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?瑞征收土地〔2021〕2號

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根據(jù)瑞金市城市建設(shè)的需要，依據(jù)瑞金市土地利用總體規(guī)劃和瑞金市城市總體規(guī)劃，經(jīng)市政府研究決定，擬征收瑞金市象湖鎮(zhèn)金星村大崗腦、中崗腦、小崗腦小組及瑞金市沙洲壩鎮(zhèn)清水村洪屋小組的部分集體土地。依照《中華人民共和國土地管理法》等規(guī)定，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、規(guī)劃用途

擬征收土地用于瑞金市生活污水處理廠擴容項目建設(shè)。

二、征收土地位置

擬征收土地位于：

（一）瑞金市象湖鎮(zhèn)金星村大崗腦、中崗腦、小崗腦小組。東至瑞金市污水處理廠，南至水田及與沙洲壩鎮(zhèn)清水村交界，西至206國道及與沙洲壩鎮(zhèn)清水村交界（民房、空地），北至贛龍鐵路；

（二）瑞金市沙洲壩鎮(zhèn)清水村洪屋小組。東與象湖鎮(zhèn)金星村交界，南至民房、空地，西至206國道，北與象湖鎮(zhèn)金星村交界。

（具體征收范圍見擬征地位置圖）

三、征收土地權(quán)屬單位

本次擬征收土地為瑞金市象湖鎮(zhèn)金星村大崗腦、中崗腦、小崗腦小組及瑞金市沙洲壩鎮(zhèn)清水村洪屋小組的集體所有土地（最終以現(xiàn)場調(diào)查確認結(jié)果為準）。

四、征收土地面積及主要地類

本次擬征收土地面積、地類：

（一）瑞金市象湖鎮(zhèn)金星村，用地規(guī)模71.56畝（包括：原206國道項目已征收2.68畝、瀝青混凝土項目已征收2.24畝、經(jīng)開區(qū)截污干管項目已征收3.59畝、G206瑞金城區(qū)至濟廣高速瑞金南出口公路改造項目已征收1.47畝、瑞金市污水處理廠項目已征收1.79畝），現(xiàn)擬征地面積59.79畝（其中：水田41.84畝、塘3.43畝、園地0.42畝、林地6.67畝、村內(nèi)空閑地5.8畝、宅基地1.63畝）；

（二）瑞金市沙洲壩鎮(zhèn)清水村，用地規(guī)模6.91畝（包括： G206瑞金城區(qū)至濟廣高速瑞金南出口公路改造項目已征收1.01畝），現(xiàn)擬征地面積5.9畝（其中：旱地2.29畝、林地3.61畝）。

（最后以現(xiàn)場調(diào)查確認結(jié)果為準）

五、征地補償、青苗及附著物（建、構(gòu)筑物）等補償標準

（一）征收土地補償按照《江西省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價的通知》（贛府字〔2020〕9號）和《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市集體土地征收補償標準（2020年調(diào)整）的通知》（瑞府辦發(fā)〔2020〕26號）規(guī)定的標準執(zhí)行；

（二）青苗、附著物（建、構(gòu)筑物）補償按照《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國有、集體土地上房屋征收補償安置實施辦法的通知》（瑞府辦發(fā)〔2017〕64號）和《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市集體土地征收補償標準（2020年調(diào)整）的通知》（瑞府辦發(fā)〔2020〕26號）規(guī)定的標準執(zhí)行。

六、安置政策

土地征收實行貨幣補償安置和被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險補貼（補助）的安置措施；主體房屋拆遷安置實行貨幣補償安置、產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置兩種方式；其他地上青苗、附著物（建、構(gòu)筑物）進行貨幣補償（補助）安置。具體按照《瑞金市人民政府關(guān)于印發(fā)瑞金市被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險實施辦法的通知》（瑞府發(fā)〔2015〕26號）、《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市集體土地征收管理辦法的通知》（瑞府辦發(fā)〔2016〕129號）、《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國有、集體土地上房屋征收補償安置實施辦法的通知》（瑞府辦發(fā)〔2017〕64號）及《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市集體土地征收補償標準（2020年調(diào)整）的通知》（瑞府辦發(fā)〔2020〕26號）規(guī)定執(zhí)行。

七、公告期限

本公告期限自2021年10月26日至2021年11月8日。

八、自本公告發(fā)布之日起，任何單位和個人在擬征收土地范圍內(nèi)搶種、搶栽的青苗和搶建的建筑物、構(gòu)筑物一律不予補償。

九、自本公告發(fā)布之日起，一年內(nèi)各有關(guān)部門在擬征收范圍內(nèi)停止辦理下列事項：

（一）批準宅基地和其他建設(shè)項目用地；

（二）批準不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和用途改變；

（三）企業(yè)注冊；

（四）戶籍遷移或分戶（婚姻、出生、學校畢業(yè)、回國、退伍以及刑滿釋放等戶籍登記除外）。

十、本公告下發(fā)后，將組織對擬征收土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上青苗、附著物（建、構(gòu)筑物）的權(quán)屬、種類、規(guī)格和數(shù)量等進行調(diào)查，擬征收土地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶以及其他地上青苗、附著物（建、構(gòu)筑物）所有權(quán)人應(yīng)予以配合。

十一、在擬被征收土地范圍內(nèi)，土地或青苗、附著物（建、構(gòu)筑物）權(quán)屬有爭議的，憑有關(guān)合法的權(quán)屬證件或資料，及時向象湖鎮(zhèn)人民政府、沙洲壩鎮(zhèn)人民政府或市自然資源局等相關(guān)部門申請權(quán)屬糾紛處理。

特此公告

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附件：擬征地位置圖

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聯(lián)系方式：瑞金市象湖鎮(zhèn)人民政府??? 李志軍? 13870739162

瑞金市沙洲壩鎮(zhèn)人民政府? 廖俊云? 13870772734

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2021年10月26日

附件：