日前，隨著1號(hào)樓最后一段鋼梁順利安裝，位于北京城市副中心的首旅集團(tuán)總部大廈項(xiàng)目，1號(hào)樓和2號(hào)樓外框架鋼結(jié)構(gòu)順利封頂。

標(biāo)志著項(xiàng)目地上兩座塔樓主體鋼結(jié)構(gòu)框架全部搭建完畢，為后續(xù)全面展開(kāi)室外幕墻、室內(nèi)裝修和機(jī)電等施工奠定基礎(chǔ)。

未來(lái)，將進(jìn)一步提速項(xiàng)目整體建設(shè)進(jìn)度，推動(dòng)項(xiàng)目打造成為展現(xiàn)副中心文化旅游區(qū)現(xiàn)代化形象的新地標(biāo)。

★首旅集團(tuán)總部大廈項(xiàng)目

位于九棵樹(shù)中路與曹園南街“一縱一橫”景觀大道交界區(qū)域，是北京環(huán)球度假區(qū)北入口文旅區(qū)門戶節(jié)點(diǎn)。

總占地面積1.6公頃，總建筑規(guī)模8.3萬(wàn)平方米，地上11層，地下3層，建筑高度60米，地下為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，地上為鋼框架+鋼筋混凝土核心筒結(jié)構(gòu)。

效果圖僅供參考

該項(xiàng)目是北京市疏解非首都功能、加快推動(dòng)市屬國(guó)企總部等優(yōu)質(zhì)資源搬遷入駐城市副中心的重要成果，預(yù)計(jì)于2025年4月竣工。

建成后，將用于首旅集團(tuán)及所屬企業(yè)辦公使用，秉承綠色、科技、人文、智能的建設(shè)理念，打造成為副中心文化旅游區(qū)新地標(biāo)。

該項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)于2023年6月開(kāi)工建設(shè)，不到3個(gè)月時(shí)間，完成了進(jìn)場(chǎng)交接、臨設(shè)提升改造、生活區(qū)建設(shè)、基底抗浮錨桿、墊層以及底板澆筑施工，為全面開(kāi)工建設(shè)以及10月22日結(jié)構(gòu)出±0奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

效果圖僅供參考

首旅集團(tuán)總部大廈項(xiàng)目建設(shè)單位施工負(fù)責(zé)人王志強(qiáng)表示——

主體結(jié)構(gòu)封頂后，工作重心將放在幕墻封閉、機(jī)電安裝以及裝飾裝修施工上來(lái)，由“粗活”向“細(xì)活”過(guò)渡，一步一個(gè)腳印打造安全可靠、質(zhì)量一流、進(jìn)度可控的總部大廈項(xiàng)目。

早前消息顯示——

項(xiàng)目位于北京市通州區(qū)文旅區(qū)，南至曹園南大街，北至曹園南街，占地面積約1.6公頃，總建筑規(guī)模8.3萬(wàn)平方米，總投資額19.69億元，預(yù)計(jì)將于2025年5月竣工，建設(shè)單位為首旅集團(tuán)全資二級(jí)企業(yè)北京首旅城市副中心投資有限公司。

該項(xiàng)目是北京市著力疏解非首都功能，加快推動(dòng)市屬國(guó)企總部等優(yōu)質(zhì)資源搬遷入駐城市副中心的重要成果，是市、區(qū)兩級(jí)關(guān)注的重點(diǎn)工程，建成后將用于首旅集團(tuán)總部及相關(guān)下屬企業(yè)辦公。

2022年，7月19日，北京首旅城市副中心投資公司以7.6億元交易價(jià)，成功摘得城市副中心文化旅游區(qū)FZX-1202-0001地塊。

該地塊位于北京通州文化旅游區(qū)范圍內(nèi)，東至云景東路、西至該地塊西邊界、南至曹園南大街、北至曹園南街，總占地面積約1.6公頃，地上建筑規(guī)模約4.5萬(wàn)平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為多功能用地，將用于首旅集團(tuán)總部及相關(guān)下屬企業(yè)辦公。

地塊挨著地鐵7號(hào)線萬(wàn)盛東站，九周路、萬(wàn)盛南街、通馬路、京哈高速，近在咫尺，真是交通便利！

時(shí)間回到3年前——

首旅集團(tuán)

2021年4月24日，首旅集團(tuán)從東二環(huán)搬至環(huán)球影城邊上的土橋臨時(shí)辦公區(qū)辦公，首旅集團(tuán)黨委書(shū)記、董事長(zhǎng)宋宇說(shuō)：“這是自1998年成立以來(lái)，首旅集團(tuán)總部首次大規(guī)模搬遷，自此首旅上下將在城市副中心這片熱土上扎根，參與它‘開(kāi)花結(jié)果’。這對(duì)我們來(lái)說(shuō)，也是‘二次創(chuàng)業(yè)’。”

