在濟(jì)寧最繁華的太白路商圈里，每一座商業(yè)綜合體的發(fā)展動(dòng)向都備受關(guān)注，位于太白路與車站東路交匯處東南角的長(zhǎng)泰·泰白里尤為更甚。

這是一座從所謂的網(wǎng)紅打卡地莫名炒作起來(lái)的商業(yè)綜合體項(xiàng)目，曾有宣傳語(yǔ)稱“建成后將與濟(jì)寧太白路萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、銀座商城遙相輝映，形成三角經(jīng)濟(jì)帶，成為太白路商圈中的璀璨明珠”，然而歷時(shí)3年，并沒(méi)有因“建成后”備受矚目，倒是因?yàn)殚_發(fā)商疑似資金鏈問(wèn)題成為了輿論的焦點(diǎn)。

據(jù)了解，該項(xiàng)目于2021年9月公示規(guī)劃，公示信息顯示，項(xiàng)目共有124530.26平方米，配有商業(yè)、電影院、社區(qū)中心等功能設(shè)施，建筑密度42.79%，綠地率30.02%，并且停車位設(shè)計(jì)數(shù)量1140個(gè)，大大滿足了未來(lái)市民消費(fèi)、休閑、娛樂(lè)的停車需求。

2021年11月28日，長(zhǎng)泰·泰白里“光影盛宴，潮趣泰白”光感互動(dòng)大屏創(chuàng)意視頻挑戰(zhàn)賽啟動(dòng)會(huì)在長(zhǎng)泰·泰白里營(yíng)銷中心召開，開發(fā)商長(zhǎng)泰集團(tuán)稱活動(dòng)標(biāo)志著長(zhǎng)泰·泰白里時(shí)代的即將綻放，泰白里生活圈必將在魯西南地區(qū)盛華璀璨。彼時(shí)項(xiàng)目還未動(dòng)工就被開發(fā)商冠以“濟(jì)寧市網(wǎng)紅打卡新地標(biāo)”，著實(shí)給足了濟(jì)寧市民滿滿的期待。

隨著時(shí)間的推移，炒作了3年的網(wǎng)紅打卡地長(zhǎng)泰·泰白里商業(yè)綜合體項(xiàng)目也“升級(jí)”為泰白里文旅項(xiàng)目，但商業(yè)綜合體不見蹤影，這讓更多網(wǎng)友產(chǎn)生了質(zhì)疑：“網(wǎng)紅打卡地”都變身成為了文旅項(xiàng)目，所謂的泰白里商圈未免也太難產(chǎn)了吧！

據(jù)官方預(yù)計(jì)，項(xiàng)目將于2025年5月1日開業(yè)，但如今距離預(yù)計(jì)開業(yè)時(shí)間尚不足半年了，項(xiàng)目上仍是“一片地”。

那么，我們說(shuō)好的泰白里生活圈呢？網(wǎng)友關(guān)注的焦點(diǎn)逐漸聚集在了項(xiàng)目開發(fā)商長(zhǎng)泰集團(tuán)身上。據(jù)其官方網(wǎng)站信息顯示，集團(tuán)成立于2010年，總資產(chǎn)達(dá)100億元，業(yè)務(wù)覆蓋地產(chǎn)開發(fā)與銷售、物業(yè)管理、二手房交易、工程建設(shè)、市政園林工程、建材生產(chǎn)與銷售、金融投資、物流運(yùn)輸?shù)劝舜蟀鎵K，已成為濟(jì)寧本土的多元化、綜合性實(shí)力企業(yè)集團(tuán)。該公司目前除上述項(xiàng)目外，在城區(qū)還開發(fā)了另一項(xiàng)目長(zhǎng)泰國(guó)際中心。

然而，總資產(chǎn)達(dá)百億的開發(fā)商，手中的兩個(gè)項(xiàng)目均處于擱淺狀態(tài)，作為濟(jì)寧地區(qū)知名地產(chǎn)企業(yè)，長(zhǎng)泰集團(tuán)現(xiàn)在公司運(yùn)轉(zhuǎn)情況受到了外界廣泛關(guān)注。據(jù)任城區(qū)區(qū)住建局在濟(jì)寧市網(wǎng)絡(luò)問(wèn)政平臺(tái)上公開反饋信息，長(zhǎng)泰國(guó)際中心項(xiàng)目因開發(fā)公司長(zhǎng)泰集團(tuán)資金緊張，導(dǎo)致長(zhǎng)泰國(guó)際中心工程延期。區(qū)住建局已督促開發(fā)公司盡快解決資金問(wèn)題。而泰白里項(xiàng)目何時(shí)完工開業(yè)，無(wú)法確定。

據(jù)了解，長(zhǎng)泰集團(tuán)曾多次被曝拖欠員工工資，也曾因合同糾紛被法院凍結(jié)賬戶資金。

房地產(chǎn)發(fā)展是一座城市發(fā)展的標(biāo)識(shí)，房產(chǎn)項(xiàng)目直接影響城市的經(jīng)濟(jì)活力。通過(guò)房地產(chǎn)開發(fā),吸引投資,創(chuàng)造就業(yè),相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益是顯而易見的。地方政府以經(jīng)濟(jì)指標(biāo)為導(dǎo)向沒(méi)有錯(cuò)，但在當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)形式下，應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力加大考查力度。一個(gè)項(xiàng)目靠著所謂的網(wǎng)紅打卡地、文化地標(biāo)炒作了3年毫無(wú)進(jìn)展，無(wú)疑是在市中心給廣大市民畫了一個(gè)餅。希望相關(guān)部門重點(diǎn)關(guān)注，推動(dòng)項(xiàng)目切實(shí)有進(jìn)度。