——徐匯征收——

延慶路110弄及周邊

100%完成簽約

3月26日，延慶路110弄及周邊地塊舊改項目啟動正式簽約，并于當天完成100%簽約。徐匯這個角落終于迎來了春天。

PART 1

堅持需求導(dǎo)向

“老破小舊”亟待舊改

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基地現(xiàn)狀

延慶路110弄及周邊地塊舊區(qū)改造項目，四至范圍:東至9街坊44丘，西至9街坊20丘、南至延慶路、北至9街坊15丘，占地面積約1481平方米。該基地共計84證，其全部為公房，被征收房屋總建筑面積約2400多平方米，被征收范圍內(nèi)戶籍在冊共87戶約277人。

02

房屋現(xiàn)狀

該地塊房屋建造年代久遠、結(jié)構(gòu)老化嚴重、居住面積狹小、配套設(shè)施缺乏，由于享受不到陽光的“眷顧”，屋內(nèi)長年陰暗潮濕。該地塊很多房屋已經(jīng)出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損壞，居民住在里面缺乏安全感。

按照徐匯區(qū)“十四五”整體規(guī)劃、城市更新“三舊”變“三新”計劃安排，該地塊被納入零星舊改征收范圍。

PART 2

將心比心

解開群眾心結(jié)

該地塊整體情況錯綜復(fù)雜。與居民坐在一條板凳上，與居民面對面肩并肩，是黨建引領(lǐng)全過程人民民主的集中體現(xiàn)，也是該地塊簽約成功的關(guān)鍵。

項目啟動以來，區(qū)房屋征收指揮部、區(qū)建管委（區(qū)舊改辦）、區(qū)房管局、湖南街道、第二征收事務(wù)所統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、通力協(xié)作，緊盯目標任務(wù)、細化時間節(jié)點，牽頭搭建平臺，開展宣傳發(fā)動、政策解讀、矛盾調(diào)處、紓困幫扶，最終實現(xiàn)步步通關(guān)，有了項目今日高比率成功簽約。

有的放矢 攻堅克難

舊改是與老百姓切身利益相關(guān)的大事，房屋評估、補償安置、學籍政策、家庭矛盾等重大問題都牽涉其中，工作要做細落實才能順利推進。為此，區(qū)房屋征收指揮部、區(qū)建管委（舊改辦）、區(qū)房管局、湖南街道、第二征收事務(wù)所形成了有效運轉(zhuǎn)的聯(lián)絡(luò)員制度，便于及時推動、跟進工作進展，做到“居民有需求，及時響應(yīng)；居民有困惑，及時解答；居民有難題，及時回復(fù)反饋”。

同時，明確各相關(guān)單位、街道、征收事務(wù)所承擔的具體工作，共同優(yōu)化流程打好配合戰(zhàn)，落實惠及民生的好舉措。

我為居民辦實事

延慶路110弄及周邊地塊3號101室居民對房屋的面積換算認定有異議，一直不愿簽訂確認單，而該戶的房屋不實際居住，與鄰居交流也不多，區(qū)房管局牽頭，聯(lián)合區(qū)司法部門、湖南街道一起接待，對居民就政策方案進行了詳細的解釋，最終該戶解開了困惑與心結(jié)，高高興興完成簽約。

PART 3

選房現(xiàn)場

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上午9點，延慶路110弄及周邊地塊的居民們迎來期盼已久的簽約儀式，一大早居民紛紛來到接待處，

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在工作人員的指揮以及公證處的見證監(jiān)督下進行抽簽，隨著1號球的出現(xiàn)，居民們都為其送上祝福的掌聲。

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抽簽完畢后，工作人員立即切換到選房簽約模式，選房室、簽約室人聲鼎沸，經(jīng)辦人員早已準備充分，對居民的各個疑問耐心解答，幫助居民選擇心儀的房源，并開心簽約。

【繼續(xù)努力】

接下來，區(qū)房屋征收指揮部、區(qū)建管委（舊改辦）、區(qū)房管局、湖南街道、第二征收事務(wù)所緊緊咬住既定的零星舊改任務(wù)目標，繼續(xù)堅持黨建引領(lǐng)，發(fā)揮黨建聯(lián)建機制作用；運用一線工作法，發(fā)揮“五位一體”工作機制成效；尊重群眾意愿，發(fā)揮居民主體作用和智慧，提檔加速、全力推進相關(guān)地塊“三舊”變“三新”，昂首邁向“建設(shè)新徐匯、再造新徐匯”的新征程！

來源：徐匯征收