過(guò)去20年，首旅集團(tuán)成長(zhǎng)迅猛。其資產(chǎn)總額從80億元增長(zhǎng)至千億元，增長(zhǎng)10余倍。從一家普通的地方旅游為主的企業(yè)成長(zhǎng)為躋身于中國(guó)最具實(shí)力的旅游商貿(mào)服務(wù)業(yè)集團(tuán)之列；亦由一家傳統(tǒng)行政性翻牌公司轉(zhuǎn)變?yōu)榫哂卸鄻I(yè)態(tài)、多板塊和多種所有制形式，由現(xiàn)代企業(yè)制度打造的先進(jìn)企業(yè)。單從酒店業(yè)來(lái)說(shuō)，旗下首旅酒店集團(tuán)已在380多個(gè)城市，擁有近4000家酒店，客房數(shù)量近40萬(wàn)間，注冊(cè)會(huì)員近1億人，成為中國(guó)第二、全球第八大酒店管理公司，并由此進(jìn)入了國(guó)內(nèi)乃至世界酒店管理公司的前列。

2020年，首旅集團(tuán)總部完成工商地址變更及園區(qū)注冊(cè)相關(guān)手續(xù)，從朝陽(yáng)區(qū)雅寶路10號(hào)遷入城市副中心文化旅游區(qū)內(nèi)，用實(shí)際行動(dòng)落實(shí)城市副中心功能定位，為有序疏解非首都功能、實(shí)現(xiàn)首都高質(zhì)量發(fā)展做貢獻(xiàn)。

除了首旅集團(tuán)這個(gè)巨無(wú)霸，各種巨頭盯上副中心這塊熱土，最早可以追溯到5年前的2019年！

早在2019年6月，北京市保障房中心完成企業(yè)注冊(cè)登記地址遷移，將注冊(cè)地遷至通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)。截至2018年3月底，保障房中心資產(chǎn)總額1025.42億元。顯然是個(gè)千億巨無(wú)霸！

2021年5月份，中國(guó)化學(xué)工程集團(tuán)有限公司是國(guó)務(wù)院國(guó)資委直接監(jiān)管的大型工程建設(shè)企業(yè)集團(tuán)，集團(tuán)計(jì)劃由中化學(xué)建設(shè)投資集團(tuán)有限公司牽頭，聯(lián)合集團(tuán)下屬企業(yè)二級(jí)子公司組成“中國(guó)化學(xué)總部經(jīng)濟(jì)體”，在城市副中心建設(shè)中國(guó)化學(xué)北京總部基地。

中國(guó)化學(xué)工程集團(tuán)有限公司在全球油氣行業(yè)工程建設(shè)公司排名中名列第二位。注冊(cè)資本：71億元，2018年?duì)I業(yè)額達(dá)到122億美元，也就是接近千億人民幣的水平！

2021年5月初，三峽集團(tuán)斥資7億裝修改造（建筑結(jié)構(gòu)改造工程、裝飾裝修工程、機(jī)電工程、消防工程、通風(fēng)空調(diào)工程、給排水工程、弱電工程、園林景觀工程）成大中心。一年前的2020年，三峽集團(tuán)（總資產(chǎn)近7000億）下屬15家二三級(jí)公司入駐通州，并斥資47億元收購(gòu)?fù)ㄖ莩纱髲V場(chǎng)項(xiàng)目自用。

這些先行者都具有戰(zhàn)略眼光，在交通方便、配套齊全的區(qū)域先行先試搶盡先機(jī)，既找到好地方，又能為后續(xù)羨慕者帶頭示范。

再看看普華永道，作為全球四大會(huì)計(jì)師事務(wù)所之一、在福布斯全球排行榜上位列全球私有企業(yè)的第三名，為何先其他三家一步布局副中心呢——

隨著城市副中心的蓬勃發(fā)展，大批優(yōu)秀人才項(xiàng)目紛至沓來(lái)，“我們非常迫切地想要融入到這個(gè)快速發(fā)展的城市里，享受‘兩區(qū)’政策紅利，全方位參與城市副中心建設(shè)?！?/p>

下一步，普華永道將結(jié)合其全球資源和平臺(tái)，推動(dòng)城市副中心產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)，助力區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，攜其遍及155個(gè)國(guó)家和地區(qū)的全球網(wǎng)絡(luò)及專業(yè)服務(wù)人員為北京城市副中心的發(fā)展注入新活力。

大幕正在拉開(kāi)，副中心的大企業(yè)圈地戰(zhàn)，仍在繼續(xù)，得天獨(dú)厚的位置、環(huán)境，先到先得，時(shí)不我待！還在猶豫的大公司，抓緊吧，來(lái)晚了，好位置可就不多了！

感覺(jué)通州真的是加速引進(jìn)產(chǎn)業(yè)，以及相關(guān)配套的大學(xué)、研究院，這真是熱火朝天的節(jié)奏??！畢竟通州離市區(qū)近啊，地鐵、道路、學(xué)校、醫(yī)院的配套齊全，這些都是戰(zhàn)略優(yōu)勢(shì)！

通州雖然以前是郊區(qū)，但是距離三環(huán)CBD國(guó)貿(mào)才20公里，可比去大興機(jī)場(chǎng)近多了！有些集團(tuán)早已在通州搶占天時(shí)地利，有些集團(tuán)再不抓緊，只能去通州邊緣，或者其他更邊緣地帶了！

對(duì)于我們普通上班族來(lái)說(shuō)，隨著產(chǎn)業(yè)的入駐，未來(lái)，通州人、北三縣人在通州上班，將不再是夢(mèng)！職住平衡一步步實(shí)現(xiàn)！

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