前面剛轉(zhuǎn)文說要撥開云霧見月明，沒過幾天，樓市罕見大招就來了！

5月17日，請大家記住這個日子，這有可能是樓市新的轉(zhuǎn)折點來臨的關(guān)鍵日期，YH連發(fā)三個通知：

降首付、降利率，首套房最低15%，二套最低25%！

足以可見決心之強烈！

本來前幾天小作文就滿天飛，房產(chǎn)股已經(jīng)拉升一波，新政一出，房地產(chǎn)ETF又是一頓暴力拉升，下周一還有希望延續(xù)。

周末具體數(shù)據(jù)怎么樣，還有待驗證，但就我個人從業(yè)者體感來看，肯定熱度有一定拉升，重慶的體感可能還沒得那么強烈，但一線城市貌似已經(jīng)有些熱度了。

感興趣的可以關(guān)注我，后面持續(xù)跟進數(shù)據(jù)，并做分析。

作為一個toC號，我簡單表述一下自己的一些看法，而且盡量寫的口水話一點，僅供參考，有些東西也不好說的太多，需要詳聊的可加V聯(lián)系。

先表明觀點，留給大家下叉的時間窗口已經(jīng)不多了，還在猶豫的朋友，特別是剛需買房的朋友，建議早些做決定。

原因其實之前有說過一些，本文再說一些具體時間點的東西。

1）就目前我們經(jīng)濟結(jié)構(gòu)來看，房地產(chǎn)依然很重要，過去兩年我們一直在血拼產(chǎn)業(yè)升級，甚至還被老鷹說產(chǎn)能過剩，產(chǎn)業(yè)升級肯定是重要戰(zhàn)略，可是東西生產(chǎn)出來沒人買不得行呀，這不是長久之計。房地產(chǎn)長期不行的話，老百姓70%的財富在房地產(chǎn)，大家肯定不敢消費，就緊縮，工廠沒有訂單，老百姓工資受影響，就會進入負向循環(huán)。

所以再別說什么一房落，萬物生，結(jié)果是恰恰相反。而房地產(chǎn)是蓄水池，地方CZ又依賴土地，少了這份補貼，物價上漲壓力很大。

2）宏觀環(huán)境，過去兩年ZC一直打補丁，并沒有下猛藥，因為老鷹在加息，我們把資產(chǎn)價格拉高，外流壓力很大，且很多地緣不穩(wěn)定因素很多。

而現(xiàn)在，東盟、中亞我們話語權(quán)已經(jīng)很大了，歐洲前面去逛了一圈，大帝也來了。歐亞能穩(wěn)住，那么老鷹的空間就比較小了。

且今年馬上老鷹大選，新上位，一定會更針對我們。因此在這半年的窗口期，我們要趕緊拉升一波經(jīng)濟，無論股市還是樓市，先回一波血，以應(yīng)對后面也許更猛的針對。另外，后續(xù)肯定還會有后續(xù)動作，保持
期待。

3）我們要認清一個現(xiàn)實，沒有中間態(tài)，很多人在說未來會不會就平穩(wěn)呀，不漲不跌，一直橫盤。如果樓市是一個K線圖，一定不是一根平穩(wěn)的橫線，跟一只股票一樣，是波動的。過去幾年的情況大家也看到了，如果跌就會持續(xù)走下跌趨勢，不會橫盤穩(wěn)住，人性決定。

所以，我們看到?jīng)Q心，接下來我們的曲線一定要反轉(zhuǎn)，不然風險很大。當然你要相信，只要我們決心夠大，一定會反轉(zhuǎn)的。然后買漲不買跌，整體市場就會好起來。

特別是對于剛需買房者的朋友，我勸你不要猶豫，特別是這半年，極佳的買房窗口期，不要錯過！