12月18日

阜陽(yáng)城南新區(qū)成交一宗涉宅地

攬金1.73億元

成交總價(jià)374萬(wàn)元/畝

安徽新璟置業(yè)競(jìng)得

市區(qū)成交詳情

2024年12月18日，根據(jù)阜陽(yáng)市公共資源交易中心公示可知，阜陽(yáng)城南新區(qū)成交一宗涉宅用地。

[2024]-5號(hào)地塊，位于城南新區(qū)五道河路南側(cè)、城泉路東側(cè)、行知路西側(cè)。

成交總價(jià)：1.73億元

成交單價(jià)：374萬(wàn)元/畝

樓面價(jià)：2671元/m2

溢價(jià)率：16.9%

競(jìng)得房企：安徽新璟置業(yè)有限公司

地塊周邊：已建成五道河路、城泉路。

所屬學(xué)區(qū)：行知中學(xué)及苗橋小學(xué)唐郢分校。

根據(jù)愛(ài)企查得知，安徽新璟置業(yè)有限公司成立于2024年12月12日，注冊(cè)資金2000萬(wàn)元，法人白華玉。

通過(guò)企業(yè)穿透可知，該企業(yè)由法人白華玉獨(dú)資的，未查到上下關(guān)聯(lián)公司。

安徽新璟置業(yè)難道是民營(yíng)新進(jìn)房企嗎？還是帽子戲法呢？暫時(shí)一切還未知。

單從剛注冊(cè)沒(méi)幾天就出資拿下城南新區(qū)核心地塊，整體來(lái)說(shuō)還是不簡(jiǎn)單的。

至于是否兜底帽子戲法，還需待后續(xù)來(lái)揭曉。

界首成交詳情

12月18日，界首市自然資源和規(guī)劃局同步也成交一宗涉宅用地。

【2024】-53號(hào)地塊，位于界首市泉陽(yáng)鎮(zhèn)王烈橋路東側(cè)、和諧路西側(cè)、民主路南側(cè)、裕興路北側(cè)，出讓面積16.86畝，容積率不大于1.6。

由界首融陽(yáng)置業(yè)有限公司競(jìng)得【2024】-53號(hào)地塊，成交總價(jià)994.8757萬(wàn)元。

2024年即將收官，市區(qū)土地市場(chǎng)迎來(lái)新進(jìn)面孔，并且地塊溢價(jià)還不低。回顧市區(qū)土地市場(chǎng)前面僅成交3宗安置用地，該宗涉宅地也是今年的第一宗商品房用地成交。

接下來(lái)市區(qū)還將有四宗涉宅用地要出讓?zhuān)劣诮Y(jié)果如何？敬請(qǐng)期待！

來(lái)源：潁州零距離公眾號(hào)

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