作者：金翰明律師，詐騙犯罪案件律師，廣強律師事務所詐騙犯罪辯護與研究中心秘書長

刑事案件中，很多當事人和家屬會關心財產(chǎn)追繳的問題，其中尤其典型的問題是：我的房產(chǎn)是在實施涉案行為之前就已經(jīng)全款購買，與本案的事實以及違法所得并沒有任何關聯(lián)，會不會被法院執(zhí)行？

答案是有可能會被執(zhí)行，主要是通過罰金的方式執(zhí)行。

刑事案件，尤其是詐騙犯罪相關案件，與財產(chǎn)相關的處罰方式主要是追繳違法所得和判處罰金（不包括沒收財產(chǎn)等特殊案件）。

其中，追繳違法所得，是追繳當事人從涉案行為中的非法獲利，主要是指通過詐騙犯罪等相關行為，直接獲得的財產(chǎn)以及財產(chǎn)性利益。

對于刑事案件中追繳違法所得的范圍，以及房產(chǎn)是否可以被追繳的問題，我們結合刑法及其司法解釋的規(guī)定來理解：

《最高人民法院關于適用<中華人民共和國刑事訴訟法>的解釋》四百四十三條：被告人將依法應當追繳的涉案財物用于投資或者置業(yè)的，對因此形成的財產(chǎn)及其收益，應當追繳。

被告人將依法應當追繳的涉案財物與其他合法財產(chǎn)共同用于投資或者置業(yè)的，對因此形成的財產(chǎn)中與涉案財物對應的份額及其收益，應當追繳。

四百四十五條：查封、扣押、凍結的財物及其孳息，經(jīng)審查，確屬違法所得或者依法應當追繳的其他涉案財物的，應當判決返還被害人，或者沒收上繳國庫，但法律另有規(guī)定的除外。

根據(jù)上述法律規(guī)定可知，追繳違法所得，同時包括追繳違法所得產(chǎn)生的孳息和收益，因此當事人將直接獲取的違法所得用于投資，包括購買房產(chǎn)，辦案機關可以對房產(chǎn)予以追繳。

但是根據(jù)上述條文我們也可以反推，對于當事人的合法財產(chǎn)，尤其是在涉案行為發(fā)生之前就已經(jīng)所有的合法財產(chǎn)，以及合法財產(chǎn)或合法財產(chǎn)份額產(chǎn)生的孳息、收益，辦案機關不應追繳。

當然，刑事案件中也有主動退賠的相關規(guī)定，如果當事人或家屬愿意以合法財產(chǎn)或合法房產(chǎn)變現(xiàn)，用于主動退賠違法所得，這就屬于當事人及其家屬的訴訟權利，不完全屬于追繳違法所得的概念。

在司法實務中，如果是與案件無關的，尤其是親屬的合法財產(chǎn)，辦案機關不能錯誤的查封、扣押、凍結，如果出現(xiàn)錯誤查封、扣押、凍結的，我們可以申請辦案機關依法解除，法律規(guī)定的解除期限是三日內(nèi)，實務中最終解除的居多，但時間上一般沒有這么快。

因此，在追繳違法所得的法律規(guī)定中，我們可以知道，辦案機關不應將當事人及其親屬的合法財產(chǎn)，予以錯誤追繳。

但是在部分案件中，辦案機關最終還是執(zhí)行的當事人個人的合法財產(chǎn)，其依據(jù)主要是刑法及其司法解釋關于罰金刑的規(guī)定：罰金在判決指定的期限內(nèi)一次或者分期繳納。期滿不繳納的，強制繳納。對于不能全部繳納罰金的，人民法院在任何時候發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人有可以執(zhí)行的財產(chǎn)，應當隨時追繳。

罰金是一種懲罰性判罰方式，雖然法院對罰金數(shù)額的確定，會結合違法所得進行判斷，但是罰金執(zhí)行的財產(chǎn)范圍，并不受違法所得的限制。對于當事人合法財產(chǎn)，包括在涉案行為發(fā)生前已經(jīng)取得的合法財產(chǎn)、房產(chǎn)，法院可以強制執(zhí)行。

因此我們在文章標題中探討的問題，例如：我的某套房產(chǎn)是在2015年已經(jīng)全款購買，我從2018年才開始實施相關涉案行為，法院在判決書中判處罰金，罰金沒有及時繳納的，法院可能會強制執(zhí)行該套房產(chǎn)，用于罰金的追繳。

當然，超出罰金判罰金額的部分，以及當事人家屬的份額部分，應當予以返還。家屬個人的合法財產(chǎn)，不能錯誤追繳。

此外，詐騙犯罪相關案件中，罰金金額的確定，既有法律規(guī)定，也有法院的自由裁量。

其中，詐騙罪、合同詐騙罪的罰金金額，法律沒有明確的上下限的規(guī)定，主要是根據(jù)犯罪情節(jié)決定罰金數(shù)額，同時考慮當事人的實際經(jīng)濟負擔能力。

貸款詐騙罪、票據(jù)詐騙罪等罪名，罰金金額相對確定，數(shù)額較大的，并處二萬元以上二十萬元以下罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，并處五萬元以上五十萬元以下罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，并處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產(chǎn)。

騙取出口退稅罪，并處騙取稅款一倍以上五倍以下罰金。