大家好，我是鳥叔，小鳥的鳥！

這幾天的天河，名校官宣如同下餃子，消息一波接一波。

比如越秀觀樾小學(xué)+天外、縵云廣州+天外、天河潤(rùn)府+體育東。

市場(chǎng)對(duì)這些其實(shí)早有意料，沒多少驚喜。

但是，保利天瑞配建的45班公辦九年一貫制學(xué)校，官宣引進(jìn)廣東實(shí)驗(yàn)中學(xué)教育集團(tuán)辦學(xué)，將由廣東實(shí)驗(yàn)中學(xué)派出團(tuán)隊(duì)管理，就非常意外了！

說是震驚完全沒問題，簡(jiǎn)直是歷史性的突破！

說簡(jiǎn)單點(diǎn)，天河區(qū)樓盤配建的公辦學(xué)校，有哪一所引進(jìn)過省市屬名校品牌辦學(xué)？零蛋！都是在區(qū)內(nèi)學(xué)校之間打轉(zhuǎn)。

引進(jìn)省實(shí)這種省市屬品牌，是開天辟地頭一回！

唯二的省屬，省實(shí)的牛逼廣州無人不曉

說起省實(shí)，在家長(zhǎng)圈中應(yīng)該是無人不知無人不曉。

因?yàn)�，省�?shí)太牛逼了，與華師附中同一級(jí)別，同為廣州唯二的省屬中學(xué)。

省實(shí)本校實(shí)拍

1、省實(shí)的中高考成績(jī)，非常搶眼

省實(shí)的牛逼，首先體現(xiàn)在它的成績(jī)。

1）省實(shí)高考成績(jī)

2022年高考：特控率96.6%，58.18%的學(xué)生超過中大投檔線，61.76%的學(xué)生超過華工投檔線。清華北大錄取總?cè)藬?shù)12人。

2023年高考成績(jī)：省實(shí)高考考生約850人，600分以上率高達(dá)82.9%，全省排名第1。清華北大錄取總?cè)藬?shù)14人。中大的上線率42%，華工的上線率62%。特控率超過95%。（數(shù)據(jù)來源：老胡侃升學(xué)）

另外，2023年五大學(xué)科競(jìng)賽省實(shí)共有49人榮獲廣東省一等獎(jiǎng)，4人獲國(guó)家級(jí)金牌，4人獲國(guó)家級(jí)銀牌。4人拿到清華大學(xué)、北京大學(xué)最優(yōu)約錄取資格。

由于省實(shí)培養(yǎng)了很多優(yōu)秀的學(xué)生，清華、北大、人大等有名高校先后給省實(shí)授牌“優(yōu)質(zhì)生源基地”。

來源：省實(shí)官微

2）省實(shí)系中考成績(jī)

再看一下省實(shí)系中考成績(jī)，同樣不俗。

據(jù)民間統(tǒng)計(jì)，2023年省實(shí)中考成績(jī)：最高分789分，780及以上4人，770及以上14人，760及以上30人，750及以上55人，740及以上95人。

其中，南山班成績(jī)亮瞎眼：平均分756，年級(jí)前100名平均分754。

無論高考還是中考，省實(shí)的表現(xiàn)都無愧于省屬的名頭。

2、省實(shí)系分?jǐn)?shù)與素質(zhì)并重

省實(shí)校長(zhǎng)全漢炎曾經(jīng)說過：“沒有分?jǐn)?shù)就沒有今天，只有分?jǐn)?shù)就沒有明天。”

省實(shí)并不是“唯分?jǐn)?shù)論”，同時(shí)還非常重視素質(zhì)教育。

相比軍事化管理的衡水模式，省實(shí)的教學(xué)管理方式松弛有度，除了學(xué)習(xí)外，有很多好玩的社團(tuán)，如公益類、科技類、文化類、學(xué)術(shù)類、表演類、體育類、傳媒類、思政類社團(tuán)共計(jì)77個(gè)，學(xué)生自主選擇權(quán)也更多。

因此，不少省實(shí)出來的學(xué)生，到了大學(xué)之后會(huì)發(fā)現(xiàn)，除了成績(jī)之外，自己比其他同齡人還會(huì)多出一份待人處事的經(jīng)歷。

不僅僅是本部，省實(shí)所有集團(tuán)校都是如此，分?jǐn)?shù)與素質(zhì)教育并重。

省實(shí)IFPAD和省實(shí)A-Level

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省實(shí)學(xué)霸回顧高中三年學(xué)習(xí)時(shí)光 來源：視頻號(hào)“省實(shí)IFPAD和A-Level”

這樣的好學(xué)校，是所有家長(zhǎng)的夢(mèng)寐以求。當(dāng)然，錄取分?jǐn)?shù)線也是高高在上。

比如，2023年需要高達(dá)735分才夠得著省實(shí)的門檻，僅次于廣大附中。

這樣的好學(xué)校，天河也是望穿秋水、期盼已久。

只不過，過去由于某種不可抗力，太多開發(fā)商也只能表示：不是臣妾不想，實(shí)在是做不到啊。

如今保利天瑞引進(jìn)省實(shí)，無疑是歷史性的突破！

天瑞之“瑞”，既是祥瑞，更是代表著銳意進(jìn)取。

恭喜保利天瑞！

貼牌名校？你懂個(gè)屁！

這次天瑞引進(jìn)省實(shí)辦學(xué)，還是總有一些雜音，說什么“貼牌”、“貼牌”、“貼牌”。

有些人如同鸚鵡學(xué)舌般煩人，從來不會(huì)看看外面的世界。

實(shí)際上，廣州集團(tuán)化辦學(xué)成績(jī)斐然，對(duì)教育質(zhì)量的提升是巨大的。

舉個(gè)例子：

1、東環(huán)中學(xué)，曾經(jīng)是越秀區(qū)最差的中學(xué)之一。被派位到這個(gè)學(xué)校的學(xué)生，但凡家長(zhǎng)有點(diǎn)辦法，基本都會(huì)想方設(shè)法轉(zhuǎn)出去。

