武漢從來不缺購買力，缺的是好產(chǎn)品。

1月23日晚，南方小年夜。

武昌沙湖板塊的建發(fā)望湖，首次開盤推出3棟樓186套房源。開盤售罄。單套房源總價(jià)500萬起，最高總價(jià)超過1100萬。

這是武漢豪宅市場的新年“第一槍”。（以下是項(xiàng)目發(fā)布的售罄海報(bào)）

從戶型面積段上，該項(xiàng)目填補(bǔ)了沙湖板塊的高級改善房源“空白”，最小面積155平起，主力戶型160、190、225平多次改善戶型。一線湖景大宅，是沙湖板塊值得珍藏的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。

從網(wǎng)簽房價(jià)上，建發(fā)望湖首開的3棟樓，備案均價(jià)3.8-4.1萬/平。該項(xiàng)目將沙湖板塊拉回4萬+豪宅量級，回歸武漢豪宅頭部板塊。

該項(xiàng)目的教育配套上，擬引入某頭部小學(xué)+某一線中學(xué)的雙強(qiáng)組合，使其在學(xué)區(qū)配套上加分。

從產(chǎn)品力的高度，當(dāng)“新中式”與“準(zhǔn)四代”相遇，加上建房房產(chǎn)的“詩意東方”產(chǎn)品力，建發(fā)望湖成為武漢豪宅市場上獨(dú)樹一幟的新產(chǎn)品。

項(xiàng)目配有沙湖第一“豪門”、古銅色飛檐屋頂，地下庭院、雙會所、風(fēng)雨連廊、屋頂花園等豪宅產(chǎn)品配置，均是區(qū)域頂配。

沙湖板塊，從最初的萬達(dá)御湖系、融創(chuàng)中心武漢壹號院、沙湖九號等，到如今的建發(fā)朗玥、建發(fā)望湖、招商武昌序、沙湖天境、沙湖中心，以及未來的保利新項(xiàng)目，共同構(gòu)成一個(gè)沙湖豪宅圈，累計(jì)豪宅成交超過3150套。

圖注：統(tǒng)計(jì)截至2025年1月23日

沙湖板塊，既有武漢SKP、楚河漢街，又有中北路的金融一條街，也有水果湖的省府，是武昌的鬧中取靜之地。一頭是東湖，另一頭是長江。沙湖是中間的留白。

內(nèi)環(huán)沙湖、一線湖景、詩意東方、雙優(yōu)學(xué)區(qū)，使其能一炮而紅，開盤“日光”。這一次，建發(fā)房產(chǎn)在武漢再次用高品質(zhì)產(chǎn)品力，向市場證明自身實(shí)力。

3棟樓、186套房源，開盤售罄。在武漢豪宅市場復(fù)蘇的當(dāng)下，建發(fā)率先打響“第一槍”。

這為武漢樓市注入了新的預(yù)期。

文｜楊光華（地產(chǎn)寫字人）