一起申請(qǐng)了十二張調(diào)查令，四赴崇明的案件

——《我辦理過(guò)的那些讓人印象深刻的動(dòng)遷款分割案件》系列（五）

作者：雷敬祺，北京盈科（上海）律師事務(wù)所律師

這個(gè)案子如果再讓我做一遍，判決結(jié)果估計(jì)不會(huì)再有這么理想。主要有兩個(gè)原因：第一，隨著動(dòng)遷款糾紛案件增多，相關(guān)部門(mén)收緊了取證的配合程度，比如一些物業(yè)公司調(diào)取房屋調(diào)配單等內(nèi)檔材料不再接待律師，只允許法官前往調(diào)取；一些派出所已經(jīng)不允許調(diào)取戶籍內(nèi)檔材料，甚至連法院也不提供材料，律師的調(diào)查取證難度越來(lái)越大。第二，法院對(duì)于動(dòng)遷款分割案件的裁判口徑也發(fā)生了一些變化，比如關(guān)于知青配偶問(wèn)題、私房戶籍實(shí)際居住人問(wèn)題等等。

當(dāng)事人是一名支內(nèi)退休回滬的老阿姨，系爭(zhēng)房屋是公房，是其父親留下的房子，父親和其哥哥都已經(jīng)過(guò)世，房屋內(nèi)戶籍有其一家三口，還有嫂子（其哥哥的配偶）和兩個(gè)侄子及大侄子的媳婦一家四人。本來(lái)系兩個(gè)家庭，一個(gè)家庭分得一半征收利益系老阿姨原本簡(jiǎn)單的想法。但是，房屋征收后，其大侄子認(rèn)為老阿姨一家從未實(shí)際居住，系空掛戶口，企圖獨(dú)吞全部動(dòng)遷利益，并在沒(méi)有任何提前溝通的情況下突然提起了訴訟。

老阿姨收到法院的訴狀后氣不打一處來(lái)，房子是她父親的，她也是家族的長(zhǎng)輩，如今被晚輩起訴，她必需要爭(zhēng)一口氣，必需要打贏這場(chǎng)訴訟。除了臉面，也要為她的女兒爭(zhēng)取最大的利益。

老阿姨拜訪了不下十多家律師事務(wù)所，直到找到了我們。

老阿姨對(duì)案件結(jié)果期望值很高，也對(duì)我們工作提出了很高的要求。當(dāng)然，在調(diào)查取證過(guò)程中，雖年事已高但老阿姨都全程參與，全力配合我們工作。

案情并不復(fù)雜，但調(diào)查取證需要下一番功夫。

首先，對(duì)方認(rèn)為我方空掛戶口，解決方案系證明我方系知青支內(nèi)人員及子女按政策戶籍遷入，即可視為同住人；其次，我方要排除對(duì)方同住人身份，就必需要證明對(duì)方也未居住滿一年，或他處享受過(guò)福利性分房。

為此，需要調(diào)查三個(gè)方面的證據(jù)材料。第一，我方戶籍遷入檔案材料。第二，系爭(zhēng)房屋實(shí)際居住情況材料。第三，對(duì)方享受過(guò)福利分房情況材料。

在調(diào)查我方戶籍遷入檔案材料時(shí)候就遇到了很大的阻力，派出所不同意律師查閱內(nèi)檔，而法院也不愿意前往調(diào)查，最后是幾經(jīng)波折找到公安分局相關(guān)部門(mén)才勉強(qiáng)同意調(diào)取。老阿姨退休前應(yīng)該也是當(dāng)過(guò)領(lǐng)導(dǎo)的角色，對(duì)政府部門(mén)的門(mén)道非常清楚。為了查清系爭(zhēng)房屋居住情況，我們也在系爭(zhēng)房屋居委會(huì)、對(duì)方實(shí)際居住地居委會(huì)等部門(mén)多次奔跑。最困難的是調(diào)查老阿姨的嫂子享受過(guò)福利分房的材料，因?yàn)樵摳＠址肯迪嚓P(guān)國(guó)有企業(yè)農(nóng)場(chǎng)給員工的福利待遇，并不像市區(qū)的福利分房，相關(guān)材料都保管在物業(yè)公司，農(nóng)場(chǎng)給員工的福利分房并沒(méi)有調(diào)配單等材料，只能找“住房辦”開(kāi)具相關(guān)證明。

為此，我們前后四赴崇明。第一趟，相關(guān)工作人員不在，撲空無(wú)法調(diào)取材料；第二趟，電話約好過(guò)去，但又因領(lǐng)導(dǎo)不在，證明無(wú)法蓋章；第三趟，出具了蓋章的證明，但法院認(rèn)為證明內(nèi)容不明確且沒(méi)有相關(guān)證據(jù)相互印證，證明力較弱，存在不采納的風(fēng)險(xiǎn)；第四趟，老阿姨不放心，要求再跑一趟。這次，我們做足了功課，連續(xù)公關(guān)了相關(guān)工作人員、領(lǐng)導(dǎo)、財(cái)務(wù)人員，取得了比較完整的材料，包括證明、相關(guān)政策文檔、財(cái)務(wù)款項(xiàng)支付憑證等證據(jù)。

最后，我們把完整的證據(jù)材料提供給法院，等待法院的最終判決。

一審判決下來(lái)了，結(jié)果比我們預(yù)計(jì)的還更好一點(diǎn)。我方三人均被認(rèn)定為同住人，而對(duì)方嫂子因享受過(guò)福利分房被排除，侄媳婦因沒(méi)有實(shí)際居住也被排除，對(duì)方只有兩人被認(rèn)定為同住人，總共七個(gè)戶口，而我方大概取得了五分之三的征收補(bǔ)償利益。

拿到一審勝訴判決書(shū)，老阿姨非常開(kāi)心。然而，對(duì)方顯然不甘心，向二中法院提起了上訴，但在沒(méi)有新的證據(jù)情況下，上訴也是枉然，二審法院最終駁回上訴維持原判。

我們贏得了最后的勝利?。ㄏ盗形赐辏?/p>