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年降息5次！房奴我懂你，來(lái)看看你明年省多少月供

　　央媽又宣布降息啦！

　　算上10月23日這次，今年已經(jīng)是5連降啦。對(duì)于房奴來(lái)說(shuō)，看到新聞后第一個(gè)問(wèn)題肯定是月供款能省多少——

　對(duì)于準(zhǔn)備出手買房的朋友，10月24日后申請(qǐng)商貸可按最新的4.9%利率(5至30年)計(jì)算。

　　對(duì)于已背負(fù)房貸的朋友要等一下啦，因?yàn)橐髂?月1日才會(huì)執(zhí)行今年調(diào)整的利率，也就是說(shuō)，今年5連降的效果要到明年才能體現(xiàn)。

　　至于減少多少，小編以100萬(wàn)20年等額本息的商業(yè)貸款為例計(jì)算一下:

　以去年最后的調(diào)整利率(2014年11月22日)計(jì)算，你2015年承擔(dān)的利率是6.15%，在假設(shè)央行在2016年1月1日前不再下降利率的情況下，明年執(zhí)行的商貸利率為4.9%。

　　明年起，你承擔(dān)的利率將下降1.25%(6.15%-4.9%)。

　　明年的月供款將從7251元下降至6544元，每月節(jié)省707元！