最新消息！近日，龍湖龍智造（龍湖集團(tuán)旗下的智慧營造品牌）在西安正式迎來第四個(gè)建管項(xiàng)目！

近日，成都龍湖龍智造工程建設(shè)管理有限公司與陜西中萬晟華實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司簽訂委托開發(fā)管理合作協(xié)議，將合作開發(fā)管理西安浐灞生態(tài)區(qū)灞浦八路項(xiàng)目。

據(jù)了解，此次龍湖龍智造與中萬晟華合作的西安浐灞生態(tài)區(qū)灞浦八路項(xiàng)目，占地面積共計(jì)74.55畝，分為東西兩個(gè)地塊，將在該地塊打造洋房、小高、高層等產(chǎn)品。其中，東地塊占地24.625畝；西地塊占地49.925畝。

公開信息顯示，本次合作開發(fā)的項(xiàng)目正是今年10月7日西安春林東旺房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司以總價(jià)款3.0275億元摘得的西安浐灞生態(tài)區(qū)2宗共74.55畝住宅用地。

1、地籍編號(hào)：CB4-4-47，位于浐灞生態(tài)區(qū)北辰路以東、灞浦八路以北，凈用地面積49.925畝（其中住宅用地47.798畝，商服用地2.127畝），地上總建筑面積86536平米，容積率2.6，綠化率35%，建筑高度100米。
成交總價(jià)款19355萬元為純土地出讓金，按40%標(biāo)準(zhǔn)反算折合土地單價(jià)969萬元/畝，樓面價(jià)5592元/㎡。
2、地籍編號(hào)：CB4-4-48，位于浐灞生態(tài)區(qū)上春北路以東、灞浦八路以北，凈用地面積24.625畝，地上總建筑面積57460平米，容積率3.5，綠化率35%，建筑高度100米。
成交總價(jià)款10920萬元為純土地出讓金，按40%標(biāo)準(zhǔn)反算折合土地單價(jià)1109萬元/畝，樓面價(jià)4751元/㎡。

據(jù)企查查股權(quán)穿透顯示，西安春林東旺房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司由西安春華恒樾房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司、西安藍(lán)心夢(mèng)房地產(chǎn)有限公司分別持股70%、30%。

西安春華恒樾房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司則是陜西萬晟置業(yè)有限責(zé)任公司持股100%的全資子公司，而陜西萬晟置業(yè)有限責(zé)任公司是陜西中萬晟華實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司旗下地產(chǎn)平臺(tái)公司。

陜西中萬晟華實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司是一家集建筑、房地產(chǎn)開發(fā)、生態(tài)設(shè)施農(nóng)業(yè)、智能智造、裝飾設(shè)計(jì)、 食品加工、餐飲連鎖七大產(chǎn)業(yè)為一體的綜合性實(shí)業(yè)集團(tuán)公司。
集團(tuán)公司經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚，于1993年在寶雞成立，2020年將管理總部遷移至西安，業(yè)務(wù)以西安為中心輻射周邊地區(qū)。下設(shè)陜西萬晟置業(yè)有限公司、陜西岐稷農(nóng)業(yè)科技有限公司、陜西寶晟聯(lián)航紡織制造有限公司、上海澤棲建筑裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司、生物科技有限公司、六大建筑公司、兩個(gè)勞務(wù)公司、兩個(gè)商貿(mào)公司、一個(gè)租賃公司等近二十個(gè)全資子公司。

從區(qū)位上看，項(xiàng)目位于西安浐灞生態(tài)區(qū)濕地文旅產(chǎn)業(yè)園版塊（行政轄區(qū)為未央?yún)^(qū)），為文家村城改項(xiàng)目用地，北側(cè)緊鄰金科博翠天宸、遠(yuǎn)洋春風(fēng)與山水項(xiàng)目，距離灞河約500米，周圍有西安浐灞第十七小學(xué)、西安浐灞第十學(xué)校、長慶未央湖學(xué)校、長安書院、西安醫(yī)學(xué)院，以及西安浐灞國家濕地公園、未央湖公園等配套。還有陜西郵電職業(yè)技術(shù)學(xué)院、陜西警官學(xué)院等大學(xué)院校。

項(xiàng)目周邊居住氛圍成熟，有華遠(yuǎn)辰悅、金科博翠天宸、遠(yuǎn)洋春風(fēng)與山水、遠(yuǎn)洋御山水、上實(shí)啟元、招商央璽、雅荷藍(lán)灣等多個(gè)小區(qū)。

龍湖龍智造作為龍湖集團(tuán)旗下的智慧營造品牌

龍湖龍智造是深度契合未來城市高品質(zhì)、數(shù)字化、強(qiáng)運(yùn)營的發(fā)展趨勢，在“一個(gè)龍湖”生態(tài)體系內(nèi)生長出的智慧營造品牌。龍湖龍智造集成龍湖集團(tuán)全業(yè)態(tài)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)及行業(yè)領(lǐng)先的數(shù)字科技能力，以“龍湖智造未來城市”為理念，面向未來城市發(fā)展提供全業(yè)態(tài)、全周期、數(shù)字化的“一站式解決方案”，致力于成為“智慧營造領(lǐng)航者”。

龍湖龍智造聚合五大業(yè)務(wù)“飛輪”：龍智研策、龍智建管、龍智設(shè)計(jì)、龍智精工、千丁數(shù)科，以完整的戰(zhàn)略生態(tài)，為客戶提供定位策劃、開發(fā)管理、虛擬建造、城市更新、數(shù)字孿生等產(chǎn)品服務(wù)模塊。

目前為止，龍湖龍智造已經(jīng)在北京、成都、重慶、杭州、武漢、西安等國內(nèi)核心城市獲取建管項(xiàng)目50余個(gè)，總建筑面積超1000萬平方米。

其中，在西安龍湖龍智造已獲取四個(gè)建管項(xiàng)目，除了此次簽約的與陜西中萬晟華實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司合作的西安浐灞生態(tài)區(qū)灞浦八路項(xiàng)目外，還有正在熱銷的與未央城建合作的未央城建龍湖·粼云天序（未央城建龍湖·粼云天序是龍湖龍智造在西安落地入市的首個(gè)項(xiàng)目），以及長安區(qū)府東一路項(xiàng)目、新城區(qū)幸福林帶項(xiàng)目。

未央城建·龍湖粼云天序項(xiàng)目（備案名：粼云天序一期）位于西安市未央?yún)^(qū)錦宏路以北、錦春巷以東、陜西交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院以西，占地面積32.6畝，由未央城建開發(fā)、龍湖龍智造代建，其中住宅部分占地23畝，容積率2.8，綠化率35%，規(guī)劃6棟小高層、高層和洋房產(chǎn)品。

龍湖龍智造在西安部分業(yè)務(wù)布局圖

之前，龍湖龍智造已在幸福林帶片區(qū)入局西安--新城區(qū)幸福林帶項(xiàng)目，擬定打造27萬方的城東地標(biāo)，涵蓋商業(yè)綜合體，150米超高層，寫字樓等豐富業(yè)態(tài)，該項(xiàng)目已在開發(fā)進(jìn)行中。

另外，龍湖龍智造還為長安區(qū)靖宇路項(xiàng)目、未央?yún)^(qū)同建路項(xiàng)目、高新區(qū)啟創(chuàng)路項(xiàng)目、未央?yún)^(qū)永明路項(xiàng)目等多個(gè)項(xiàng)目提供大宗高品質(zhì)精裝修服務(wù)。