瀘州市龍馬潭區(qū)2024年土地推介會，關口板塊1宗約172畝的住宅用地浮出。

地塊簡介

地塊位于瀘州主城區(qū)學士山片區(qū)，地理區(qū)位優(yōu)越。距離高鐵站約4公里，周邊有二環(huán)路、龍馬大道、希望大道等城市主干道，交通便利；地塊距離長江約500米，與茜草半島隔江相望，視野開闊；周邊學士山公園正在整體打造；龍馬高中教育組團將實現(xiàn)幼、小、初、高四個教育階段全覆蓋。片區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生、商業(yè)配套等公共服務配套成熟；宗地內(nèi)管線已搬遷，建筑物已全部拆除，現(xiàn)為凈地，開發(fā)條件成熟。

地塊概況

宗地面積：115205㎡（合172畝）

地塊位置：希望大道南側(cè)

土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地（兼容零售商業(yè)用地）

容積率：≤1.5（且<1）

使用年限：住宅70年、商業(yè)40年

建筑限高：≤36米

備注：地塊面積、指標以自然資源和規(guī)劃局主管部門正式出具的規(guī)劃條件為準。

區(qū)域概況

城北關口板塊作為瀘州樓市熱點區(qū)域，區(qū)域內(nèi)陽光森林城市、月映東方、荷塘陽光等項目在建在售，鑫洋錦宸營銷中心亮相，即將入市。區(qū)域內(nèi)的教育、商業(yè)、公園、交通等各種配套規(guī)劃齊全。

▲醫(yī)院效果圖

區(qū)域內(nèi)學士山?公園九街商業(yè)體正在建設中，民興?友鄰中心也在規(guī)劃之列，可滿足周邊居民一站式“吃喝玩樂購”。龍馬高中、福門街幼兒園、龍馬高中學士山學校已建成投用，龍馬潭區(qū)研學實踐教育基地建設項目（福門街小學）招標計劃公告發(fā)布。區(qū)域內(nèi)的總投資約4億元的京康醫(yī)院破土動工，預計明年正式投用！

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