前不久，溫州市區(qū)不少豪宅項(xiàng)目紛紛降價(jià)跑量，不禁讓人感嘆，保值的豪宅都被市場行情打敗了。

而這邊，金茂鰲江國際新城——望江悅卻逆市漲價(jià)。從房管網(wǎng)公布的信息來看，望江悅 （備案名：金雅苑） 有40套房源進(jìn)行價(jià)格調(diào)整，平均每套漲了約500元/㎡。

圖源溫州房管網(wǎng)

面對遍地“打折”的溫州樓市行情，望江悅居然還敢逆市漲價(jià)！究竟是誰給的勇氣？

如今的樓市行情下，望江悅逆市漲價(jià)的行為，在吃瓜群眾眼里像是一場“自嗨”。

但真正了解這個(gè)項(xiàng)目的人，就會明白，望江悅這次逆市漲價(jià)不是“空穴來風(fēng)”，而是“蓄謀已久”。

漲價(jià)的自信，來源于背后開發(fā)商的實(shí)力以及對產(chǎn)品的自信。金茂作為責(zé)任央企，始終站在城市發(fā)展運(yùn)營商的角度，肩負(fù)著為城市創(chuàng)造美好生活的使命。

而金茂強(qiáng)大的兌現(xiàn)能力，用短短兩三年的時(shí)間，讓鰲江國際新城從一片空地，到遍地開花。

金茂鰲江國際新城實(shí)拍圖

目前，城市會展中心東館已于2021年5月投入使用；西館已完工并于2023年5月正式移交主管部門。

城市會展中心實(shí)拍圖

濱江公園一期、二期、三期已完工開放；四期 （西段） 大面已施工完成。愛情主題公園已完工開發(fā)。

濱江公園實(shí)拍圖

濱江公園實(shí)拍圖

239米超高層規(guī)劃方案已正式批復(fù)，施工證已獲取，樁基工程施工完成，目前樁基檢測約95%，預(yù)計(jì)2027年投入使用。

239米超高層進(jìn)度實(shí)拍圖

九年一貫制公辦學(xué)校、公辦幼兒園已于2023年9月正式開學(xué)。

平陽縣古鰲頭學(xué)校實(shí)拍圖

平陽縣鰲江鎮(zhèn)古鰲頭幼兒園實(shí)拍圖

文化館、體育館目前已結(jié)構(gòu)封頂，預(yù)計(jì)2024年6月竣備。兩塘劇院目前樁基工程施工已完成，地下室基礎(chǔ)墊層已完成，預(yù)計(jì)2024年12月竣備。

文化館進(jìn)度實(shí)拍圖

體育館實(shí)進(jìn)度拍圖

兩塘劇院進(jìn)度實(shí)拍圖

CBD商務(wù)辦公 （J-PARK總部園區(qū)一期） 目前主體及二結(jié)構(gòu)施工已完工，裝飾施工階段完成約95%，預(yù)計(jì)2024年6月投入使用。

CBD商務(wù)辦公（J-PARK總部園區(qū)一期）進(jìn)度實(shí)拍圖

豐茂里東里、西里主體及二結(jié)構(gòu)施工已完工，預(yù)計(jì)2024年6月投入使用。

豐茂東里進(jìn)度實(shí)拍圖

豐茂西里進(jìn)度實(shí)拍圖

金茂除了強(qiáng)大的兌現(xiàn)力，在產(chǎn)品品質(zhì)上也是嚴(yán)格把關(guān)，不斷升級。

今年，金茂鰲江國際新城用2次高品質(zhì)的提前交付告訴所有人，金茂造城不是畫大餅。在這座大城里，不僅規(guī)劃有鰲江府、望江悅等住宅，還有江心悅這一「悅」系TOP級產(chǎn)品。

江心悅實(shí)拍圖

是的，金茂又在“內(nèi)卷”了，只不過是自己卷自己。

前不久，江心悅“青奢”實(shí)景示范區(qū)盛大開放?？吹浇膼偟娜霊舸箝T，就知道項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)花了不少心思。

