前言

不知不覺間，今年已是萬科在無錫的第20個(gè)春天。

在這20年間，“一個(gè)家，一座社區(qū)，如何在經(jīng)年累月中，以美好場(chǎng)景賦予人們真實(shí)的感動(dòng)？”是我們永恒的產(chǎn)品設(shè)計(jì)命題。

即使是在如今暫未有新盤入市的當(dāng)下，我們依舊選擇對(duì)自我不斷更新。

從著重于建筑的外在表達(dá)，到向內(nèi)呈現(xiàn)生活的真意，我們始終關(guān)注每一個(gè)家庭成員的生活需求，呵護(hù)每一種生活小美的綻放。

關(guān)注生活趨勢(shì)，展現(xiàn)更豐富的自我

《國際環(huán)境健康研究雜志》曾發(fā)表：“即使不做運(yùn)動(dòng)，只要每天到公園待上20分鐘，也能讓狀態(tài)更好?！蓖瑯拥亩床煲卜磻?yīng)在萬科業(yè)主的生活趨勢(shì)中。

2023年年底，萬科上海區(qū)域發(fā)布最新版客戶白皮書，有超過68%的萬科業(yè)主選擇走出家門，29%業(yè)主新增釣魚、抱樹等休閑療愈興趣，越來越多的人更希望親近自然。

我們始終認(rèn)為，產(chǎn)品的設(shè)計(jì)源于對(duì)客群生活的悉心洞察，也始終重視業(yè)主的每一個(gè)生活趨勢(shì)，并不斷精研社區(qū)更迭方向，讓社區(qū)不斷貼合每個(gè)人的生活取向。

如何將生活趨勢(shì)融合進(jìn)社區(qū)的日常生活？

在過去的1年里，我們的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)先后調(diào)改了數(shù)十次景觀設(shè)計(jì)方案，并聯(lián)合景觀設(shè)計(jì)師及項(xiàng)目主創(chuàng)團(tuán)隊(duì)，在交付小區(qū)內(nèi)定期走場(chǎng)，常規(guī)狀態(tài)下不少于每月8次，集中交付期更是提升到12次每月的頻率。

正如無錫萬科景觀設(shè)計(jì)合伙人所說，“只有一次次模擬客戶回家、生活的動(dòng)線，才能不斷發(fā)現(xiàn)新的設(shè)計(jì)視角和提升點(diǎn)。也許這些迭代短期內(nèi)并不會(huì)被客戶感知或關(guān)注，但我們相信，當(dāng)你真正的走進(jìn)每一個(gè)萬科社區(qū)，這些細(xì)微的迭代，會(huì)嵌入每位業(yè)主的生活場(chǎng)景，激發(fā)多樣的互動(dòng)、友好的關(guān)系和自主的放松?！?/p>

01/放松的旅程，從回家開始

從城的界面，到歸的營造，業(yè)主需要一份面向未來的“生活提案”。

我們給予的答案是，把社區(qū)定義為城市島嶼，通過燈光、水系、植物等層層剝離社會(huì)中的各種情緒，實(shí)現(xiàn)歸家動(dòng)線與場(chǎng)景的一次進(jìn)化，將歸家之旅變成一個(gè)整理心情、回歸個(gè)體、卸下生活壓力的過程。

在無錫萬科的社區(qū)，每個(gè)項(xiàng)目都設(shè)計(jì)了專屬的歸家主線，如靖樾東方的中軸對(duì)稱、樟灣國際的層次歸家主軸，便是希望每一位回家的業(yè)主，都能通過步入式的花徑，感受到多層次的景觀、多樣化的植物，慢慢卸下日常的擔(dān)憂與紛擾，重新遇見生活的真意。

02/和自然社交，與生活對(duì)話

我們始終認(rèn)為

空間只有讓人真正地停留下來，才能變成更加豐富的場(chǎng)景。

近幾年來，針對(duì)即將交付的社區(qū)，我們一直在做景觀功能空間的豐滿和升級(jí)，讓那些錯(cuò)過了夕陽的人，回到家以后，在社區(qū)里能夠找到一片屬于自己的地方。

