地產(chǎn)進(jìn)入品質(zhì)時代，前期開發(fā)商們卷樣板間、卷售樓處，后期又開始卷外立面、卷園林景觀、卷服務(wù)配套……

今年以來，地產(chǎn)君明顯感到不少房企都開始卷交付品質(zhì)，聚焦不同的交付階段，打造自己獨特的“交付品牌”。

即便是看過了眾多交付現(xiàn)場，依然有一家開發(fā)商的交付讓地產(chǎn)君印象深刻——

長沙標(biāo)桿房企運達(dá)地產(chǎn)今年三個項目品質(zhì)兌現(xiàn)，做到了“所見即所得”！

借由這三個項目展現(xiàn)出來的超強(qiáng)品質(zhì)力，以及搭建的全周期交付體系，可以看出，運達(dá)在品牌上已經(jīng)形成了強(qiáng)IP的交付形象。

今天，地產(chǎn)君就帶大家感受一下，運達(dá)地產(chǎn)全力打造的項目交付到底怎么樣？

1

品質(zhì)兌現(xiàn)，高質(zhì)交付三連擊

“交付力”作為項目產(chǎn)品力的答卷，是房企實力和競爭力的具象化。

今年是運達(dá)地產(chǎn)品質(zhì)交付年，7月以來，運達(dá)中央廣場三期、運達(dá)會展灣一期、運達(dá)濱河廣場三個項目陸續(xù)完成交付。

這三個項目是完全不同的建筑形態(tài)和產(chǎn)品類型，有商業(yè)住宅、第四代住宅和豪裝大平層。

交付面積總量達(dá)70萬方，近2000套房源高標(biāo)準(zhǔn)集中交付，所以挑戰(zhàn)性不小，但運達(dá)還是圓滿完成了本次交付大考。

運達(dá)中央廣場三期，“最像住宅”的商業(yè)大平層

項目首先印入眼簾的是極具現(xiàn)代感的項目外立面，采用了全落地玻璃幕墻設(shè)計，三層雙銀LOW-E中空夾膠玻璃幕墻搭配全球領(lǐng)先系統(tǒng)窗，突出簡潔與高顏值。

特別是在晴天，與藍(lán)天同一色系的情況下更顯剔透感，在眾多建筑群中脫穎而出。

在立面上，還打造了開放式大陽臺來提升生活品質(zhì)，270°天幕級景觀視野，將室外風(fēng)景盡收眼底，讓生活更加舒適愜意。

園林方面頗具創(chuàng)新性，將一二層打造為商業(yè)和配套服務(wù)設(shè)施，三層抬高為15000㎡空中花園，打造700米長的環(huán)水漫步道。羅漢松、鐵冬青等數(shù)十種名貴樹種隨處可見，整體呈現(xiàn)上不僅美觀，而且還能滿足高端住宅的私密性要求。

讓地產(chǎn)君印象比較深的是，運達(dá)中央廣場三期打破了商業(yè)大平層是樓市高級消費品的傳統(tǒng)認(rèn)知，全戶型民水民電+燃?xì)馊霊?/strong>，開啟了長沙商業(yè)地產(chǎn)回歸居住屬性的先河。

運達(dá)會展灣一期，創(chuàng)新升級第四代住宅產(chǎn)品

第四代住宅產(chǎn)品運達(dá)會展灣一期，把花園庭院搬上樓，打造城市森林花園住宅，做到了高層住宅也能戶戶有花園。

運達(dá)會展灣一期對空中花園進(jìn)行了創(chuàng)新升級，層高拉到6.6米，錯層分布于樓棟兩側(cè)，樓距之間還非常寬闊，解決了傳統(tǒng)四代宅室內(nèi)采光和隱私性不足的問題。

約45平的空中花園，贈送面積高達(dá)50%，空間夠大，足不出戶即可聽風(fēng)語、聞花香，將自然與居住空間完美融合。

且空中花園統(tǒng)一精裝交付，自動滴灌系統(tǒng)、防蚊蟲系統(tǒng)、氛圍燈光系統(tǒng)一應(yīng)俱全，降低了花園自己裝修以及日常維護(hù)的成本。

小區(qū)綠化面積也夠大，四大主題，五重景觀，搭配羅漢松、烏相、鐵冬青等名貴樹木，從高空往下看，錯落有致的立體景觀營造出高雅簡約的詩意場景。

運達(dá)濱河廣場，打造濱河臨街雙公園綜合體

遠(yuǎn)觀運達(dá)濱河廣場，由15棟建筑群和2個公園依水而立，運達(dá)將其打造成了濱河臨街雙公園綜合體，為業(yè)主打造高品質(zhì)、高品位、優(yōu)環(huán)境的美好生活。

外立面采用長沙住宅首創(chuàng)的全鋁板外墻，搭配旭格三層中空夾膠玻璃系統(tǒng)門窗，全屋封窗交付，集性能、美觀、質(zhì)感于一體，呈現(xiàn)出現(xiàn)代美學(xué)的精致感。

在景觀上，小區(qū)內(nèi)有約38000平米美學(xué)精品園林，小區(qū)外建了約47000平米濱河臨街雙公園，內(nèi)外人居環(huán)境拉滿，真正實現(xiàn)了“樓在林中、家在園中、人在景中”。

可以說，這三個項目論品質(zhì)，效果圖與宣傳時一致，所見即所得，部分實景甚至超越了當(dāng)時的效果圖；

論配置，中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)、全屋地暖、智能家居系統(tǒng)等配置齊全，都是豪裝系甚至還有超豪裝的拎包入住。

