剛剛！總吸金11億蘇州新區(qū)2宗宅地成功拍出！地塊分別位于科技城、滸墅關(guān)！
最高樓面價(jià)12500元/㎡
其中科技城首宗別墅用地，容積率1.02
是科技城近幾年最低密地塊
未來(lái)將打造純粹別墅+疊墅產(chǎn)品
拿地房企：江蘇興宸房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、科技城城鄉(xiāng)一體、蘇州永昌置業(yè)
地塊詳情如下：

下面，我們?cè)僬f(shuō)說(shuō)各地塊情況：
1、蘇地2024-WG-Z28號(hào)
成交結(jié)果：蘇地2024-WG-Z28號(hào)，由江蘇興宸房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)&科技城城鄉(xiāng)一體競(jìng)得，成交總價(jià)5.17億，成交樓面價(jià)12500元/㎡，溢價(jià)率0%。

科技城Z28號(hào)地塊，位于高新區(qū)太湖科學(xué)城惠東路南、東渚河綠化地西，占地約4萬(wàn)㎡。

地塊周邊有時(shí)尚水岸，高新文體中心等商業(yè)配套，學(xué)校上，周邊有西渚小學(xué)、新區(qū)第三中學(xué)等。
目前板塊新房眾多，競(jìng)爭(zhēng)力也較大，再加上之前項(xiàng)目陸續(xù)待入市的項(xiàng)目，一共有十多個(gè)，可見(jiàn)太湖科學(xué)成將成為繼科技城之后的供地大板塊，之后板塊核心區(qū)10平方公里，最新消息后期板塊總面積擴(kuò)展95平方公里，未來(lái)大科技城的明天主要看太湖科學(xué)城。
容積率僅1.02，是科技城首宗低密用地，預(yù)計(jì)未來(lái)打造純別墅產(chǎn)品。

2、蘇地2024-WG-Z29號(hào)

成交結(jié)果：蘇地2024-WG-Z29號(hào)，由蘇州永昌置業(yè)競(jìng)得，成交總價(jià)5.87億，成交樓面價(jià)11000元/㎡，溢價(jià)率0%。

滸墅關(guān)Z29號(hào)地塊，位于高新區(qū)經(jīng)開(kāi)區(qū)（鎮(zhèn)）中環(huán)北線西、中虹路北，占地約4萬(wàn)㎡，容積率1.35。

這塊地今年規(guī)劃有過(guò)調(diào)整，工業(yè)用地調(diào)整為二類居住宅地及商業(yè)辦公混合用地/生產(chǎn)研發(fā)用地。
地塊南側(cè)就是在售新盤(pán)中建虹溪璟庭，目前已經(jīng)是實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)房狀態(tài)。

地塊周邊環(huán)境也很不錯(cuò)，永旺、宜家、迪卡儂、Costco開(kāi)市客齊聚于此，中環(huán)快速路、有軌電車2號(hào)線、軌交3號(hào)線均不遠(yuǎn)。該地塊容積率＞1且≤1.35，未來(lái)將打造洋房、高層、疊墅組合產(chǎn)品！一起期待。