金茂江心悅示范區(qū)實(shí)拍圖

寬約41米、高約7米的王府大門，搭配迎客松、水景環(huán)島、迎賓會所，彰顯大家風(fēng)范。

金茂江心悅示范區(qū)實(shí)拍圖

松是中國人的造園頂配，江心悅尋到的這兩棵，相得益彰。松高約4米，冠幅4.5米，出岫的云片層層向上，剛好9層，是以稱為九節(jié)松。

金茂江心悅示范區(qū)實(shí)拍圖

這樣的松價(jià)值不菲，時(shí)間已為它們頒發(fā)昂貴的憑證，體量與形態(tài)都是萬里挑一，要找到對稱、相近的兩顆，更是難上加難。

項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)于千里萬里、在深山險(xiǎn)絕處將它們請來，讓這一處門楣庇佑于它們的護(hù)蔭之下，與它們蒼勁姿態(tài)一樣，堅(jiān)定、不朽。

落客區(qū)地面上是定制的古銅迎賓鏤刻字樣和項(xiàng)目logo，底部選用名貴石材夜里雪，logo設(shè)計(jì)靈感源自溫州市花茶花，寓意純真、謙和、美麗，同時(shí)象征江心悅的重要地位。

金茂江心悅示范區(qū)實(shí)拍圖

江心悅的“奢”，就體現(xiàn)在無處不在的“奢石”運(yùn)用。

光是迎賓會所運(yùn)用的石材種類，就下了血本。比如意大利的prada綠、希臘的雅士白、透光云石、魚肚白...

經(jīng)典雅士白和流行prada綠碰撞出的茶花logo大理石拼花，時(shí)尚耐看。

金茂江心悅示范區(qū)實(shí)拍圖

接待臺的后方是透光云石背景墻，耗損率極高，光成本就高達(dá)30萬。為了呈現(xiàn)背打光云石墻面的整體性，就需要取消龍骨，避免陰影的產(chǎn)生，項(xiàng)目設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)經(jīng)過反復(fù)論證，最終應(yīng)用了一塊重達(dá)一噸的鋼化玻璃加以支撐，才有了現(xiàn)在不受龍骨陰影干擾的完美效果。

金茂江心悅示范區(qū)實(shí)拍圖

迎賓會所左側(cè)是業(yè)主的休閑會客區(qū)，巨大的魚肚白天然石材與壁爐形成藝術(shù)反差，石材單方造價(jià)大約10000元左右，是頂奢酒店大堂的配置，整體呈現(xiàn)出一種低調(diào)的奢華感。

金茂江心悅示范區(qū)實(shí)拍圖

江心悅的歸家儀式感，刻在每一個(gè)細(xì)節(jié)里。回家的路上，是定制的迎賓地面鏤刻；精心為每一幢的業(yè)主配備了專屬的入戶景墻；入戶門廳采用藍(lán)寶石石材包裹，與巴洛特灰的色彩搭配，讓人直呼高級；以及每扇入戶門窗角部及燈飾均定制有江心悅專屬茶花logo，儀式感滿滿。

金茂江心悅示范區(qū)實(shí)拍圖

要說哪種石材運(yùn)用最多，一定是prada綠，接待臺、迎賓會所的大門、單元入戶大堂、地下入戶大堂等，豪華程度不輸溫州3萬+的豪宅。

金茂江心悅示范區(qū)實(shí)拍圖

現(xiàn)代的奢適、精工的技藝、藝術(shù)的審美，江心悅在level上其實(shí)已經(jīng)與絕大部分項(xiàng)目拉開了差距，也超越了過往的自己。

“醉后不知天在水，滿船清夢壓星河”，用元代詩人唐溫如的詩句來形容江心悅的園林最為貼切。

金茂江心悅示范區(qū)實(shí)拍圖

雖然小區(qū)的景觀還未全部呈現(xiàn)，但已經(jīng)實(shí)景呈現(xiàn)的部分，絕對是硬實(shí)力的體現(xiàn)。

金茂江心悅示范區(qū)實(shí)拍圖

兩側(cè)的多層疊水設(shè)計(jì)，從樹下涓涓涌出，寓意高山流水，流經(jīng)黑金砂鋪就的水景臺面，金色的晶體散發(fā)著微光，星星燈在水景間不規(guī)則的排布，夜幕下形成絢爛星河。

