City Walk，在今天對于很多人來說，已經(jīng)成為生活方式的一部分。在周末總會(huì)看到三三兩兩的人在街頭漫步，走走停停。除了本地居民，還有許多外地游客也加入了City Walk的大軍，他們用腳丈量城市，深入體驗(yàn)?zāi)Ф嫉镊攘Α＠绾鈴?fù)歷史街區(qū)、巨富長、愚園路，以及64條永不拓寬的馬路等等，都是不錯(cuò)的選擇。

目前大家熟知的City Walk路線，大多是濱水休閑區(qū)域、歷史文化保護(hù)街區(qū)，或者是由具有歷史保護(hù)價(jià)值的建筑構(gòu)成。在這背后，映射的是人們對回歸自然的渴望、對歷史文化的溯源和探尋。這些都與城市更新的成果有著直接的關(guān)聯(lián)，因此筆者嘗試以城市更新的視角，對City Walk的選址和路線進(jìn)行淺析。

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一. 形態(tài)更新——城市風(fēng)貌煥新

建筑是城市的重要組成部分，它的歷史可以從一定程度上反映城市的歷史。目前，歷史建筑的更新也是城市更新的的重要組成部分。我們嘗試按照從“面”到“塊”、到“點(diǎn)”的原則，對City Walk路線的選取給出建議。

1. 城市天際線的整體風(fēng)貌

城市天際線，是一個(gè)非常直觀且具有代表性的衡量標(biāo)準(zhǔn)。就上海而言，黃浦江和蘇州河是上海的母親河和搖籃，其沿岸建筑景觀一直以來都是上海的代表和標(biāo)志。

黃浦濱江有以和平飯店為代表的外灘建筑群落，以十六鋪碼頭為代表的工業(yè)遺址活化利用，以徐匯濱江、楊浦濱江為代表的“工業(yè)銹帶”向“生活秀帶”轉(zhuǎn)變更新的城市典范。

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蘇州河畔，聚集了眾多建筑師的代表作——郵政大廈、河濱大樓、上?？偵虝?huì)，以及上海第一個(gè)加油站，更有眾多影視劇外景地所偏愛的外灘源，外白渡橋等，讓人們在現(xiàn)實(shí)中回味歷史，感受歷史的魅力。

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這條路線主要以觀光游覽為主，讓游客對城市的基本樣貌、標(biāo)志性歷史建筑有一個(gè)初步整體的了解，從而更好地認(rèn)識這座城市。

2. 街區(qū)與園區(qū)的時(shí)代歷程

街區(qū)和園區(qū)的改造更新通常以企業(yè)為主體，改造后大多以辦公和商業(yè)使用為主。這種模式要求企業(yè)自負(fù)盈虧，實(shí)現(xiàn)一定的經(jīng)濟(jì)效益。目前，較為成功的案例有百年石庫門張園、舊里弄改造翻新的今潮8弄、原紡織廠升級改造成的長陽創(chuàng)谷、M50創(chuàng)意園等。

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相對于浮光掠影的游覽，我們建議更進(jìn)一步深入探索。例如，由相關(guān)專業(yè)人士引領(lǐng)，對于園區(qū)的歷史、改造歷程、現(xiàn)有使用情況等進(jìn)行全面的了解。

3. 城市地標(biāo)的融入體驗(yàn)

知名的單體建筑，不僅在形態(tài)上具有獨(dú)特性，其歷史文化的內(nèi)涵底蘊(yùn)也有值得專程前往的意義。如1933 老場坊原來是遠(yuǎn)東聞名的屠宰場，油罐藝術(shù)中心前身是原龍華機(jī)場舊址內(nèi)的廢棄儲(chǔ)油罐等等。

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類似這樣的城市地標(biāo)，通常會(huì)經(jīng)常舉辦文化藝術(shù)展會(huì)或活動(dòng)。如果作為City Walk的內(nèi)容，最好能參與場館內(nèi)外舉辦的藝術(shù)展覽等相關(guān)活動(dòng)，才能更好地體驗(yàn)歷史空間融入現(xiàn)代生活的更新改造成果。

二. 環(huán)境更新——人與自然和諧

隨著城市生活節(jié)奏加快，導(dǎo)致身心壓力倍增，人們對于情緒和壓力的釋放有了更高的需求。城市公園、城市露營、草坪音樂節(jié)因此應(yīng)運(yùn)而生，滿足了人們向往自然、精神放松的需求。

上海近年來逐步推進(jìn)破墻納綠行動(dòng)，使高校和公園的綠地成為社會(huì)共享空間，同時(shí)也營造了大量的口袋公園，還有些是與歷史保護(hù)建筑毗鄰的公共綠地廣場。為“建筑可閱讀，城市有溫度”增加更多內(nèi)容，進(jìn)一步提升城市更新效果。

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如華東政法大學(xué)與中山公園的街區(qū)融合，上海音樂學(xué)院與淮海中路的無界綠地，上海展覽中心的外圍空間開放等等。可以在度過一個(gè)輕松愉悅的旅程，親密接觸自然美景，漫步高校，暢想未來，體驗(yàn)自然與城市的歷史文化底蘊(yùn)。

