實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)。

二、征收土地位置

擬征收土地位于瑞金市黃柏鄉(xiāng)瑞律村大嶺腦城北變電站南側(cè)，東至民房、紅軍大道，南至民房、空地，西至空地，北至民房、空地（具體征收范圍見擬征地現(xiàn)狀圖）。

三、征收土地權(quán)屬單位

本次擬征收瑞金市黃柏鄉(xiāng)瑞律村的村集體所有土地（最后以現(xiàn)場調(diào)查確認(rèn)結(jié)果為準(zhǔn)）。

四、征收土地面積及主要地類

本次擬征收土地面積23.88畝（其中：旱地17.54畝、塘1.77畝、林地2.04畝、村內(nèi)空閑地2.53畝）（最后以現(xiàn)場調(diào)查確認(rèn)結(jié)果為準(zhǔn)）。

五、征地補(bǔ)償、青苗及附著物等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收土地補(bǔ)償按照《江西省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價的通知》（贛府字〔2020〕9號）和《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市集體土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（2020年調(diào)整）的通知》（瑞府辦發(fā)〔2020〕26號）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；

青苗、附著物補(bǔ)償按照《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國有、集體土地上房屋征收補(bǔ)償安置實(shí)施辦法的通知》（瑞府辦發(fā)〔2017〕64號）和《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市集體土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（2020年調(diào)整）的通知》（瑞府辦發(fā)〔2020〕26號）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

六、安置政策

土地征收實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置和被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險補(bǔ)貼（補(bǔ)助）的安置措施；主體房屋拆遷安置實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置、產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置兩種方式；其他地上建筑物、構(gòu)筑物、青苗等附著物進(jìn)行貨幣補(bǔ)償（補(bǔ)助）安置。具體按照《瑞金市人民政府關(guān)于印發(fā)瑞金市被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險實(shí)施辦法的通知》（瑞府發(fā)〔2015〕26號）、《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市集體土地征收管理辦法的通知》（瑞府辦發(fā)〔2016〕129號）、《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國有、集體土地上房屋征收補(bǔ)償安置實(shí)施辦法的通知》（瑞府辦發(fā)〔2017〕64號）及《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市集體土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（2020年調(diào)整）的通知》（瑞府辦發(fā)〔2020〕26號）規(guī)定執(zhí)行。

七、公告期限

本公告期限自2021年8月20日至2021年9月2日。

八、自本公告發(fā)布之日起，任何單位和個人在擬征收土地范圍內(nèi)搶種、搶栽的青苗和搶建的建筑物、構(gòu)筑物一律不予補(bǔ)償。

九、自本公告發(fā)布之日起，一年內(nèi)各有關(guān)部門在擬征收范圍內(nèi)停止辦理下列事項(xiàng)：

（一）批準(zhǔn)宅基地和其他建設(shè)項(xiàng)目用地；

（二）批準(zhǔn)不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和用途改變；

（三）企業(yè)注冊；

（四）戶籍遷移或分戶（婚姻、出生、學(xué)校畢業(yè)、回國、退伍以及刑滿釋放等戶籍登記除外）。

十、本公告下發(fā)后，將組織對擬征收土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上青苗、附著物的權(quán)屬、種類、規(guī)格和數(shù)量等進(jìn)行調(diào)查，擬征收土地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶以及其他地上青苗、附著物所有權(quán)人應(yīng)予以配合。

十一、在擬被征收土地范圍內(nèi)，土地或地上青苗、附著物權(quán)屬有爭議的，憑有關(guān)合法的權(quán)屬證件或資料，及時向黃柏鄉(xiāng)人民政府或市自然資源局等相關(guān)部門申請權(quán)屬糾紛處理。

特此公告。

附件：擬征地現(xiàn)狀圖

?擬征地現(xiàn)狀圖

聯(lián)系方式：瑞金市黃柏鄉(xiāng)人民政府 ?鐘 ?亮 ?13576652131

2021年8月20日