2025年注定是一個大放水的年份，貨幣有可能會史無前例的寬松，利率也可能降到超出很多人的預期。

因為目前全球應對經(jīng)濟不振的手段都比較一致，就是放水，通俗地說就是印錢。不同只是程度不同，力度大小不同。有些國家是大開大合，有些是希望做到潤物細無聲。

老美算是前者，在前幾年口罩發(fā)生的時候，美聯(lián)儲的應對策略就是大放水，all in，絕對不會讓市場出現(xiàn)流動性危機。而一旦經(jīng)濟恢復了，又大幅加息，收緊貨幣?？芍^是大開大合，手段雖然是一樣的，但是力度可能已經(jīng)超越很多經(jīng)濟學家的理解范圍了。從這幾年老美的經(jīng)濟走勢來看，效果還是不錯的，這就是重病要下猛藥。

我們這邊一直算是后者，每次都是希望更加平滑的使用貨幣工具。也就2009年搞了一次大的，還經(jīng)常被人詬病。其實現(xiàn)在回想起來，2009年那次這么搞是對的，如果不那么搞，后果可能更嚴峻。

我們現(xiàn)在的情況可能已經(jīng)算是比較嚴峻了。所以年前的重磅會議已經(jīng)給2025年的貨幣政策定調(diào)了——“適度寬松”。

緊接著央媽就表態(tài)會適時降準降息，加大貨幣信貸投放力度。最近G市那么巨震了一下，搞得央媽又出來表態(tài)要“擇機降準降息”。這個月20日，可能是降息一個窗口，這也可能意味著2025年的大放水要開啟了。

大放水對于樓市來說肯定是大利好，所以2025年的樓市不會差到哪里去，止跌回穩(wěn)是基本上確定的事情了，搞不好幾個大城市的房價還會漲一波。

當下樓市的政策趨勢非常明顯，就是要繼續(xù)支持樓市的企穩(wěn)。所以2025年不但會延續(xù)2024年的支持措施，還有可能進一步加大支持力度。這會讓貨幣寬松對樓市的影響起到放大效應，有利于促進樓市快速止跌回穩(wěn)，甚至止跌回漲。

很簡單，大家能夠更加容易借到錢買房了，而且利率還比以前低，不要小看了這對購房者的刺激作用，尤其是在大城市里，大家已經(jīng)比較管用這種融資手段。

總之，大放水，大發(fā)展，大增長！不必對2025年的樓市表示悲觀了。