文/端宏斌

今天國(guó)際化大都市石家莊，打響了同國(guó)際接軌的第一槍——取消全員核酸，取消封控。這一操作果然不負(fù)“國(guó)際莊”的稱號(hào)，我仔細(xì)看了該市一早發(fā)的公告，確實(shí)寫得有理有據(jù)，說起這么干的理由，一句“民有所呼，我有所應(yīng)”就是最好的回答。既然這是你們想要的，那就如你們所愿。

不搞全員核酸，不搞封控，如果疫情擴(kuò)散了怎么辦？公告里也有回應(yīng)，那就是“每個(gè)人都是自己健康的第一責(zé)任人”，這句話說得真是太好了，我舉雙手支持，你自己健康與否，最關(guān)心的應(yīng)該是你自己，而不是防疫人員，也不是醫(yī)院，更不是網(wǎng)民。如果你不對(duì)自身健康負(fù)責(zé)，別人更加沒有任何義務(wù)對(duì)你負(fù)責(zé)。大家都是成年人了，不要像個(gè)小孩子一樣。

我們國(guó)家已經(jīng)保護(hù)了你們?nèi)炅?，這個(gè)時(shí)長(zhǎng)已經(jīng)超過了全世界任何一個(gè)國(guó)家，沒有什么值得你抱怨的了。講道理，最初是因?yàn)?020年民意責(zé)怪有關(guān)部門抗疫不力，才搞了那么多防疫措施，現(xiàn)在民意180度大逆轉(zhuǎn)，開始責(zé)怪防疫過度，那就糾偏咯，反正都是民意嘛。

有趣的是，國(guó)際莊的防疫新政公布之后，老百姓的反應(yīng)有點(diǎn)令人出乎意料。明明學(xué)校開放返校了，但是家長(zhǎng)們紛紛以各種借口給孩子請(qǐng)假不去。牙痛、手痛、腳痛，連屁股癢都冒出來了。

在我看來，多數(shù)老百姓并不傻，在一天新增數(shù)百個(gè)小陽人的情況下，你說解除一切封控措施，他就敢出門嗎？人家是自覺自愿在家靜默的好不好。

為什么當(dāng)?shù)厝瞬话堰@當(dāng)利好看待？下面的網(wǎng)友說出了真相：

資本市場(chǎng)對(duì)防疫松綁的反應(yīng)倒是挺有趣，今天在大盤都綠的情況下，呼吸機(jī)龍頭魚躍醫(yī)療和殯葬概念股福成股份雙雙漲停。

市場(chǎng)判斷，如果真的防疫松下來，那么家用呼吸機(jī)的銷量就會(huì)大漲，因?yàn)獒t(yī)院你肯定是擠進(jìn)不去了，你想不死就只能在家用呼吸機(jī)了，那如果在家用呼吸機(jī)也不管用呢？那必然利好殯葬業(yè)咯。

回想起上周，我在某篇消失的文章里談到，根本沒有必要把老百姓當(dāng)小孩子一樣保護(hù)得那么好，就應(yīng)該搞一個(gè)躺平示范區(qū)，讓大家看看會(huì)發(fā)生什么，只有讓老百姓感知到了危險(xiǎn)，他才會(huì)配合你，否則你對(duì)他再好，他都認(rèn)為你在害他。但真到了那個(gè)時(shí)候，他又要怪你為什么不救他。現(xiàn)在如你所愿，真的盼來了這個(gè)政策。

不過需要強(qiáng)調(diào)的是，全國(guó)各地的執(zhí)行并不一樣，比如今天，我所在的小城就又搞了一次全員核酸，當(dāng)然名字不叫“全員核酸”，叫“集中檢測(cè)便民活動(dòng)”，我覺得這個(gè)名字起得非常好，“便民活動(dòng)”嘛，屬于送溫暖行為，并不違背國(guó)家政策，老百姓也是很支持的。

為什么針對(duì)同樣的文件，各地會(huì)有不同的領(lǐng)會(huì)呢？在我看來，其實(shí)原因很簡(jiǎn)單。最初核酸之類的防疫支出，走的是醫(yī)保通道，所以有一段時(shí)間大家擔(dān)心醫(yī)保被掏空，后來下發(fā)文件，不允許再用醫(yī)保的錢做核酸了，那各地只能走自己的財(cái)政通道。

