淘哥最近和同行交流，聽(tīng)到很多買房故事，原來(lái)不少外地買家早已經(jīng)下手了！

這次分享一位90后外地富二代買雙璽的真實(shí)案例：

91年的王先生，祖籍山西，家里實(shí)力雄厚。

王先生的女友在深圳工作，兩人已經(jīng)結(jié)婚，王先生從事電商行業(yè)。

王先生在與女友戀愛(ài)期間多次來(lái)過(guò)深圳，父輩親朋好友也都居住在豪宅片區(qū)，平時(shí)耳濡目染，對(duì)于深圳的房產(chǎn)有一定的了解。

而且經(jīng)歷了2020年深圳房?jī)r(jià)大漲，切身感受到了豪宅極強(qiáng)的增值屬性。

由于處于創(chuàng)業(yè)初期，轉(zhuǎn)入社會(huì)不久，自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力一般，雖有買房的想法但遲遲沒(méi)有入手。

這兩年深圳房?jī)r(jià)大跌，碰到了入手的機(jī)會(huì)，去年也入了深戶，但是遇到兩個(gè)問(wèn)題：

一是對(duì)深圳房產(chǎn)有了解，但詳細(xì)情況較為模糊，不知道買什么標(biāo)的。

二是資金。自己做生意需大量流動(dòng)資金，雖然有供樓的能力，但是還是需要父親的幫助，又不想占用太多家里的經(jīng)營(yíng)資金。

后來(lái)王先生在7月中旬找了一家資深地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，兩周內(nèi)匹配到合適房產(chǎn)：位于蛇口海上世界雙璽花園 250 平大方；也通過(guò)專業(yè)的銀行渠道，最大程度解決了資金需求。

淘哥看到了房產(chǎn)證信息，買賣合同簽約日期是2024年8月21日； 據(jù)了解，這套房是雙璽二期，中樓層，251平，成交總價(jià)3800萬(wàn)；在樂(lè)有家平臺(tái)上，雙璽二期有一套251的房子，就成交了3000多萬(wàn)。

最近沒(méi)有查到雙璽二期251平的成交，目前掛牌價(jià)都在3800萬(wàn)以上，4000萬(wàn)以上居多；月租金4.7-5.8萬(wàn)。

來(lái)源：小鹿選房

如今深圳取消限售，這套房未來(lái)不管是出售或者放租，都可以說(shuō)穩(wěn)賺不虧。

據(jù)了解，現(xiàn)在他準(zhǔn)備再買一套豪宅，已經(jīng)看了雙璽、悅府，現(xiàn)在還沒(méi)定。

選擇比努力更重要，該出手時(shí)就出手，此時(shí)不買房更待何時(shí)？這位90后富二代就是很好的正面教材。

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