今天北京天氣不錯(cuò)，溫度回升，坐在咖啡館的陽光房里，和一個(gè)地產(chǎn)老友聊天。??

JUMP大會(huì)第五季正式倒計(jì)時(shí)五天，心情反而放松下來。

聊的話題，尺度很大。??

回家后，有種感覺，今天聊的很多東西，你我他身為職場中人，其實(shí)都會(huì)遇到。??????????????

幾天前，我在視頻號(hào)——董小姐與她的朋友——發(fā)了一個(gè)中視頻「董小姐的十年」，炸出了很多十年老友，大家都很關(guān)心我。

我也想借此關(guān)心一下大家。

干脆來個(gè)：十問地產(chǎn)人。

一、2024年，你的辦公室氣壓有多少？

相信我，辦公室的氣壓，才決定身心健康。?

前段時(shí)間，有個(gè)朋友跟董小姐說，他和領(lǐng)導(dǎo)出去談?wù)拢疾桓矣霉镜能?。然后，兩個(gè)咖位挺高的人，打了個(gè)出租車出去談事。???????????????

我腦補(bǔ)了下那個(gè)畫面，表示很費(fèi)解。

他說，多一事不如少一事，就怕說不清楚。??????

你們辦公室的氣壓有多少呢？

二、年底了，對年終獎(jiǎng)還有期待嗎？

年終獎(jiǎng)，曾經(jīng)代言了地產(chǎn)行業(yè)的形象，現(xiàn)在好像已經(jīng)變成了地產(chǎn)人的一份情懷。???

必須得有，多少不知道，如果沒有，有點(diǎn)傷感情，但肯定不能明確表示不滿。?????????????

董小姐覺得，情懷總是要有的。沒有情懷的地產(chǎn)多可怕。?????????

快把你們對年終獎(jiǎng)的期待值告訴我吧。

三、此刻，年底沖刺業(yè)績，還管用嗎？??????????????

三個(gè)多月前，我們在為JUMP大會(huì)第五季選時(shí)間的時(shí)候，選到了12月27日，一個(gè)周五的下午。

曾經(jīng)一度擔(dān)心到了年底，會(huì)不會(huì)大家忙著沖刺業(yè)績，沒有時(shí)間來參加大會(huì)啊。??????????????????????????

一位朋友給我打包票說，放心吧，今年地產(chǎn)不需要沖刺。11月底，12月初就大局已定。所謂沖刺，都是找借口。指望最后十天來個(gè)大逆襲，那種日子已經(jīng)一去不復(fù)返了。??????????

說歸說，道理似乎也有點(diǎn)道理。

你們也這么想么？

四、沒有獵頭打電話的日子，還適應(yīng)嗎？??????

馮侖早年有句名言，選擇是放棄，自由是枷鎖。

說的是，選擇太多了，反而會(huì)惶恐，不知所措，陷入到一種焦慮里。選擇就是放棄，一旦選擇了，就踏踏實(shí)實(shí)往前走，不要后悔。

人最不能做的就是不停選擇，不停后悔，來回拉抽屜。????

馮叔的觀點(diǎn)，放到地產(chǎn)職場上，有個(gè)場景特匹配。????????????????????????????

以前，行業(yè)里人才流動(dòng)性很大，地產(chǎn)獵頭就像一個(gè)送財(cái)神的助攻高手，給每個(gè)人的職場身價(jià)，按照ABC輪推波助瀾。

現(xiàn)在，流動(dòng)性下降，溢價(jià)走低，人才染紅，雇主固化，地產(chǎn)獵頭生意也迅速降溫。

這不見得是好事，但真的未必是壞事。???

獵頭打電話少了，但自己的時(shí)間多了呀。

對此，你還適應(yīng)嗎？

五、2024年，你在哪件事上浪費(fèi)了最多的時(shí)間？????????????

今年，最打擊你的一件事，可能是你分配了最多時(shí)間與精力給它，但始終未見效果的那件事。

它到底是哪件事呢？??

沒有期待就沒有落差。但是，今年的地產(chǎn)不給任何人躺平的機(jī)會(huì)。你必須全力以赴，分最多的時(shí)間，花最多的精力。

結(jié)果未必如愿。

有位立志整頓職場的00后對董小姐說，時(shí)間就是用來浪費(fèi)的，不是在這里浪費(fèi)，就是在那里浪費(fèi)。??????????

2024年，你干過最用心，卻最沒成效的事，是因?yàn)槭裁矗?????

六、今年的年終盤點(diǎn)、述職報(bào)告怎么寫？?

年底，宜回顧總結(jié)。

一份述職報(bào)告的目的，要么是向自己證明沒有虛度這一年，要么是向領(lǐng)導(dǎo)證明自己沒有浪費(fèi)這一年。???