在樟灣國際，我們用五大摩登花園、六大調(diào)性場(chǎng)所、層層遞進(jìn)式的演繹，甚至在水榭林間、草坪四周也設(shè)置許多坐凳，滿足每個(gè)人的社交需求，并建立起景觀與人之間的情感紐帶。無論是好友間的深度聚會(huì)，還是鄰里的輕社交，都可以在這里自然而然地發(fā)生，讓景觀共享鄰里間的交流與情感互動(dòng)。

03/家庭陪伴的第一場(chǎng)景，應(yīng)該是家本身

我們希望在孩子6歲以前，讓小區(qū)里的陪伴勝過外面所有的培訓(xùn)。

所以在無錫萬科社區(qū)里，你能發(fā)現(xiàn)很多圍繞家庭陪伴的設(shè)計(jì)。如青藤公園的社區(qū)廊架，業(yè)主們可以帶著孩子在這里坐一坐。

同時(shí)我們洞察到天氣、時(shí)間、距離等因素在家庭教育陪伴中的重要性，在近2年所有交付社區(qū)內(nèi)均實(shí)現(xiàn)了社區(qū)盒子的落地。

如梅里的學(xué)習(xí)盒子，截止目前業(yè)主使用率高達(dá)80%，幾乎每個(gè)假期都能看到陪伴著孩子一起閱讀的家長或辦公、學(xué)習(xí)的業(yè)主。再比如在靖江，萬科與政府合作，實(shí)現(xiàn)了與圖書館的聯(lián)合，讓孩子能不出社區(qū)就能完成家庭閱讀。

甚至我們針對(duì)孩子的植物認(rèn)知需求，在梅里、四季等社區(qū)落地植物認(rèn)知園，讓周圍不斷生長的植株成為家庭成長的記憶點(diǎn)。

光走進(jìn)自然還不夠，萬科上海區(qū)域還在持續(xù)運(yùn)營“甜蜜課堂”，至今已是第6個(gè)年頭。在每年的7-8月，萬科會(huì)邀請(qǐng)業(yè)主們從家門口出發(fā)，不斷探索身邊的小世界，獲得更多高質(zhì)量的家庭陪伴體驗(yàn)。

和社區(qū)一起成長，遇見更豐盛的未來

我們認(rèn)為

社區(qū)植被的豐富度，是實(shí)現(xiàn)社區(qū)與自然、空間與人交互的關(guān)鍵因素。

為了創(chuàng)造出“四時(shí)有花、四季有景”的社區(qū)景觀，我們用超過100種不同種類的植物，并引入的國家珍稀保護(hù)植物，如藍(lán)灣的珙桐、夏臘梅等，共同構(gòu)成一個(gè)植物園般的社區(qū)植被體系。

我們更發(fā)現(xiàn)

在真正美好的社區(qū)生態(tài)中，植物應(yīng)是業(yè)主和社區(qū)共同生長的第一記錄者。

所以，在形態(tài)選擇之上，我們深入挖掘植物功能，模擬植物生長的場(chǎng)景，為其預(yù)留生長空間，不斷誘發(fā)植物、空間與人這三者之間的相互感應(yīng)。如金域藍(lán)灣，經(jīng)過15年的成長，綠樹成蔭、林木成群，生長的豐盛扎根在了每一個(gè)萬科家人的心里。

結(jié)束語：

時(shí)間從來不會(huì)停止，生長也從未止步。懷抱著長跑者般的耐力，無錫萬科不斷踐行著對(duì)長期主義的堅(jiān)守，我們希望為業(yè)主創(chuàng)造出更多美好的社區(qū)場(chǎng)景，讓每一個(gè)生活的小美都能在萬科社區(qū)里如期綻放，并生長成蔭。

新的春天已經(jīng)展開，無錫萬科誠摯邀請(qǐng)每一位好友推開家的窗欞，感受自然的豐盛與美好。