金茂江心悅示范區(qū)實(shí)拍圖

道路兩側(cè)的8盞宮燈，不僅是照明，更是園區(qū)中別具匠心的工藝作品。項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的匠心還不止如此，眼前這棵形同“壽”字的羅漢松同樣非同尋常。

高約2米，但飄枝達(dá)到4米，從數(shù)百棵樹種中優(yōu)中選優(yōu)，天然的美感與一般迎客松拉開差距。

金茂江心悅示范區(qū)實(shí)拍圖

當(dāng)然，最驚喜的是與這棵羅漢松完美契合的原石，整塊原石非常大，重達(dá)5噸。仔細(xì)看，還能看到少量裸露在外的白色晶體，這些白色晶體就是藏在原石里的玉，足見這塊原石的珍貴。

金茂江心悅示范區(qū)實(shí)拍圖

松石與天然翡翠黑皮石材打造的黑色景墻交相呼應(yīng)，沉穩(wěn)大氣。后方是一個(gè)半通透半圍合的花間生活館，將自然與室內(nèi)環(huán)境相互滲透。

金茂江心悅示范區(qū)實(shí)拍圖

景觀組團(tuán)超過30種植被，香樟、紅楓、雞爪槭等樹種，它們或獨(dú)立呈現(xiàn)，或交織共生。緩緩流淌的水景，層層疊疊的花草，動靜結(jié)合的景觀元素讓庭院更為立體。

金茂江心悅示范區(qū)實(shí)拍圖

樣樣出色的江心悅，連戶型都很出彩。

主打建面約100㎡-140㎡MAX魔方戶型，不僅考慮到家庭結(jié)構(gòu)的變化性及兒童的成長性，還能讓空間功能更加靈活。

建面約100㎡戶型示意圖，具體以實(shí)際交付為準(zhǔn)

建面約117㎡戶型示意圖，具體以實(shí)際交付為準(zhǔn)

建面約140㎡戶型示意圖， 具體以實(shí)際交付為準(zhǔn)

建面約100方的樣板房，第一眼就是開闊。多功能室打開和客廳融為一體，公共空間通透明亮。如果有客人留宿，關(guān)上折疊門，多功能室秒變客房，空間靈活多變。

重點(diǎn)是，價(jià)格還不貴，均價(jià)13000元/㎡就能擁有，想要省心的話，還能選擇精裝交付（可委托第三方進(jìn)行全裝修）。不論是剛結(jié)婚的小年輕，還是在杭州、上海退休返鄉(xiāng)的老人，都是不錯(cuò)的選擇。

如果要用一個(gè)詞去概括江心悅，我想覺得是“真誠”。

因?yàn)檎嬲\，所以愿意不惜成本，運(yùn)用奢石、名貴樹木；因?yàn)檎嬲\，所以愿意花費(fèi)大量人力、精力，把控細(xì)節(jié)。江心悅把不尋常的事物融入到日常，從生活的角度出發(fā)，打造真正的高定生活。

免責(zé)聲明：1.本項(xiàng)目推廣名：江心悅，備案名：望景苑，預(yù)售證號：平售許字（2023）第013號，開發(fā)商：溫州康茂置業(yè)有限公司；鰲江國際新城一級規(guī)劃公司:CRTKL，鰲江國際新城一級項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)公司:SWA Group。2.本資料為要約邀請，不作為要約或承諾；相關(guān)宣傳內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及出賣人分期規(guī)劃、未能控制等原因而發(fā)生變化；編輯時(shí)間：2023年12月24日，僅為特約發(fā)布，有效期截止今天，逾期失效，不涉及開發(fā)商任何銷售承諾，不具備約束力。