最近城西南保利20212701地塊也有了新動(dòng)靜，工地已有機(jī)器進(jìn)場(chǎng)，開始作業(yè)，意味著保利地塊開始動(dòng)工，今年有可能入市。

樓面價(jià)9148元/㎡ 城西南保利地塊將由三家聯(lián)袂打造

在2021年7月30日的土拍中，保利以總價(jià)12.35億的價(jià)格摘得城西南20212701地塊，樓面單價(jià)9148元/㎡，這也是保利除了城東向其它板塊外拓的首個(gè)項(xiàng)目。

據(jù)了解，項(xiàng)目將由保利、龍湖、中海三家聯(lián)袂打造，這三家均是鹽城口碑房企，實(shí)力、品質(zhì)均有保障。

地塊規(guī)劃為商住用地，總地面積約40511㎡，容積率3.0，商業(yè)比例約6%-8%，比常規(guī)住宅項(xiàng)目的2-3%或3-5%商業(yè)比略高。

根據(jù)此前公開的效果圖顯示，整個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃打造10棟高層住宅產(chǎn)品，整體呈雙排并列式布局，沿街底商沿著鹽瀆路、開創(chuàng)路等主干道呈L型分布。

△城西南保利地塊效果圖

機(jī)器進(jìn)場(chǎng)，時(shí)隔兩年半，保利地塊終于動(dòng)了！

期間項(xiàng)目多次傳出動(dòng)工消息，但因市場(chǎng)原因沉寂至今，近期聽聞項(xiàng)目工地有新進(jìn)度，工地開始動(dòng)工。

保利地塊位于城西南板塊開創(chuàng)路西、鹽瀆路南側(cè)，地段優(yōu)勢(shì)明顯。

項(xiàng)目西北側(cè)就是規(guī)劃打造的神州路第二小學(xué)，另外，項(xiàng)目周邊吳抬路小學(xué)、初中以及鹽都區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)和鹽城市第一初中。

項(xiàng)目沿開創(chuàng)路向南不到一公里，就是吾悅廣場(chǎng)，再加上項(xiàng)目本身還規(guī)劃了一定比例的商業(yè)街區(qū)，未來消費(fèi)購(gòu)物十分便捷。

目前，城西南板塊只有3家樓盤在售，中海華樾、融創(chuàng)壹號(hào)府、鳳麟府，在售均價(jià)11000-18000元/㎡。富力科創(chuàng)城南區(qū)已經(jīng)劃水，溫州時(shí)代地塊也遲遲不動(dòng)，城西南板塊也急需新項(xiàng)目入場(chǎng)，保利地塊作為區(qū)域內(nèi)新加入的品牌房企，也能推動(dòng)板塊的發(fā)展。我們也將持續(xù)跟進(jìn)，期待為大家?guī)碜钚孪ⅰ?/p>