不過，2021年起東環(huán)中學(xué)納入執(zhí)信教育集團(tuán)成員校之后，短短3年時(shí)間，2023年中考平均分比去年大幅度提升了30-40分。

網(wǎng)傳數(shù)據(jù)，2023年原東環(huán)中學(xué)最高分760+，715以上占11%，675以上占30%！

原東環(huán)中學(xué)

2、從無到有的新學(xué)校，典型例子如荔灣省實(shí)：

2022年首屆中考共212人，最高分761分，730分以上21人，710分及以上占比24%；65%學(xué)生上了國(guó)家級(jí)示范性高中控制線，10%達(dá)到省市屬前八高中錄取分?jǐn)?shù)線！

2023年中考：網(wǎng)傳710分以上占比36%，715分以上占比28%。

近兩年中考都在荔灣區(qū)前五！

可見，集團(tuán)化辦學(xué)，對(duì)于成員校教育質(zhì)量的拉動(dòng)作用之大。

以豪門名校為核心，先進(jìn)辦學(xué)理念、成熟管理經(jīng)驗(yàn)，優(yōu)質(zhì)課程體系、師資團(tuán)隊(duì)同樣會(huì)共享到集團(tuán)新校，讓新校站在巨人的肩膀上成長(zhǎng)。

而且省實(shí)校長(zhǎng)曾經(jīng)說過，拒絕掛牌，每一個(gè)集團(tuán)校，都會(huì)從省實(shí)本部派出20人以上的管理團(tuán)隊(duì)。

也就是說，未來將有一個(gè)如臂使指的骨干團(tuán)隊(duì)降臨保利天瑞九年一貫制新校。

我相信，未來這所新校的成長(zhǎng)速度，將會(huì)驚艷所有人。

效果圖僅供參考，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

省實(shí)+廣州TOP級(jí)高端改善，你心動(dòng)了嗎？

還沒引進(jìn)省實(shí)之前，天瑞就已經(jīng)是天河銷冠、廣州三甲。引進(jìn)省實(shí)之后，天瑞更是如虎添翼。

項(xiàng)目實(shí)拍

天瑞的地段，大家都很熟悉了，不再展開。

項(xiàng)目定位高端改善，容積率僅為2.93，為一字板式陣列式布局，層高僅8-20F，南北樓間距都在50米以上，讓所有業(yè)主都能擁有良好的采光通風(fēng)，與開闊視野。

效果圖僅供參考，實(shí)際以交付為準(zhǔn)

目前，天瑞正加推中軸園林之上的新品。

其中，第三排南北雙向望中軸園林，滿眼都是新中式的東方風(fēng)韻；第四排南望園林，北望龍熹山山體公園，可享山園雙重景觀。

項(xiàng)目園林實(shí)景

這兩排，可以說是整個(gè)項(xiàng)目的王牌。

這批王牌明星產(chǎn)品已上新，包括建面約148-151㎡、188㎡南向四房戶型。

建面約148-151㎡四房戶型，專梯入戶，私享電梯廳，還是升級(jí)版四葉草布局。

建面約148-151m2戶型圖

四葉草的優(yōu)點(diǎn)很清楚，浪費(fèi)空間極少，每個(gè)房間不容易相互干擾，每個(gè)家庭成員都能享受到應(yīng)有的安靜。

亮點(diǎn)還有，LDKG一體化大方廳，大而周正，足以容納十來個(gè)人在家聚餐。

而且，客廳隔壁的次臥還可根據(jù)需求融入客廳，或稱為獨(dú)立的多功能空間。

約8.1米長(zhǎng)的的南向景觀陽臺(tái)，最大限度將室外的園景映射進(jìn)室內(nèi)。

再看約30㎡的主臥，南向L型飄窗，雙面采光，讓主臥也能擁有開闊的園景視野。

再看建面約188㎡四房戶型，尺度更勝一籌，獨(dú)立雙套間，是終極改善之選。

建面約188m2戶型圖

中西雙廚設(shè)計(jì)，超大尺度LDGK一體化大方廳，南北對(duì)流，在客廳中就能感受清風(fēng)穿堂而過。

景觀陽臺(tái)長(zhǎng)約11.5米，站在陽臺(tái)，一線中軸園景，郁郁蔥蔥，盡收眼底。高層還可遠(yuǎn)眺珠江新城天際線與小蠻腰。

還有酒店式大主臥，獨(dú)立衛(wèi)生間、獨(dú)立大衣帽間，270度飄窗設(shè)計(jì)（僅單邊位戶型有），雙面全景落地窗，景觀面超過8米！

此外，項(xiàng)目還在售建面約107/125㎡南向四房，適合對(duì)教育質(zhì)量有較高要求的新婚夫婦。

溫馨提示，建面約107/125㎡小戶型余貨無多，需要早做打算~