繼日本想居住的街道排行榜2023發(fā)布之后，2023年版首都圈穴場(chǎng)街道排行榜也追了上來(lái)。所謂穴場(chǎng)，原意為“（一般人不知道的）好地方”，在這里指的是居住性?xún)r(jià)比高的位置，被認(rèn)為反映出了更現(xiàn)實(shí)的居住意愿。

這些居住區(qū)域備受關(guān)注。

第一位 北千?。|京）

房租行情：8萬(wàn)日元（1K/1DK），16萬(wàn)日元（2LDK/3K/3DK）。

乘坐路線(xiàn)：JR常磐線(xiàn)、東京地鐵千代田線(xiàn)、東京地鐵日比谷線(xiàn)、東武skytree線(xiàn)（伊勢(shì)崎線(xiàn)）、筑波特快。

有平民區(qū)的情調(diào)，以酒館多而聞名?？梢岳?條路線(xiàn)，不用換乘就能到達(dá)澀谷和大手町。到新宿35分鐘左右，到澀谷40分鐘左右。

第二位 大宮（埼玉）

房租行情：7.1萬(wàn)日元（1K/1DK），13.9萬(wàn)日元（2LDK/3K/3DK）。

乘坐路線(xiàn)：JR京濱東北線(xiàn)、JR東北本線(xiàn)、JR埼京線(xiàn)、JR川越線(xiàn)、JR高崎線(xiàn)、JR湘南新宿線(xiàn)、JR上越新干線(xiàn)、JR北陸新干線(xiàn)、JR東北新干線(xiàn)、埼玉新都市交通伊奈線(xiàn)、東武野田線(xiàn)。

大宮在“最想居住的街道排行榜”中也排在第三位，人氣舒適很高。有在來(lái)線(xiàn)、私營(yíng)鐵路、新干線(xiàn)等12條線(xiàn)路。到新宿30分鐘左右，到澀谷40分鐘左右。

第三位 和光市（埼玉）

房租行情：6.6萬(wàn)日元（1K/1DK），12.6萬(wàn)日元（2LDK/3K/3DK）。

乘坐路線(xiàn)：東京地鐵有樂(lè)町線(xiàn)、東京地鐵副都心線(xiàn)、東武東上線(xiàn)。

和光市到池袋無(wú)需換乘，只需15分鐘。因?yàn)槭怯袠?lè)町線(xiàn)的終點(diǎn)站，所以睡過(guò)頭也放心。此外，到新宿25分鐘左右，到澀谷35分鐘左右。

第四位 所澤（埼玉）

房租行情：5.9萬(wàn)日元（1K/1DK），11萬(wàn)日元（2LDK/3K/3DK）。

乘坐路線(xiàn)：西武池袋線(xiàn)、西武新宿線(xiàn)。

2020年作為日本最大規(guī)模的流行文化發(fā)源地的“所澤櫻花城”建成。

第五位 練馬（東京）

房租行情：7.8萬(wàn)日元（1K/1DK），15.7萬(wàn)日元（2LDK/3K/3DK）。

乘坐路線(xiàn)：西武有樂(lè)町線(xiàn)、西武池袋線(xiàn)、西武豐島線(xiàn)、都營(yíng)大江戶(hù)線(xiàn)。

路上有很多公交車(chē)，即使沒(méi)有私家車(chē)生活也很方便。

第六位 流山大鷹之森（千葉）

房租行情：8.3萬(wàn)日元（1K/1DK），15萬(wàn)日元（2LDK/3K/3DK）。

乘坐路線(xiàn)：筑波特快、東武野田線(xiàn)。

以“離市中心最近的森林城市”為招牌，有車(chē)站直接連接的大型購(gòu)物中心等，城市的便利性也很高。

第七位 赤羽（東京）

房租行情：8.2萬(wàn)日元（1K/1DK），16萬(wàn)日元（2LDK/3K/3DK）。

乘坐路線(xiàn)：JR京濱東北線(xiàn)、JR東北本線(xiàn)、JR宇都宮·高崎線(xiàn)、JR埼京線(xiàn)、JR湘南新宿線(xiàn)。

從赤羽站步行10分鐘的范圍內(nèi)有赤羽巖淵站，也可以利用東京地鐵南北線(xiàn)和埼玉高速鐵道。

第八位 川口（埼玉）

房租行情：8萬(wàn)日元（1K/1DK），13.2萬(wàn)日元（2LDK/3K/3DK）。

乘坐路線(xiàn)：JR京濱東北線(xiàn)。

雖然只有一條路線(xiàn)可以乘坐，但東京、品川、橫濱等大城市中心都可以到達(dá)。

第九位 守谷（茨城）

房租行情：6.5萬(wàn)日元（1K/1DK），9.4萬(wàn)日元（2LDK/3K/3DK）。

乘坐路線(xiàn)：筑波特快（TX）、JR?？偩€(xiàn)。

乘坐筑波特快（TX）到秋葉原最快只需32分鐘，以育兒家庭為中心很受歡迎。

第十位 立川（東京）

房租行情：7.9萬(wàn)日元（1K/1DK），16.9萬(wàn)日元（2LDK/3K/3DK）。

乘坐路線(xiàn)：JR中央線(xiàn)、JR青梅線(xiàn)、JR南武線(xiàn)。

有綠意盎然的昭和紀(jì)念公園，還有IKEA等購(gòu)物設(shè)施。

上述排行榜內(nèi)容，大家可以有選擇性的進(jìn)行參考。在日本房產(chǎn)投資中，買(mǎi)房選址是一件很重要的事。就像游戲開(kāi)局，一個(gè)選擇出了問(wèn)題，搞不好就會(huì)給自己提高整體難度，因此要格外謹(jǐn)慎。在真正下手買(mǎi)房前，有必要了解一下日本租客的普遍居住需求和喜好，以此為基準(zhǔn)來(lái)選房，以便未來(lái)更好的招租、長(zhǎng)期留住租客，達(dá)成投資目標(biāo)。