国产av一二三区|日本不卡动作网站|黄色天天久久影片|99草成人免费在线视频|AV三级片成人电影在线|成年人aV不卡免费播放|日韩无码成人一级片视频|人人看人人玩开心色AV|人妻系列在线观看|亚洲av无码一区二区三区在线播放

網(wǎng)易首頁 > 網(wǎng)易號 > 正文 申請入駐

定金和違約金“只能”選一個,但是起訴時“可別”只選一個

0
分享至

《民法典》第五百八十八條第一款規(guī)定,“當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款?!?/strong>可見,對方承擔(dān)違約責(zé)任的形式只能適用定金罰則,或者賠償違約金,兩者二選一。

但是定金和違約金適用之后的結(jié)果對于主張違約一方來說,可能得到的利益不盡相同,而且兩者適用的法律規(guī)定不一樣,法院會傾向于支持哪一種主張,也未必都能準(zhǔn)確判斷。所以訴訟請求如果僅僅選了其中一種來寫,就會存在不確定性風(fēng)險,不能達(dá)到訴求利益最大化。怎么辦呢?

主備式訴訟請求

有一句流行語叫“小孩才做選擇題,成年人都要”。在撰寫訴訟請求時,可以把兩種情形對應(yīng)的訴訟請求都寫上去,并且以其中一種對自己最有利或最有把握的情形作為主位訴訟請求,剩余的作為后備的訴訟請求,以免只主張了其中一種情形,另一種沒有主張而任由法院裁判的被動結(jié)果。這種訴訟請求,在學(xué)理上被稱之為“主備式訴訟請求”。這時可能會有疑問,這種訴訟請求是否與民事訴訟法要求起訴應(yīng)具有明確的訴訟請求相違背呢?答案是否定的,下面簡單介紹一個真實(shí)案例。

典型案例

李某與何某簽訂了《存量房屋買賣合同》,合同約定李某向何某購買位于北京某地段的房子,合計(jì)總價人民幣592萬元,約定定金118萬元,分三個時間段支付,同時合同還約定了20%的違約金。合同簽訂當(dāng)天,李某先向何某支付了定金5萬元,可何某卻以家人反對為由,在當(dāng)天下午向李某表達(dá)了不想出售房子的意愿,李某則堅(jiān)持購買并于當(dāng)天支付了45萬元定金,合計(jì)50萬元。

事后,雙方在中介的協(xié)調(diào)下未能達(dá)成一致意見,李某委托律師向何某發(fā)出律師函要求其出具繼續(xù)履行合同的承諾書,但何某未在期限內(nèi)作出承諾。李某短信通知何某解除雙方的買賣合同,何某收到短信后于次日退還了50萬元定金。

李某遂向法院起訴請求:1、解除雙方的買賣合同;2、如果法院認(rèn)定已經(jīng)支付的50萬元為定金,則主張適用定金罰則,由被告另行返還50萬元定金,否則主張違約金118萬元;3、主張被告承擔(dān)訴訟費(fèi)用。被告答辯認(rèn)為原告在已經(jīng)獲知其有意不愿出售房子的情形下,還繼續(xù)打45萬元定金,是企圖獲得高額定金賠償,其次,在這個期間房價并沒有什么變化,原告沒有實(shí)質(zhì)性的損失,且原告的訴訟請求不夠明確。

法院審理后認(rèn)為:“當(dāng)事人同時提出多個訴訟請求,且個別訴訟請求之間相互排斥時,應(yīng)當(dāng)對多個訴訟請求進(jìn)行邏輯關(guān)系分析。人民法院應(yīng)當(dāng)允許當(dāng)事人在提出主位訴訟請求的同時,提出備位訴訟請求。在主位訴訟請求能否獲得支持未經(jīng)評議確定前,對當(dāng)事人的多個訴訟請求均應(yīng)予以審查。故本院對被告提出的原告訴請不明確的抗辯意見不予采納”最終,法院判決被告應(yīng)當(dāng)向原告支付50萬元。(該案二審法院維持了原判,案例來源于中國裁判文書網(wǎng),為突出敘述重點(diǎn)有簡略)

