近年來，很多農(nóng)村朋友都應(yīng)該感覺到了，想要申請宅基地越來越難了。根據(jù)我國土地管理法的相關(guān)規(guī)定，宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。那么各省份對宅基地面積到底是怎么規(guī)定的呢？中恒信律師事務(wù)所最近就整理了各省份近兩年的與宅基地面積控制標(biāo)準(zhǔn)，分享給大家。

根據(jù)各地公布的法規(guī)政策來看，宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)的制定主要有三種情況：

一、黑龍江省、陜西省、山西省、安徽省等省份規(guī)定每戶最大的宅基地使用面積標(biāo)準(zhǔn)。

黑龍江省規(guī)定，農(nóng)村村民新建住宅的宅基地，每戶不得超過三百五十平方米。城市近郊的宅基地，每戶不得超過二百五十平方米。

山西省規(guī)定，新申請的宅基地面積每戶不超過200平方米。

二、重慶市、云南省等省份根據(jù)人口計算宅基地面積，規(guī)定人均最大宅基地使用面積標(biāo)準(zhǔn)。

云南省規(guī)定，城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，人均占地不得超過20平方米，一戶最多不得超過100平方米；城市規(guī)劃區(qū)外，人均占地不得超過30平方米，一戶最多不得超過150平方米。

而重慶市規(guī)定，市區(qū)范圍內(nèi)村民宅基地標(biāo)準(zhǔn)為每人20至25平方米，其他區(qū)縣范圍內(nèi)村民宅基地標(biāo)準(zhǔn)為每人20至30平方米，擴建住宅新占的土地面積應(yīng)連同原有宅基地面積一并計算。

三、遼寧省、天津市、河北省、河南省等省份在采取以戶為單位制定宅基地使用標(biāo)準(zhǔn)的同時，也考量了人均耕地面積和地理位置的因素。

河南省規(guī)定，城鎮(zhèn)郊區(qū)和人均耕地少于667平方米的平原地區(qū)，每戶宅基地面積不得超過134平方米；人均耕地667平方米以上的平原地區(qū)，每戶宅基地面積不得超過167平方米；山區(qū)、丘陵地區(qū)每戶宅基地面積不得超過200平方米。

從以上內(nèi)容來看，各省份對于宅基地面積控制標(biāo)準(zhǔn)，還是有著相當(dāng)大的差異的。并且，不僅在宅基地上新建房屋要參照農(nóng)村宅基地面積的標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)民朋友如果想翻建老宅，也需要參考當(dāng)?shù)氐恼孛娣e控制標(biāo)準(zhǔn)。甚至在一些地區(qū)，在征收時，一些征收單位也會借宅基地面積超標(biāo)大作文章，認(rèn)定房屋屬于違法建筑，不給甚至少給補償。