現(xiàn)在的商業(yè)是真難做，要么是競爭太激烈，弱肉強食，強強聯(lián)合；要么就是自己玩自己的，到最后能活下來的，基本是摸清了市場規(guī)則，剩下的基本都是退出商業(yè)市場舞臺了的。

近日，位于鐵西區(qū)沈遼西路27號、沈遼西路與沈新東路的交匯處的沈陽興隆大天地購物中心發(fā)出了債權(quán)招商公告，換句話說就是整個商業(yè)項目進行打包出售了。

據(jù)相關(guān)資料顯示，出售的項目為面積約12.4萬平的房產(chǎn)及1.9萬平米的對應(yīng)分攤部分，建筑項目一共有三層，地上一層、地下負一層是沈陽興隆大天地購物中心，地下負二層為配套停車場。

為什么有的商業(yè)位置很優(yōu)越，就是發(fā)展不起來呢？

鐵西區(qū)的興隆大天地商業(yè)購物中心，現(xiàn)在叫盛京大天地，緊鄰著沈陽二環(huán)路，距離僅約500米，可以說是交通通行十分的便利，其與西部汽配新城僅一街之隔，離仙女湖公園也很近，并且周邊分布著眾多的成熟小區(qū)。

這樣優(yōu)越的地理位置和客群基礎(chǔ)條件，是一個商業(yè)企業(yè)在選址上更加青睞的。各種利好因素都給商業(yè)項目打下了良好的基礎(chǔ)，但偏偏興隆不作為，自己惹火燒身，最終不得不走上了破產(chǎn)重整、打包轉(zhuǎn)讓的路。

類似于興隆天地這樣自損的商業(yè)項目，并且地理位置比較好的，在沈陽不在少數(shù)，比如北站北側(cè)的樂天百貨、沈北遼大附近的大商新瑪特，以及華潤萬家大東區(qū)北海店。

這些商超都在道路交叉口處，而且緊鄰主干道。從商業(yè)選址上來看，都是比較好的地段，周邊的消費客群基數(shù)也比較可觀，可惜未能經(jīng)營長遠，究竟是什么原因呢？誰來告訴小編一下！

別動不動就說大環(huán)境不好，為什么其他商業(yè)經(jīng)營的那么好？

家樂福、樂購、大潤發(fā)、沃爾瑪、樂天百貨、大家庭，一個接著一個出現(xiàn)問題。與此同時，我們也看到了萬達廣場、華潤萬象系商業(yè)、大悅城等商業(yè)在沈陽的經(jīng)營狀況和布局情況，門店是越來越多，并沒有走下坡路的跡象。

外資商業(yè)在放血，逐漸退出歷史舞臺。國內(nèi)商業(yè)在日益崛起，扛了大旗，這就是目前沈陽商業(yè)市場的大趨勢。這其中，還沒提比優(yōu)特等小型商超呢。

鐵西興隆大天地購物中心，何去何從？

興隆之后變盛京，此次整體打包出售后，下一個會是誰呢？比優(yōu)特？新隆嘉？開心農(nóng)場？感覺不太可能，如此大體量的商業(yè)體項目，以上三家很難駕馭得了吧！應(yīng)該需要由一個運營成熟、規(guī)模大一些的商業(yè)體，畢竟還包含了負二層的停車場呢，普通的超市還是和購物中心在定位上有明顯區(qū)別的。

據(jù)資料顯示，招募的時間是從3月17日到9月13日，大約6個月（半年）的時間，這對一個商業(yè)運營的企業(yè)而言，時間足夠進行市場研究和決斷了。

大家覺得，誰更值得進駐這個地方呢？歡迎在評論區(qū)留言！