史詩(shī)級(jí)動(dòng)作！江蘇房貸利率，大規(guī)模下調(diào)！

就在剛剛，江蘇常州、南通、泰州，淮安同時(shí)傳出：今天（4月19日）起階段性取消首套房貸利率下限。

其中，常州已確認(rèn)，首套房貸利率調(diào)整為3.25%！相當(dāng)于在LPR（3.95%）基礎(chǔ)上，猛降70基點(diǎn)，所有銀行即日生效！

鹽城方面，目前多家銀行執(zhí)行首套最低2成首付，二套最低3成首付；利率執(zhí)行首套3.45%，二套4.15%。

無(wú)論對(duì)哪座省市來(lái)說(shuō)，一天之內(nèi)四所城市同時(shí)官宣下調(diào)房貸利率，都是十分罕見(jiàn)的。

先是江蘇南通宣布：4月19日起，階段性取消首套房商業(yè)貸款利率下限！

各金融機(jī)構(gòu)可自主確定本行首套個(gè)人住房貸款利率。本次調(diào)整僅適用于新發(fā)放的首套房商業(yè)貸款。二套房及4月19日前已批復(fù)的存量貸款，不在調(diào)整范圍內(nèi)。

再是泰州宣布：根據(jù)江蘇省泰州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、中國(guó)人民銀行泰州市分行、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局泰州監(jiān)管分局聯(lián)合發(fā)布通知，階段性取消泰州市首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限，自2024年4月19日（含）起執(zhí)行。

其次是常州官宣：自今日起取消首套房商貸利率下限,調(diào)整范圍包含南京都市圈城市溧陽(yáng)市。

今天調(diào)整后，首套房貸利率為3.25%（LPR-70BP），二套房不變，仍為4.15%。

最后是淮安：4月19日起,淮安市階段性取消，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。

近日，全國(guó)降息潮愈演愈烈！據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，4月有超30城取消房貸利率下限。

截至目前，南昌、贛州、九江、新余、青島、煙臺(tái)、潮州、汕尾、東莞、佛山等30+城市跟進(jìn)，取消房貸利率下限，已經(jīng)在全國(guó)呈現(xiàn)燎原之勢(shì)，接下來(lái)還會(huì)有更多城市取消首套房貸利率下限。

這也就意味著買(mǎi)房成本進(jìn)一步減少，可以進(jìn)一步刺激樓市。

近期，2024年長(zhǎng)三角住房公積金一體化推進(jìn)會(huì)召開(kāi)，并置制訂了2024年長(zhǎng)三角住房公積金一體化工作方案。

根據(jù)方案，長(zhǎng)三角區(qū)域內(nèi)城市可通過(guò)長(zhǎng)三角“一網(wǎng)通辦”平臺(tái)，異地辦理提取公積金業(yè)務(wù)，切實(shí)滿足公積金貸款的職工家庭在長(zhǎng)三角異地辦理提取公積金需求。

雖然目前鹽城還沒(méi)有官宣取消房貸利率下限，但是目前鹽城房貸利率3.45%，已為歷史低點(diǎn)，如果以后取消房貸利率下限，對(duì)樓市來(lái)說(shuō)無(wú)疑是大利好。取消首套房貸利率下限，一方面可以為購(gòu)房者真金白銀地節(jié)約購(gòu)房成本。