“要不是公司欠我的太多，我早潤(rùn)了。”——某在職地產(chǎn)人說(shuō)。

地產(chǎn)行業(yè)下行，很多房企為了活下去，不得不開(kāi)啟一輪又一輪的裁員大潮。收入銳減、待遇下滑，越來(lái)越多的地產(chǎn)人選擇離開(kāi)這個(gè)行業(yè)另謀生路，畢竟，大家上有老下有小，等到工資都發(fā)不起的那一天就晚了。

所以，問(wèn)題來(lái)了，這些十八般武藝樣樣精通的“甲方爸爸”們，從地產(chǎn)出來(lái)后都去哪了？PS：回去繼承幾個(gè)億家產(chǎn)的富N代們不在此次討論范圍內(nèi)。

曾經(jīng)的房產(chǎn)記者、主編、銷售、中介，甚至包括一些級(jí)別較高的領(lǐng)導(dǎo)們。都選擇了去賣保險(xiǎn)。難道？我們平時(shí)都愛(ài)答不理的保險(xiǎn)行業(yè)其實(shí)遠(yuǎn)比我們想的還賺？

據(jù)我們了解，經(jīng)歷過(guò)房地產(chǎn)黃金時(shí)代的他們，做過(guò)內(nèi)容生產(chǎn)者、銷售、渠道、電商，當(dāng)過(guò)策劃總，也做過(guò)營(yíng)銷一把手，熬過(guò)最晚的夜、踩過(guò)最遠(yuǎn)的盤、服務(wù)過(guò)最難搞的客戶，基本都是有能力也有一定財(cái)力的優(yōu)秀地產(chǎn)人。全妹兒的這點(diǎn)資歷都不夠他們?nèi)揽p的那種。

而選擇保險(xiǎn)行業(yè)主要有以下原因。

首先選擇離開(kāi)房地產(chǎn)，看的是未來(lái)十年，房地產(chǎn)發(fā)展將會(huì)受到局限，目前呈現(xiàn)的困境已然不少；其次，如果自己繼續(xù)留在地產(chǎn)業(yè)，在市場(chǎng)趨勢(shì)下，自身很難有大突破，畢竟年齡大了，相對(duì)年輕人的敢拼敢闖與高性價(jià)比，中年工作者也沒(méi)啥競(jìng)爭(zhēng)力；最后，是對(duì)身體健康的反思，過(guò)去的“高周轉(zhuǎn)”以及現(xiàn)下行業(yè)困難導(dǎo)致的全年無(wú)休、沒(méi)日沒(méi)夜地加班的生活，已經(jīng)不再適合日漸衰老的自己，尤其對(duì)女性而言，懷孕、撫養(yǎng)孩子等一系列現(xiàn)實(shí)問(wèn)題擺在眼前，家庭對(duì)女性職業(yè)的束縛，確實(shí)是存在的。

所以，尋找新行業(yè)，便意味著新機(jī)會(huì)與新的生活模式。

目前，金融、養(yǎng)老、教育和高端醫(yī)療是大勢(shì)所趨?？粗斜ｋU(xiǎn)行業(yè)，一是因?yàn)闀r(shí)間自由，二是客戶資源可控，畢竟做了這么多年地產(chǎn)，誰(shuí)的通訊錄里沒(méi)有千把號(hào)人。在工作邏輯上與地產(chǎn)比較類似，同樣需要專業(yè)知識(shí)、人脈、策劃、時(shí)間沉淀等硬性技能，“還是蠻容易上手的?！?/p>

當(dāng)然，整體收入比在地產(chǎn)時(shí)少了一些，但和其他行業(yè)比也還不錯(cuò)，預(yù)計(jì)30-40萬(wàn)一年，干得好的也有上百萬(wàn)的。

“是姐妹，就來(lái)加群！”

我在福利群等你來(lái)砍一刀

仔細(xì)觀察這些退出地產(chǎn)行業(yè)的大佬們，我們還發(fā)現(xiàn)了一個(gè)有意思的新職業(yè)——建立福利/羊毛/帶貨群。

這種群一般怎么盈利？

分三種情況。

一種是福利羊毛群， “羊毛從哪里來(lái)？”顧名思義就是從各大平臺(tái)中的活動(dòng)來(lái)，比如：今天的某APP辦了一個(gè)免費(fèi)領(lǐng)取一個(gè)月會(huì)員的活動(dòng)，只要你按照活動(dòng)的步驟去領(lǐng)取就能免費(fèi)拿到1個(gè)月會(huì)員。還有Q幣，話費(fèi)，流量，紅包，抵扣券等等，各種平臺(tái)的各種福利，每銷售成功一份，有固定比例分成。

另一種是帶貨群，和薅羊毛類似，帶貨群主要是每天推薦各種好物，顧客通過(guò)群主提供的鏈接下單，在幫助別人省錢同時(shí)，群主可分得平臺(tái)提成。這種帶貨群也分成了一般帶貨和高端帶貨，一般帶貨主要賣日用品、服飾、食品等，高端帶貨主要賣較貴的養(yǎng)生品、禮品等。

