前兩天，寫了一篇題為《物業(yè)與業(yè)主的矛盾何時(shí)休》的文章，北斗集團(tuán)公司幾大平臺(tái)發(fā)出后，引起了公眾的普遍關(guān)注。一時(shí)間，電話響個(gè)不停，有贊揚(yáng)文章寫得好的，有贊揚(yáng)文章分析透徹的，有贊揚(yáng)文章選題的，但最多的還是小區(qū)管理的一些瑣碎事。

那么，今天就說說小區(qū)管理隱患的事吧。某天，到某小區(qū)玩，看到電線排列混亂，飛線特別多，看后一陣驚嘆，如此高檔的小區(qū)竟存在有火災(zāi)患。當(dāng)前是火災(zāi)事故高發(fā)期，多少起火災(zāi)讓多少個(gè)生命不在，多少場(chǎng)大火讓多少人流離失所?！鞍踩没?，人人有責(zé)”。“火災(zāi)猛于虎”。這些宣傳宣標(biāo)語已入腦入心，但防火意識(shí)真正引起了全民的重視嗎？未必?？纯茨敲炊囡w線在人頭上飛過，怎不讓人不寒而栗呢。再者，好多小區(qū)建成交付使用多年，電梯老化是不爭(zhēng)的事實(shí)。可就是沒有人管，看著電梯老牛拉破車一樣吱吱呀呀在運(yùn)行，方便著大家，方便著業(yè)主。孰不知，一旦出現(xiàn)問題那就是大事，就是不可估量的損失。

有些小區(qū)貼出了解雇物業(yè)公司的告示，讓人摸不著頭腦。仔細(xì)想想這并不是辦法。業(yè)主解雇了物業(yè)公司，還得請(qǐng)新的物業(yè)公司，誰敢保證新的物業(yè)就能讓人放心嗎？就能服務(wù)到位嗎？物業(yè)的問題不從根本上解決，根本解決不了問題。對(duì)于小區(qū)內(nèi)飛線亂竄的現(xiàn)象，物業(yè)公司要聯(lián)合電力部門優(yōu)化線路，重新對(duì)電線進(jìn)行排列，消除飛線的危險(xiǎn)。飛線一般是業(yè)主為了方便給電動(dòng)車充電，而私拉亂接的，必須給于拆除。小區(qū)內(nèi)要設(shè)置充電樁，讓業(yè)主的電動(dòng)車有處充電。電梯老化的問題，物業(yè)要及時(shí)檢修，確保電梯正常使用。切莫讓電梯帶病工作，負(fù)重前行。至于大宗修理費(fèi)用，要通過業(yè)主委員會(huì)討論和審核，通知業(yè)主交費(fèi)。大家的事大家辦，切莫因協(xié)商不到位而造成不必要的損失，這樣不利于大家的安靜生活。（卞廣軍）