看完運達(dá)地產(chǎn)這三個交付項目，地產(chǎn)君不禁感嘆，果然長沙流傳的“運達(dá)出品、必屬精品”名不虛傳，甚至說是「天花板級別」的交付也不為過。

2

以心交新，收房儀式感滿滿

開發(fā)商之間內(nèi)卷的風(fēng)，還是吹到了交房服務(wù)上。

一場場圓滿交付背后，是運達(dá)交付服務(wù)的面面俱到，以心交新，將歸家情緒價值拉滿。

三重品質(zhì)把關(guān)，驗收機(jī)制嚴(yán)格

品質(zhì)是交房的“護(hù)身符”，為了保證交房品質(zhì)，運達(dá)內(nèi)部有嚴(yán)格三方驗收機(jī)制。

交付前，經(jīng)項目部自檢、房產(chǎn)公司復(fù)檢和集團(tuán)三驗，只有拿到三方簽字的“合格證”后，才能通知業(yè)主收房。

設(shè)置參觀動線，交付過程有序

運達(dá)精心設(shè)置了參觀路線，驗房的區(qū)域為全社區(qū)覆蓋，由大堂出發(fā)至私享會所、園區(qū)、樓棟、戶內(nèi)、車庫，確保無盲區(qū)無盲點，保證了交付的細(xì)致度。

三方陪同交房，消除業(yè)主顧慮

在交房過程，由銷售、工程、物業(yè)管家三方全程陪同，業(yè)主發(fā)現(xiàn)房屋問題，就提前整改，消除業(yè)主的顧慮，業(yè)主后期收樓更省心。

而且三方人員歸屬同一集團(tuán)，內(nèi)部溝通順暢且高效，服務(wù)對接高效，為業(yè)主營造舒心的收房體驗。

營造歸家氛圍，情緒價值拉滿

交付現(xiàn)場，工作人員還精心準(zhǔn)備了歸家主題氛圍美陳、精美伴手禮，讓業(yè)主感受溫馨關(guān)懷，增添業(yè)主收房的儀式感，還安排了入戶剪彩儀式，讓業(yè)主幸福歸家。

這是一場沒有終點的交付，運達(dá)以“許人一物，萬金不移”的理念為引領(lǐng)，以高品質(zhì)人居、高質(zhì)量服務(wù)，回饋業(yè)主的每一份期待。

放眼長沙市場，在不少優(yōu)秀房企交付力提升背景下，運達(dá)依然憑借著優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品力和服務(wù)細(xì)致度，收獲了市場和業(yè)主的認(rèn)可。

3

精益求精，堅守高品質(zhì)初心

作為長沙本土房企，運達(dá)在長沙深耕近30年，潛心做產(chǎn)品，堅守品質(zhì)，并根據(jù)市場需求不斷完成自我迭代，屢筑經(jīng)典，打造了一個個標(biāo)桿人居。

值得一提的是，運達(dá)地產(chǎn)對于產(chǎn)品力的創(chuàng)新與追求，正基于始終堅持行穩(wěn)致遠(yuǎn)的發(fā)展觀，和對長期主義的堅守。這也是運達(dá)的發(fā)展理念——

以產(chǎn)品創(chuàng)品質(zhì)，以品質(zhì)立品牌，以品牌促發(fā)展

正是這樣優(yōu)良的產(chǎn)品品控，讓運達(dá)地產(chǎn)能在如今的市場環(huán)境下異軍突起，實現(xiàn)了業(yè)績飛躍，2022年-2023年權(quán)益銷售金額穩(wěn)居長沙九區(qū)縣TOP10，成為長沙本土民企NO.1。

對于運達(dá)來說，交付大于銷售，交的好大于賣的好，先交付再推新。

交付不是一件容易的事，運達(dá)今年前10個月，都在忙著準(zhǔn)備三個項目的交付，直到11月才開始推出項目上新，加推了運達(dá)會展灣六期新品。

項目配套眾多品牌名校，業(yè)主子女近享15年優(yōu)質(zhì)教育資源，周圍還有多生態(tài)公園環(huán)繞，坐攬“一帶一軸一洲一濕地雙公園”自然景觀資源。

運達(dá)會展灣還擁有少有的“空鐵一體”交通優(yōu)勢，坐享“地鐵、高鐵、磁懸浮、航空、高速”五維一體的立體交通，出行方式隨心可選。

在戶型上，還迭代升級了199m2、251m2、378m2稀缺洋房，再現(xiàn)571m2經(jīng)典空中花園別墅，真正的高品質(zhì)豪宅社區(qū)。

今年8月，運達(dá)會展灣一期實景呈現(xiàn)，高質(zhì)如期交付，完美的交付表現(xiàn)，運達(dá)會展灣六期也獲得了熱銷。

2024年11月23日，運達(dá)會展灣六期盛大開盤，3天熱銷5億，571㎡空中花園別墅與378㎡洋房樓王開盤即售罄，再續(xù)紅盤熱銷輝煌。

事實證明，運達(dá)的選擇是正確的，正是這精益求精的精神使其收獲了眾多擁躉，創(chuàng)造當(dāng)前市場下的傳奇。

如今，在一系列政策加碼救市的舉措之下，市場信心正逐漸修復(fù)，而優(yōu)良的產(chǎn)品品控、穩(wěn)健的發(fā)展理念構(gòu)建起來的長期競爭力，是運達(dá)高質(zhì)增長的秘籍。

行業(yè)沒有永遠(yuǎn)的冬天，也沒有等不來的春天。運達(dá)地產(chǎn)品質(zhì)堅守近三十載，為本土房企破局提供了思路，也為各房企打樣。

關(guān)于今天的分享，大家有什么看法？歡迎評論區(qū)留言。