除開(kāi)以上鏈接下單的模式，還有一種類似于傳統(tǒng)的代購(gòu)模式，比如專注賣某一類產(chǎn)品，例如：高檔食材、面膜……最后成為上線、發(fā)展下線來(lái)賺錢等。

賺得多嗎？全妹兒只能這樣說(shuō)，每一行只要你用心花時(shí)間去干了，總會(huì)有得賺，據(jù)一位從地產(chǎn)出來(lái)干代購(gòu)已三四年的姐姐透露，比在地產(chǎn)賺得多。

△全妹兒參加的部分地產(chǎn)er再就業(yè)福利群截圖

不過(guò)做這一行的主要是女性，面向的人群也多為女性，畢竟購(gòu)物這一愛(ài)好女性居多。當(dāng)然，干這行有全職，也有兼職，多多少少都有賺。那么干地產(chǎn)的經(jīng)驗(yàn)同樣能在這個(gè)行業(yè)適用嗎？答案依舊是肯定的，光是群的建立就需要大量人脈，一個(gè)個(gè)幾百人的群，沒(méi)有多年人脈積累也賺不到錢，加上復(fù)雜的優(yōu)惠、花哨的宣傳語(yǔ)、真誠(chéng)的買家秀和大量選品鏈接，同樣要花費(fèi)時(shí)間與一定策劃力。秉著“girls help girls”的原則，全妹兒也加入了不少帶貨群，有一說(shuō)一，有的東西確實(shí)劃算，比如卷紙、米油啥的，總會(huì)用上買了也不虧。

做回乙方，身體倍棒，吃嘛嘛香

其實(shí)地產(chǎn)行業(yè)教會(huì)了大家挺多技能，能說(shuō)會(huì)道、能看能寫，什么行業(yè)好像都了解那么一點(diǎn)，尤其是媒體、家裝、建筑、園林等與地產(chǎn)相關(guān)聯(lián)的行業(yè)。除開(kāi)以上說(shuō)的保險(xiǎn)和帶貨群，大部分的地產(chǎn)前浪們?nèi)赃x擇了離地產(chǎn)不太遠(yuǎn)的地方。

在房企卷不動(dòng)了后，大家選擇回到乙方慢慢卷。例如：招采大拿重回施工單位慧眼識(shí)項(xiàng)目、設(shè)計(jì)總監(jiān)回歸設(shè)計(jì)院擔(dān)任審圖大師、策劃領(lǐng)導(dǎo)找個(gè)媒體或者廣告公司當(dāng)個(gè)領(lǐng)導(dǎo)……繼續(xù)做方案、跑項(xiàng)目、與甲方單位交涉等等，這些日常的操作他們也都輕車熟路，工作算得上得心應(yīng)手。

除了做回乙方，還有不少人選擇做回自己——?jiǎng)?chuàng)業(yè)。

A 選 擇和朋友一起創(chuàng)業(yè)進(jìn)行工地地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，重拾自己的工業(yè)建筑技能，做回“當(dāng)初那個(gè)少年”； B選擇開(kāi)一家二手房經(jīng)營(yíng)店，想體驗(yàn)一把自己直接拿提成的滋味； C選擇做一家 小型建筑設(shè)計(jì)公司，主要做私宅設(shè)計(jì)、老宅翻新等 ……他們翻一翻手里的通訊錄，發(fā)現(xiàn)創(chuàng)業(yè)后，大部分人還是能夠繼續(xù)聯(lián)系，也能用的上他們。

只要有資源有技術(shù)有能力，不管是做回乙方還是做回自己，似乎都不是什么難題?！吧眢w都變好了些，熬夜也少了，周末還能帶家人們到處耍耍?！币晃贿x擇創(chuàng)業(yè)的地產(chǎn)大佬如此說(shuō)道。

前兩天，吳曉波發(fā)布了中年《2022新中產(chǎn)白皮書(shū)》，報(bào)告顯示，對(duì)于處于中年的中產(chǎn)階級(jí)來(lái)說(shuō)，他們主要靠創(chuàng)業(yè)與副業(yè)自救，與上文所說(shuō)的、大部分處于中產(chǎn)階級(jí)的地產(chǎn)人再就業(yè)不謀而合。

其實(shí)，地產(chǎn)行業(yè)基本面沒(méi)變也不會(huì)消失，只是在更新重組、迎來(lái)下一個(gè)新階段。往后的地產(chǎn)行業(yè)將持續(xù)穩(wěn)定，在崗的大家只要挺過(guò)這一階段，未來(lái)還是可期的，但但但，如果你還在為寫不出開(kāi)盤方案而睡不著覺(jué)？還在為算不清的利潤(rùn)和成本而脫發(fā)掉發(fā)？還在為沒(méi)有未來(lái)還不斷降薪的工作而焦慮不安？那么，當(dāng)潤(rùn)則潤(rùn)，只要想好了，什么時(shí)候離開(kāi)地產(chǎn)都不晚。