作者：kangins

隨著香港高院對(duì)恒大清盤令的發(fā)號(hào)槍聲響起，禿鷹們開始集體撲向恒大：

爭分奪秒

一刻也不耽誤，唯恐下手晚了，恐怕渣渣都沒有了：

1、3月1日，“許家印香港5億豪宅被接管人掛牌出售”；

2、2月27日，許家印前妻丁玉梅入稟香港高院向小兒子許騰鶴追債超過10億港幣；

債權(quán)人急，恒大實(shí)際控制人家庭也急。

01 清盤人喜與悲

延期7次之后，恒大終究還是沒能逃過清盤的命運(yùn)。

在這命運(yùn)的十字路口，對(duì)于恒大清盤發(fā)起人來說，應(yīng)該算是一件喜事，但是顯然，當(dāng)香港高等法院法官發(fā)出清盤令并說了一句：

enough is enough

對(duì)于清盤發(fā)起人來說，貌似又高興不起來。

根據(jù)恒大在2022年首次清盤呈請(qǐng)所發(fā)布的公告，此次清盤范圍涉及的財(cái)產(chǎn)為中國恒大香港上市公司本身、不包括本公司附屬公司擁有的財(cái)產(chǎn)，而恒大的主要地產(chǎn)項(xiàng)目資產(chǎn)集中于內(nèi)地的附屬公司。

因此，從這個(gè)意義上來講，雖然此次香港法院發(fā)出強(qiáng)制清盤令，對(duì)于中國恒大這個(gè)上市實(shí)體形成約束是肯定的，但是能否涉及到恒大在內(nèi)地大量的項(xiàng)目公司本身以及執(zhí)行效果，則值得商榷，這里涉及到兩個(gè)問題：

1、香港的清盤令競效力能否被內(nèi)地法院認(rèn)可從而執(zhí)行內(nèi)地項(xiàng)目公司的資產(chǎn)？

2、清盤令競爭力即使可以在內(nèi)地執(zhí)行，清盤令的申請(qǐng)人受償?shù)捻樞蛉绾危?/strong>

每個(gè)問題對(duì)于清盤人來說都是擺在面前一座未知海拔高度的大山，怎么翻越？何時(shí)翻越？這是一個(gè)需要時(shí)間來驗(yàn)證的問題，而且對(duì)于驗(yàn)證的結(jié)果：

普通債權(quán)人的清償率在2-9%左右

顯然，面對(duì)千辛萬苦翻越大山這一過程的未知與結(jié)果價(jià)值相比：

這并不是一樁劃算的買賣。

于是，清盤人在香港高院發(fā)出清盤令后便隨之放風(fēng)，如果清盤過程中有合適的重整方案，亦將一并考慮，充分釋放善意。與此同時(shí)，清盤人開始了自己的挖地三尺計(jì)劃：

向普華永道開火。

02 頂級(jí)會(huì)計(jì)師或遭天價(jià)索賠

隨著香港高院清盤令的一聲響起，清盤人開始了爭分奪秒地行動(dòng)，顯然，清盤人在龍年春節(jié)期間馬不停蹄地想挖地三尺計(jì)劃，終于在2024龍年春節(jié)假期的最后一天，打出了“王炸”。

根據(jù)報(bào)道的內(nèi)容，清盤人提起的有關(guān)訴訟的討論處于初步階段。消息人士補(bǔ)充稱，有關(guān)討論并不表明共同清盤人發(fā)現(xiàn)羅兵咸永道任何不當(dāng)行為的證據(jù)，也不表明一定會(huì)提出訴訟。此前普華永道（羅兵咸永道）于2023年1月16日應(yīng)中國恒大的建議辭任核數(shù)師。

基于公開市場的消息，恒大此前被指控財(cái)報(bào)或存在造假高達(dá)數(shù)千億，若最終認(rèn)定屬實(shí)，顯然，承擔(dān)核數(shù)責(zé)任的普華永道（羅兵咸永道）會(huì)計(jì)師事務(wù)所或遭千億索賠，而這一金額足以打破全球賠償紀(jì)錄。

而手拿這一利器的清盤人則打開了一個(gè)可能藏金納銀的寶地。

03 債權(quán)人在前，親媽在后

2月27日，許家印前妻丁玉梅入稟香港高院向小兒子許騰鶴追債超過10億港幣！

親媽向兒子追債，而且還是在恒大被頒布清盤令后不久，顯然，這背后的意義不一般：

一般人通過法院追債，通常是基于對(duì)方借錢不還，而且是已經(jīng)多次求爺爺告奶奶討債之后的撕破臉皮。

如果許家印前妻是基于這個(gè)目的，顯然于情于理都說不通。唯一的解釋就是：

這不是一場母子反目成仇的惡斗劇，而是一場母子心心相印的財(cái)產(chǎn)保衛(wèi)戰(zhàn)，目的就是為了與債權(quán)人搶時(shí)間，畢竟與丁玉梅/大兒子的自由身相比，當(dāng)前許家印與小兒子正身陷囹圄，如果不提前動(dòng)手，那些小兒子名下所擁有的涉及恒大相關(guān)的資產(chǎn)或?qū)⒃鈸屖场?/strong>

畢竟對(duì)于負(fù)債2.4萬的恒大來說，所有的財(cái)富都將灰飛煙滅。

寫在最后

“解鈴人還需系鈴人”。本輪房地產(chǎn)行業(yè)流動(dòng)性危機(jī)始自恒大，恒大債務(wù)危機(jī)若能成功化解，將對(duì)提升整個(gè)行業(yè)的信心具有重要的標(biāo)桿性意義，意味著中國房地產(chǎn)行業(yè)始自2021年下半年開始的行業(yè)危機(jī)將得到成功化解，而房地產(chǎn)行業(yè)的軟著陸意味著中國經(jīng)濟(jì)具備再次開啟一輪波瀾壯闊的成長之路的可能。

只不過當(dāng)前，這一切的進(jìn)程似乎又重新回到了起點(diǎn)。恒大的未來路在何方？大家只能摸著石頭過河，走一步算一步。