述職報(bào)告，是職場人崗位合法性的證明，由不得你不重視。

很多時(shí)候，一年下來，就為了那張紙能得到一個(gè)更好的評價(jià)。?????????????????????????????

你的2024述職報(bào)告，跟2023版述職報(bào)告最大的區(qū)別是什么？

七、今年飛過嗎？出差變多了，還是少了？

出差太多，以前可能是你辭職的理由。

出差太少，現(xiàn)在可能是你辭職的理由。

因?yàn)椋霾钸@個(gè)詞匯，似乎已經(jīng)被異化為一個(gè)態(tài)度和指標(biāo)：公司愿意為你的職業(yè)能力提升，支付多少商務(wù)成本。

地產(chǎn)有錢的時(shí)候，出差可能是在卷你。

地產(chǎn)現(xiàn)在精簡成本了，出差可能是在培養(yǎng)你。

今年，不止一個(gè)朋友對我說，這一年幾乎沒有實(shí)地看過同行的項(xiàng)目了，全靠線上。

言辭之間，諸多嘆息。

那么，你呢，今年飛過嗎？

話說，董小姐看到，JUMP大會(huì)第五季報(bào)名觀眾里，還有不少來自外地。

這個(gè)指標(biāo)，讓我感受到了滿滿的誠意。

歡迎大家，熱烈歡迎。

八、社交場合里，地產(chǎn)背景為你加減分了嗎？

這一點(diǎn)很好理解。

如果一個(gè)行業(yè)在輿論場上被羞恥化了，大概率要由每個(gè)人都支付一定的公關(guān)成本，無論老板還是員工，逃無可逃。

這個(gè)話題我不想搞的太嚴(yán)肅，只想聽聽輕松的。

比如，如果行業(yè)中的你恰好在相親市場有過被價(jià)值重估的經(jīng)歷，我特別想讓你分享點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)。

說點(diǎn)有趣的，讓大家開懷一下。

九、團(tuán)隊(duì)的年輕人是變多了，還是變少了？

我真的不是明知故問。

在供給側(cè)，這幾年，地產(chǎn)「畢業(yè)生」確實(shí)顯著增加，崗位也在減少，但是留下來的崗位，總歸得有人填線吧。它呈現(xiàn)什么人才特征？

是血?dú)夥絼偟哪贻p人來做，還是經(jīng)驗(yàn)加持的老白兔，被賦予重任？這是一個(gè)有趣的問題，不同公司，答案不同。???????

在需求側(cè)，地產(chǎn)似乎失去了對很多年輕人的吸引力。對他們而言，換個(gè)行業(yè)，既沒有多少職業(yè)重置成本，也沒有心理包袱。

關(guān)系網(wǎng)，人脈圈，經(jīng)驗(yàn)值，不存在的，換個(gè)行業(yè)，換個(gè)工種，再見地產(chǎn)，并非只敢想，不敢做。

所以，你身邊、團(tuán)隊(duì)里的年輕人是變多了，還是變少了。

長此以往，你覺得會(huì)帶來什么后果呢？

十、今年，還有地產(chǎn)年會(huì)嗎？

好多好多年前，董小姐參加過一個(gè)地產(chǎn)公司的年會(huì)，居然看到，跳槽員工都回來一起喝酒。

那個(gè)場面，非常震撼。

不過，最震撼的莫過于現(xiàn)場發(fā)獎(jiǎng)金了。????????????????????????

今年，你所在的地產(chǎn)公司，還有年會(huì)嗎？是完全不辦了，還是靜悄悄舉行呢。?

前段時(shí)間，有房企的朋友說，他們今年的年終任務(wù)就是內(nèi)購會(huì)，不說別的，先把公司某板塊內(nèi)部在售的日用品給承包了。

所以，董小姐你要不要來幾箱純牛奶？????

我想，JUMP大會(huì)第五季，可能是很多地產(chǎn)朋友今年參加的唯一年會(huì)了吧。

對一些地產(chǎn)人來說，這是JUMP大會(huì)；對另一些地產(chǎn)人來說，這是THE JUMP PARTY。

再歡樂一點(diǎn)。我們要為你們守住最后的體面。

12月27日，下午一點(diǎn)，蘇州洲際酒店，一起JUMP。?

最后，安利兩個(gè)大事。

第一，董小姐更新了一個(gè)中視頻：「一個(gè)女記者的十年」

第二，JUMP大會(huì)第五季的報(bào)名正在持續(xù)加熱。

12月27日，周五下午一點(diǎn)，蘇州洲際酒店，我們不見不散。

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一起JUMP，不見不散！

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