我們知道，自從去年狂打房地產(chǎn)，把房地產(chǎn)打死之后，各地的土地市場(chǎng)崩了，地方財(cái)政已經(jīng)非常緊張，體制內(nèi)全員降薪早已不是新聞，很多地方的醫(yī)院甚至要貸款才能發(fā)工資。一旦核酸不走醫(yī)保走財(cái)政，很快財(cái)政也捉襟見肘。但各地的財(cái)政狀況是不一樣的，家底被掏空的地方巴不得放開，而家底還厚實(shí)的地方覺得自己還能挺一挺。所以不同地區(qū)對(duì)文件精神的領(lǐng)會(huì)必然不一樣。

接下來我判斷，防疫會(huì)慢慢變成一種“氪金”游戲，氪金是個(gè)游戲術(shù)語，意思是雖然打游戲水平不行，但依靠充值花錢，就能獲得超越別人的優(yōu)勢(shì)。地區(qū)和地區(qū)的氪金能力不同，人和人的氪金能力也不同。比如國(guó)外很多私立學(xué)校，早早就添置了空氣凈化系統(tǒng)，把室內(nèi)感染風(fēng)險(xiǎn)降到最低。早有人研究發(fā)現(xiàn)，不同收入人群感染新冠的風(fēng)險(xiǎn)完全不同，窮人感染的風(fēng)險(xiǎn)是有錢人的四到五倍。

這 兩天除了防疫的20條之外，另一件大事就是針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)新一輪松綁開始了，簡(jiǎn)稱金融支持房地產(chǎn)的16條，措施包括：

1、穩(wěn)定房地產(chǎn)開發(fā)貸款投放；

2、支持個(gè)人住房貸款合理需求；

3、穩(wěn)定建筑企業(yè)信貸投放；

4、支持開發(fā)貸款、信托貸款等存量融資合理展期；

5、保持債券融資基本穩(wěn)定；

6、保持信托等資管產(chǎn)品融資穩(wěn)定；

7、支持開發(fā)性政策性銀行提供“保交樓”專項(xiàng)借款；

8、鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)提供配套融資支持；

9、做好房地產(chǎn)項(xiàng)目并購(gòu)金融支持；

10、積極探索市場(chǎng)化支持方式；

11、鼓勵(lì)依法自主協(xié)商延期還本付息；

12、切實(shí)保護(hù)延期貸款的個(gè)人征信權(quán)益；

13、延長(zhǎng)房地產(chǎn)貸款集中度管理政策過渡期安排；

14、階段性優(yōu)化房地產(chǎn)項(xiàng)目并購(gòu)融資政策；

15、優(yōu)化租房租賃信貸服務(wù)；

16、拓寬租房租賃市場(chǎng)多元化融資渠道。

看完這些，不得不令人感嘆，早干啥去了，如果去年不把房地產(chǎn)往死里打，今年也不用這么拼老命救， 此時(shí)我又想起了那張圖，用在這里真是再合適不過了。

最后，我建議那些有改善需求的朋友，真的可以買房了，很多人現(xiàn)在信心 不足，覺得錢都賺不到了，到時(shí)候拿什么去還房貸。沒人買房，自然房?jī)r(jià)跌，房?jī)r(jià)一跌更加沒人買房。

我為什么說現(xiàn)在可以買改善型房子了呢？你就這么想：

1，疫情總會(huì)過去的，只要疫情過去，到時(shí)候的房?jī)r(jià)肯定比現(xiàn)在更高，你并不會(huì)虧；

2，如果疫情永遠(yuǎn)過不去，那么你買了改善型的房子，你中招的概率會(huì)降低許多，這在上半年的上海已經(jīng)得到了驗(yàn)證，越是城中村和老公房，你中招風(fēng)險(xiǎn)越大。你如果住郊區(qū)低密度新房子，很難中招。

或者我再說得直白一點(diǎn)，等疫情真的相當(dāng)嚴(yán)重的時(shí)候，你不還房貸，銀行又能拿你怎么樣？那時(shí)候你還擔(dān)心征信嗎？