近日，根據(jù)公開平臺信息顯示，“流州安置房B區(qū) ”取得項目備案，項目位于福州市高新區(qū)的南嶼鎮(zhèn)流洲村、柳浪村。

說起這樣的位置，除了當(dāng)?shù)鼐用?，相信大多?shù)人都是一臉茫然，這是在哪里？

我們換一種說法，項目位于福耀科技大學(xué)東側(cè)，這么說，相信大家多少有一些概念了。

一、地塊情況

2023年福州高新區(qū)第二次公開出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)，榕高新2023-03號（流州安置房B區(qū)）位列其中。地塊位于南嶼鎮(zhèn)流洲村、柳浪村，土地使用年限為住宅用地70年，地塊66.32畝，容積率2.2以下，建筑高度60米。

根據(jù)要求，地塊總計容建筑面積約97268平方米，扣除鄰里商業(yè)及其他配套設(shè)施計容建筑面積外,所有住宅作為安置房，按照9600元/平方米均價定向銷售。

地塊鄰里商和所有地下室（含地下停車位）建筑面積全部回購。配建的社區(qū)工作用房、居民活動用房、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、街道級養(yǎng)老設(shè)施，在竣工備案后三個月內(nèi)產(chǎn)權(quán)無償移交到福州高新區(qū)國有資產(chǎn)營運有限公司。

最終地塊以3.51億拍出，成交樓面價約3608元/㎡。

二、福耀科技大學(xué)

項目西側(cè)的福耀科技大學(xué)（暫名）是一所民辦公助、非盈利、公益性大學(xué)，辦學(xué)層次為本科和研究生教育。校園占地面積1273畝，目前主教學(xué)區(qū)主體建筑已完成建設(shè)。

根據(jù)公開報道，學(xué)校辦學(xué)規(guī)模為全日制在校學(xué)生12000人至13000人，其中本科生6000人至6500人，預(yù)計2024年開始招生。

三、肚子君觀點

2022年奠基，從一片農(nóng)田到一座大學(xué)拔地而起，福耀科技大學(xué)（暫名）建設(shè)速度飛快。招生后，人口聚集，將進一步帶動周邊區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施提升，推動商貿(mào)服務(wù)業(yè)、工業(yè)產(chǎn)業(yè)等發(fā)展。大學(xué)建成了，希望規(guī)劃的3號線不要等得太久。

周邊的居民也能借此改善居住環(huán)境，配建的社區(qū)工作用房、居民活動用房、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、街道級養(yǎng)老設(shè)施能更好服務(wù)周邊居民。

希望住宅建設(shè)也能有鄰居大學(xué)的建設(shè)速度，居民早日喬遷新居。

感謝閱讀，以上文章由“肚子君觀房”原創(chuàng)。沉淀現(xiàn)實世界的“碰撞”，與您拓展思想空間的邊界。歡迎關(guān)注與探討。