結(jié)語

最后,主備式訴訟請求的適用情形不局限于定金和違約金的選擇情形,類似于對合同是否應(yīng)解除,選擇返還原物還是折價賠償?shù)冗x擇性問題時都可以采用。關(guān)鍵是根據(jù)案情綜合判斷,選擇和設(shè)計(jì)好訴訟請求,以達(dá)到訴求最大化,降低不確定性風(fēng)險。

希望本文對大家有所幫助!

聲明:個人原創(chuàng),僅供參考

特別聲明:以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布,本平臺僅提供信息存儲服務(wù)。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相關(guān)推薦
熱點(diǎn)推薦
香港男星時隔四十年首度披露被封殺內(nèi)幕,那時候無意得罪張國榮

香港男星時隔四十年首度披露被封殺內(nèi)幕,那時候無意得罪張國榮

觀察鑒娛
2025-10-31 10:15:37
洪森最大的失誤:低估了西哈莫尼國王,高估了兒子洪瑪奈!

洪森最大的失誤:低估了西哈莫尼國王,高估了兒子洪瑪奈!

阿柒的訊
2025-12-23 18:22:55
1854年,廣東土客大械斗,傷亡超百萬人,無數(shù)客家人被迫離開廣東

1854年,廣東土客大械斗,傷亡超百萬人,無數(shù)客家人被迫離開廣東

銘記歷史呀
2025-12-26 18:33:05
重慶亮點(diǎn)茶樓高管欺辱19歲女大學(xué)生,不料惹到不該惹的人,就此覆滅

重慶亮點(diǎn)茶樓高管欺辱19歲女大學(xué)生,不料惹到不該惹的人,就此覆滅

可兒故事匯
2024-10-23 13:44:53
高市早苗出奇招,派人赴俄,她斷定:只要大禮到位,普京會給面子

高市早苗出奇招,派人赴俄,她斷定:只要大禮到位,普京會給面子

古事尋蹤記
2025-12-28 07:21:52
來自老隊(duì)友的認(rèn)可!廣東功勛點(diǎn)贊徐杰表現(xiàn) 直言是全球最酷的小子

來自老隊(duì)友的認(rèn)可!廣東功勛點(diǎn)贊徐杰表現(xiàn) 直言是全球最酷的小子

胖子噴球
2025-12-28 09:56:09
許紹雄妻女在豪宅聚餐過圣誕,繼子全家也在三代同堂,遺孀樂開懷

許紹雄妻女在豪宅聚餐過圣誕,繼子全家也在三代同堂,遺孀樂開懷

觀察鑒娛
2025-12-28 10:16:11
尚屬首次!有兩個香港雇傭軍在俄烏戰(zhàn)爭陣亡,都曾在法國軍團(tuán)效力

尚屬首次!有兩個香港雇傭軍在俄烏戰(zhàn)爭陣亡,都曾在法國軍團(tuán)效力

我心縱橫天地間
2025-12-27 23:09:30
1958年,2億只麻雀一夜之間沒了,大家都以為保住了糧食,結(jié)果第二年那報應(yīng)來得太猛,還得厚著臉皮找蘇聯(lián)救急

1958年,2億只麻雀一夜之間沒了,大家都以為保住了糧食,結(jié)果第二年那報應(yīng)來得太猛,還得厚著臉皮找蘇聯(lián)救急

歷史回憶室
2025-12-26 11:11:27
德媒:中國技術(shù)最大的原罪,就是害德國人太上癮了,想戒都戒不掉

德媒:中國技術(shù)最大的原罪,就是害德國人太上癮了,想戒都戒不掉

夢回千年aa
2025-12-27 00:20:48
鳳姐在美國15年,是如何躲過斬殺線的?

鳳姐在美國15年,是如何躲過斬殺線的?

