2020年6月8日，佳源玖瓏灣商業(yè)項(xiàng)目——摩登都市正式亮相，這意味著蔣王終于迎來(lái)了一座大型商業(yè)綜合體，與北側(cè)京華城形成合力。

本來(lái)一切都應(yīng)該向著好的方向發(fā)展，但時(shí)光荏苒，這座一度被稱為“揚(yáng)州西首個(gè)24h商業(yè)體”的項(xiàng)目，依舊沒(méi)有交付、開(kāi)業(yè)跡象。

如今佳源摩登都市的大樓主體已經(jīng)完全呈現(xiàn)、部分玻璃幕墻已經(jīng)安裝，但何時(shí)能開(kāi)業(yè)、與大家見(jiàn)面，仍然是未知數(shù)。

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大門(mén)緊閉，工地停工，摩登都市何時(shí)能摩登？

現(xiàn)在的摩登都市一點(diǎn)都不摩登。

周邊透露，工地停工已經(jīng)很久了，之前有過(guò)零星的復(fù)工，但持續(xù)時(shí)間不長(zhǎng)；如果爛尾了會(huì)非?？上В环矫嫔虉?chǎng)北側(cè)是綠化河道、其他方向都是住宅區(qū)，人流量應(yīng)該有保證。

其次這樣一座爛尾建筑，不利于區(qū)域面貌展現(xiàn)。

再者，原來(lái)項(xiàng)目業(yè)主步行就能吃喝玩樂(lè)，如今卻要輾轉(zhuǎn)去京華城或者萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，無(wú)形中增加了交通成本。

和去年相比，項(xiàng)目部分玻璃外墻已經(jīng)安裝好，整體來(lái)看，具體開(kāi)業(yè)還有很長(zhǎng)一段距離。

內(nèi)部現(xiàn)在沒(méi)有工人，完全看不到施工的跡象。

去年工地外圍擋還顯示著簽約儀式時(shí)入駐的項(xiàng)目。

包括希爾頓、漢堡王、愛(ài)瑞主題宴會(huì)中心、本素酸菜魚(yú)、威萊克健身等多個(gè)品牌代表商家都與佳源摩登都市簽訂戰(zhàn)略合作。

如今這些展牌已經(jīng)消失不見(jiàn)。

此外，當(dāng)時(shí)項(xiàng)目招商許下的承諾，如今看來(lái)有些尷尬。

項(xiàng)目已累計(jì)接洽了包括英皇國(guó)際、胡桃里、七欣天、大潮淮、呷哺呷哺等多個(gè)業(yè)態(tài)、自帶流量的品牌。

國(guó)際品牌、鉑濤集團(tuán)旗下希爾頓酒店已確定入駐佳源·摩登都市，自持1.5萬(wàn)平方物業(yè)，配備約600㎡酒店大堂，高規(guī)格、高標(biāo)準(zhǔn)，為商業(yè)帶來(lái)高質(zhì)量服務(wù)。

丨來(lái)源于公眾號(hào)佳源漾街

2020年6月8日，佳源舉行了一場(chǎng)盛大的發(fā)布會(huì)，摩登都市正式亮相。

當(dāng)時(shí)有多期待，現(xiàn)在有多失望。

打造揚(yáng)州首個(gè)24h商業(yè)體，最初規(guī)劃想象力十足。

佳源摩登都市位于興城西路與國(guó)展路交匯處東南100米，東靠半島公園，南臨引潮河。

項(xiàng)目總建筑面積約6萬(wàn)㎡，包含約1.5萬(wàn)㎡的14層星級(jí)花園酒店、約1.3萬(wàn)㎡的14層臨河甲級(jí)辦公和3.2萬(wàn)㎡的5層臨河商業(yè)。

項(xiàng)目早期名為佳源摩登都市，后期改為佳源漾街，但換湯不換藥，本質(zhì)未變。

按照早期規(guī)劃，項(xiàng)目預(yù)計(jì)一層一個(gè)街區(qū)，集網(wǎng)紅餐飲、兒童培訓(xùn)、休閑娛樂(lè)等主題式消費(fèi)于一身，打造揚(yáng)州西區(qū)首個(gè)24小時(shí)不夜城綜合體。

【24小時(shí)不夜城綜合體】，依照這個(gè)概念遍攬揚(yáng)州當(dāng)下的綜合體，似乎沒(méi)有一個(gè)項(xiàng)目能符合要求。

所以當(dāng)時(shí)摩登都市概念一出來(lái)，便引發(fā)萬(wàn)眾矚目。

項(xiàng)目在設(shè)計(jì)上也有不一樣的亮點(diǎn)：別致的空中走廊、錯(cuò)落有致的退臺(tái)，讓其與眾不同。

不過(guò)效果圖和現(xiàn)實(shí)還是有些差距的。

可以看到退臺(tái)整體輪廓已經(jīng)顯現(xiàn)，如果最終能建成，或許能成為區(qū)域商業(yè)一道新的風(fēng)景線。

要知道佳源摩登都市緊靠半島公園，周邊居住氛圍濃厚，完全可以看做是【縮小版京華城】，足以撐起蔣王商業(yè)的整片天。

佳源廣場(chǎng)、童話小鎮(zhèn)命運(yùn)多舛，揚(yáng)州佳源商業(yè)路在何方？

不只是摩登都市，佳源在揚(yáng)州的商業(yè)布局，遍布東西。

江都佳源廣場(chǎng)>

佳源廣場(chǎng)地處江都核芯地段，周邊住宅林立，按理說(shuō)應(yīng)該和江都金鷹相輔相成，成為江都乃至揚(yáng)州不可或缺的商圈。

但如今卻不容樂(lè)觀，眾多教培機(jī)構(gòu)的入駐，讓商場(chǎng)很難恢復(fù)吃喝玩樂(lè)購(gòu)并舉的局面。

這座開(kāi)業(yè)當(dāng)天人流突破22萬(wàn)人次的大型商業(yè)綜合體，竟也日漸式微，其中的緣由引人深思。

佳源童話小鎮(zhèn)>

佳源童話小鎮(zhèn)就是西城印象的配套商業(yè)，當(dāng)初的規(guī)劃如同摩登都市一樣華麗。

根據(jù)規(guī)劃顯示，童話小鎮(zhèn)總體體量在4.8萬(wàn)方左右，本項(xiàng)目在交叉路口規(guī)劃精神堡壘——童話城堡，主入口規(guī)劃童話鐘樓，有較強(qiáng)的標(biāo)示性，打造“夢(mèng)想童話”特色。

這將是揚(yáng)州城西北的文旅窗口，文旅地標(biāo)。

【文旅窗口】、【文旅地標(biāo)】，無(wú)一不透露出童話小鎮(zhèn)當(dāng)時(shí)的野心。

但如今已經(jīng)不確定具體開(kāi)業(yè)時(shí)間以及具體業(yè)態(tài)。

商業(yè)促進(jìn)區(qū)域發(fā)展，區(qū)域帶動(dòng)商業(yè)升級(jí)。

蔣王也確實(shí)需要一個(gè)能聚攏人氣的商業(yè)綜合體，你覺(jué)得佳源摩登都市能起死回生嗎？