近期，青島市城陽(yáng)區(qū)怡海路的“萬(wàn)科海潮云起”小區(qū)業(yè)主們?cè)庥隽藝?yán)重的房屋質(zhì)量問題。他們?cè)?023年購(gòu)買的期房，在今年8月收房時(shí)竟發(fā)現(xiàn)臥室存在結(jié)構(gòu)裂縫。面對(duì)這一嚴(yán)重問題，業(yè)主們迅速向開發(fā)商提出了質(zhì)疑，并要求告知裂縫原因及提供維修方案。然而，令人失望的是，開發(fā)商并未給予及時(shí)回應(yīng)，甚至在9月28日集中交付時(shí)，這些裂縫被簡(jiǎn)單地用膩?zhàn)友谏w了。

業(yè)主們?cè)俅蜗蜷_發(fā)商提出要求，希望其鏟除膩?zhàn)?，分析裂縫原因，并給出切實(shí)可行的維修方案。然而，開發(fā)商卻一再推脫，至今仍未給出任何答復(fù)。更為過分的是，開發(fā)商在10月14日向業(yè)主發(fā)出了催收涵，要求他們?cè)?3日之前收房，否則后果自負(fù)。這一行為無(wú)疑是對(duì)業(yè)主權(quán)益的嚴(yán)重侵犯。

此外，業(yè)主們還反映，房屋存在漏水問題。雖然萬(wàn)科曾表示會(huì)修復(fù)并通知業(yè)主進(jìn)行蓄水實(shí)驗(yàn)，但至今仍未接到任何通知。然而，在催收涵中，開發(fā)商卻聲稱漏水問題已修復(fù)完成。這種不負(fù)責(zé)任的行為，讓業(yè)主們對(duì)開發(fā)商的誠(chéng)信產(chǎn)生了嚴(yán)重質(zhì)疑。

城陽(yáng)區(qū)政府：網(wǎng)友您好，感謝您對(duì)城陽(yáng)區(qū)工作的關(guān)注和支持。

關(guān)于您反映的問題，經(jīng)城陽(yáng)區(qū)住房和城市建設(shè)管理局落實(shí)，您反映的房屋問題，建設(shè)單位已于10 月 10日維修完畢。如您仍對(duì)裂紋問題存在疑慮，建設(shè)單位下步將和您協(xié)商共同委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行結(jié)構(gòu)檢測(cè)，依據(jù)檢測(cè)結(jié)果處理。城陽(yáng)區(qū)住房和城市建設(shè)管理部門將對(duì)此問題及時(shí)跟進(jìn)督促，保障業(yè)主合法權(quán)益。

“萬(wàn)科·海潮云起”，一個(gè)位于青島市城陽(yáng)區(qū)白沙河怡海路166號(hào)的高端住宅項(xiàng)目，由青島萬(wàn)城安投實(shí)業(yè)有限公司開發(fā)，共提供2816套房源。小區(qū)住宅建筑面積達(dá)6.44萬(wàn)平米，占地面積7.47萬(wàn)平米，車位比更是高達(dá)1:1.2，住宅容積率為1.60。

對(duì)于這一系列問題，小編建議：

業(yè)主們務(wù)須保持冷靜，如房子質(zhì)量問題依然存在，可借由合法途徑以維護(hù)自身權(quán)益。繼續(xù)向有關(guān)部門進(jìn)行投訴，并附上相關(guān)憑據(jù)，以助推問題的化解。與此同時(shí)，亦可以思量尋求法律援助，憑借法律手段來(lái)追究開發(fā)商的責(zé)任。

身為開發(fā)商的萬(wàn)科，理應(yīng)承擔(dān)起應(yīng)盡之責(zé)任，積極回應(yīng)業(yè)主的質(zhì)詢，提供切實(shí)有效的解決之策。而斷不可選擇逃避、推諉，乃至通過不當(dāng)手段來(lái)催促業(yè)主收房。此般行為不單損害了業(yè)主的權(quán)益，亦損害了萬(wàn)科自身的品牌形象與聲譽(yù)。