人生第一套房到底應該怎么買，需要注意哪些問題？

買房是一件很重要的事情，歸根結(jié)底房子也是屬于大額消費商品，對于90%的人來說一生可能最多就有一兩次的購房機會，所以，對于大多數(shù)人來說，人生第一套房，真的很重要，意義非凡！今天整理了關(guān)于買人生第一套房的一些小建議，希望能夠幫助大家：1、沒有最佳的買房時機，如果你有首付資金、有購買資格，越早買房越好；2、剛性需要就去買，沒有必要過多考慮房價漲跌的問題。如果你買完房子漲價了，你就賺了；如果房子沒漲價，房子還是你的，你還可以住。3、選擇口碑好、實力雄厚的開發(fā)商；畢竟市面上到處可見延期交房、爛尾、質(zhì)量問題的樓盤；4、盡量買能力范圍內(nèi)最好的房子；一般來說，主城區(qū)小戶型，好過郊區(qū)大三居；5、一定要買純正的商品房，千萬別買小產(chǎn)權(quán)房；6、一定要學會利用杠桿，在可承受范圍內(nèi)，貸款時間越長越好，首付款盡量付到最低，雖然還款壓力大一點，但利率早晚會跑贏通貨膨脹；7、優(yōu)選地段，裝修不是很重要，因為隨著未來收入的增長，你還有二次換房的機會；8、沒有十全十美的房子。便宜的房子，除了便宜沒有其他優(yōu)點；昂貴的房子，除了價格高，沒其他缺點。又便宜、又好的房子，真的太難找了，如果有幸遇到，那就抓緊搶吧；9、手頭資金很充裕，一定要優(yōu)選學區(qū)房。哪怕你現(xiàn)在沒有結(jié)婚、沒有孩子，也一定要充分掌握小區(qū)附近有沒有滿意的學校。擁有一套優(yōu)質(zhì)的學區(qū)房，對后期子女上學、投資升值都極為重要；10、手頭資金實在不充裕，可以選擇買郊區(qū)的房子，最好優(yōu)先選擇有地鐵的郊區(qū)房；11、建議首選買新房，二手房一般來說已經(jīng)升值過，后續(xù)的升值動力會弱一些；12、多去看房子，見得多了自然就知道什么房子好，自己想要什么房子，自己適合買什么房子了。牢記一句話：賣房套路千千萬，希望大家在買人生一套房子的時候要冷靜，一定要多看，結(jié)合自己的需求和能力，做出最佳決定。