胡嚴(yán)亂語
2025-12-26 17:18:31
揭秘丹麥姑娘的美麗背后:她們普遍存在的3個缺點(diǎn)。

揭秘丹麥姑娘的美麗背后:她們普遍存在的3個缺點(diǎn)。

特約前排觀眾
2025-12-26 00:10:05
如何看待精神病人犯罪,普通人如何避免危險?對話司法精神病鑒定專家

如何看待精神病人犯罪,普通人如何避免危險?對話司法精神病鑒定專家

澎湃新聞
2025-12-27 14:34:27
17歲差零實(shí)錘!姆巴佩 伊萬卡Excel之戀 童裝3小時售空

17歲差零實(shí)錘!姆巴佩 伊萬卡Excel之戀 童裝3小時售空

羅氏八卦
2025-12-27 23:20:03
中南大學(xué)老校長黃伯云陷入尷尬境地:他力薦的院士候選人出事了

中南大學(xué)老校長黃伯云陷入尷尬境地:他力薦的院士候選人出事了

Delete丨CC
2025-12-27 20:26:04
天然氣對華毀約,加入歐美稀土戰(zhàn)略,哈薩克斯坦這路誰教他走的?

天然氣對華毀約,加入歐美稀土戰(zhàn)略,哈薩克斯坦這路誰教他走的?

策略述
2025-12-27 17:20:34
痛心!安徽“半掛西施”王迪去世,有三臺X6000,出事前剛換輪胎

痛心!安徽“半掛西施”王迪去世,有三臺X6000,出事前剛換輪胎

元爸體育
2025-12-28 01:07:06
黎筍之子黎堅(jiān)誠坦言:父親選擇同中國開戰(zhàn),是其畢生最大的失策

黎筍之子黎堅(jiān)誠坦言:父親選擇同中國開戰(zhàn),是其畢生最大的失策

磊子講史
2025-12-24 11:04:05
中國航發(fā)集團(tuán)原董事長曹建國已從中國工程院院士名單中撤下

中國航發(fā)集團(tuán)原董事長曹建國已從中國工程院院士名單中撤下

澎湃新聞
2025-12-27 09:54:26
廣東今晨多個市縣寒冷預(yù)警生效!氣溫將逐漸回升,晝夜溫差大

廣東今晨多個市縣寒冷預(yù)警生效!氣溫將逐漸回升,晝夜溫差大

南方都市報
2025-12-28 10:04:41
2025-12-28 11:31:00
法律小布衣 incentive-icons
法律小布衣
法律實(shí)務(wù)、法律知識、法律雜談、案例普法
260文章數(shù) 95關(guān)注度
往期回顧 全部

頭條要聞

美媒:美國"斬殺線"在中國網(wǎng)絡(luò)熱傳 美國務(wù)院暫未置評

頭條要聞

美媒:美國"斬殺線"在中國網(wǎng)絡(luò)熱傳 美國務(wù)院暫未置評

體育要聞

83分鐘絕殺!曼城2-1年度收官:英超6連勝狂飆

娛樂要聞

張昊唯逃稅涉黃風(fēng)波落幕:法院認(rèn)定朋友造謠

財(cái)經(jīng)要聞

英偉達(dá)的收購史

科技要聞

AR眼鏡第一案,究竟在爭什么?

汽車要聞

理想的2026:L9不容有失,i9再戰(zhàn)純電?

態(tài)度原創(chuàng)

家居
手機(jī)
藝術(shù)
親子
公開課

家居要聞

格調(diào)時尚 智慧品質(zhì)居所

手機(jī)要聞

OPPO A6t Pro海外發(fā)布:驍龍685芯片+7000mAh電池

藝術(shù)要聞

毛主席致徐海東的信件曝光,書法藝術(shù)令人驚嘆!

親子要聞

62歲懷二胎真相驚人!醫(yī)生擔(dān)憂的惡心一幕曝光!

公開課

李玫瑾:為什么性格比能力更重要?

無障礙瀏覽 進(jìn)入關(guān)懷版