三. 功能更新——生活享受升級

無論城市發(fā)展到何種階段、實(shí)施怎樣的更新，最終目標(biāo)都是為了服務(wù)生活在其中的人。人始終是城市中最關(guān)鍵和本質(zhì)的存在。在討論了建筑、環(huán)境等城市發(fā)展與更新的同時(shí)，也需要關(guān)注功能更新如何影響并改變居民的生活方式。

時(shí)下，很多人選擇周末會(huì)去看一場藝術(shù)展，預(yù)約個(gè)免費(fèi)博物館打卡，光顧一家限時(shí)快閃店，到一家咖啡店或者大草地閑坐閑聊，去書店翻閱或購買喜歡的書籍，在健身房揮汗如雨。這些已經(jīng)融入日常生活的場所，也不妨成為City Walk的一條專門線路。

比如高架橋下空間改造的洛克體育公園、金山楓涇蔡以臺(tái)讀書樓改造的一尺花園、王槐庭百年老宅改造成的朵云書店、寶山原玻璃廠改造的玻璃博物館、楊浦原永安棧房改造的世界技能博物館、煤倉改造的藝倉藝術(shù)館等，都可以讓人在輕松游覽時(shí)，感受到城市更新帶來的生活方式的變化。

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同時(shí)，演藝空間的迅速崛起也不容忽視。2017年12月，上海市政府發(fā)布了《關(guān)于加快本市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的若干意見》（簡稱“文創(chuàng)五十條”），明確提出上海要打造“亞洲演藝之都”。2019年5月，《上海市演藝新空間運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)（試行版）》推出。

與傳統(tǒng)劇場劇院的宏大、正式、封閉的特點(diǎn)不同，演藝新空間更青睞小型、靈活、開放的小而美空間。如小型音樂劇、脫口秀、魔術(shù)、舞臺(tái)劇、兒童劇等等輪番上演，給觀眾帶來了多樣化的藝術(shù)享受。其差異化定位，吸引了市場廣泛認(rèn)可和發(fā)展機(jī)會(huì)。

它可以由老舊辦公樓或歷史建筑升級改造。亞洲大廈正是因?yàn)樯壐脑旌?，成功地滿足了每年演出場次不低于50場的指標(biāo)，從而將非標(biāo)準(zhǔn)劇場變成了“演藝新空間”，在2019年開始火出圈，被譽(yù)為垂直的“外百老匯”。而大世界這座改造后的歷史建筑，不僅作為音樂劇演出場地，還可以欣賞兒童音樂劇等近距離表演。創(chuàng)立于亞洲大廈的“星空間”也已成功拓展至了大世界、一百、世貿(mào)廣場等地。除此之外，演藝新空間也可以位于購物中心，例如瑞虹天地，開心麻花首個(gè)沉浸式劇場“瘋狂理發(fā)店”即設(shè)在這里。

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由于小型演出的流動(dòng)性和開放性，近期一個(gè)新的演藝空間引起大眾關(guān)注——位于靜安寺地鐵站地下商業(yè)空間的“MY BLOCK 漫選”。它與嘉里中心直接聯(lián)通，利用地鐵及商場帶來的大量人流，打造了一個(gè)Art Deco空間，匯聚了眾多會(huì)玩、會(huì)創(chuàng)造、會(huì)生活的都市自由人：寶藏店鋪主理人、沙龍主理人、戲劇主理人，為都市人提供了一個(gè)匯聚多樣休閑方式的藝術(shù)空間。

漫選還作為演藝新空間正式亮相，近期推出了沉浸式劇場演出——“free 劇核”，均為原創(chuàng)演繹。筆者在此觀看了魔術(shù)表演和原創(chuàng)兒童劇，現(xiàn)場幾近爆滿，和觀眾的互動(dòng)環(huán)節(jié)也真正稱得上是沉浸式體驗(yàn)。

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演繹新空間是一種順應(yīng)城市更新潮流的新藝術(shù)形式，它既解決了部分老舊辦公樓的空置問題，又帶動(dòng)了商場的消費(fèi)，起到了很好的引流作用。這種形式的受眾群體較廣，沒有年齡和地域的限制。無論是時(shí)尚的Z世代，富有閑暇的銀發(fā)消費(fèi)者群體，還是周中與周末生活涇渭分明的上班族，甚至是純粹的文藝愛好者和文化人士，也都樂意參與其中。

四. City Walk 的 nextlevel

每個(gè)人都可以根據(jù)自己的興趣和愛好選取City Walk路線。City Walk 可以是大眾的，也可以是小眾的；可以是下里巴人，也可以是陽春白雪；可以作為漫無目的的休閑放松，也可以是探索城市更新領(lǐng)域的專業(yè)締造和傳播。

目前的 City Walk 在面向大眾需求方面，已經(jīng)足夠成熟。如果能在城市更新專業(yè)領(lǐng)域進(jìn)行有機(jī)嫁接，筆者認(rèn)為將會(huì)有更廣闊的空間可以拓展。作為精品或升級路線，選取有代表性的城市更新案例，配以專業(yè)領(lǐng)域的講解，讓人們對于城市發(fā)展和更新歷程進(jìn)行更為本質(zhì)和深刻的探尋，同業(yè)或同好也可以抵達(dá) City Walk 的 next level。

作者：“上海城市更新”特約撰稿人

編輯：魏璽玲

審核：夏 雨